平均地權條例修正案7月1日上路，首重禁止預售屋換約轉售。專家表示，紅極一時的換約轉售、團購炒作，7月以後都將成為過去式，房市將回歸剛需基本面，尤以受自住客青睬的3房產品最保值。
專家認為，針對首購族與換屋族的需求，未來35坪到40坪3房產品最適居、也最保值；此外，不少建商順勢推出優付方案，消費者可以針對區段、坪數，以及付款能力等，選擇適合的建案。
專家說，目前房市氛圍已不利於短期投資，加上內政部日前說明預售屋及新建成屋換約審核時表示，除因發生不可預期的重大變故而確有轉售的必要者，否則民眾簽約繳款後不得轉售；也意味著房地產新時代即將來臨。
平均地權條例修正案7月上路後，專家認為可預見投資客暫時觀望、收手，買房以自住、換屋的剛需客層，以及長期投資置產或收租者為主。尤其適合小家庭居住的3房產品空間舒適、好規劃，滿足家庭成員需求，因此未來轉手仍受青睞。
2,000億元優惠購屋房貸額度即將用罄，政府是否提供第3次的優惠房貸？經建會表示，將從銀行對房地產放款比重是否太高以及政府財政負擔兩方面評估，只要其中一條件成立，優惠房貸就不會再續辦。政院去年9月提出2,000億元優惠購屋房貸，政府補貼年率0.7%，在半年時間全數用完後。今年4月又推出第2波，據推估第2波的優惠購屋房貸也即將額滿，於是行政院指示經建會進行評估。經建會表示，優惠房貸是由內政部住宅基金 [...]
瑞銀證券表示，台灣房地產市場已在今年第一季觸底，最壞情況已經過去，預估未來2-3年內，台灣房市將有20%-30%的上漲空間。隨著景氣復甦與市場資金效應熱絡，外資券商也樂觀看待台灣房市；瑞銀證券上週調升今年台灣經濟成長率預估，昨日再看好國內房市走勢。瑞銀證券指出，雖然國內Q2新屋市場價格較前季微幅下跌，但二手房市卻較前季價格上揚達一成，也較去年同期上漲3%，而且交易量明顯增加，顯示國內房市已經逐漸走 [...]
老房子也可搖身變每坪百萬的豪宅，舊屋變成黃金。銀行業者指出，在都市更新熱潮帶動下，近來台北市房市投資客鎖定屋齡30年以下老公寓，大炒都市更新題材。銀行業者說，因為整體房市景氣仍混沌不明，投資客避開小套房，鎖定地段好的中古屋、法拍屋下手，他們的認為是只要地點好，不會虧太多。不過，專家提醒民眾，都更案牽涉到的因素極為複雜，不是短時間即內辦妥，幾乎都得耗上5-8年，不宜有過多的期待。 [...]
由內政部建築研究所主辦的2009「友善建築」選拔活動，先以臺北縣市餐廳及台灣本島的集合住宅為評選對象，即日起至8月31日止，凡「台北縣市之合法營業餐廳」及「台灣本島設有管理委員會或管理負責人之集合住宅或社區」，皆歡迎報名參加。建研所表示，為鼓勵建置較便利之居住環境，特別辦理此計畫，以選出行動不便者可方便出入及使用之餐廳。在集合住宅部份，鼓勵所有權人進行無障礙環境改善，並獲得肯定而提升該集合住宅之價 [...]
全台房市自3月份之後即明顯好轉，交易逐步熱絡，但自7月後，市場卻呈現頂級豪宅與平價住宅交易熱絡的兩極狀況，與之前市場以換屋族為大宗的中產階級換屋個案，迥然有別。從今年上半年市場交易變化中，可看出農曆年後市場即從谷底往上拉升；不過，根據市調結果，交易內容出現兩極化，新屋市場中的頂級豪宅與平價住宅交易明顯好轉，個案表現的情況相當明顯，中古市場則是豪宅與小宅並進。業者雖各有觀點，但皆認為主因不外乎，低利 [...]
公告公開展覽「變更台南科學工業園區特定區計畫（科學園區部分）（北側住宅區調整規劃）」案計畫書、圖及公開說明會日期、地點。公告事項：一、公告日期：自民國98年7月31日起至民國98年8月31日止計32天。二、公告地點：南部科學工業園區管理局、善化鎮公所、新市鄉公所、安定鄉公所與本府城鄉發展處。三、舉辦公開說明會時間與地點： (1)98年8月17日上午10時整假安定鄉公所3樓會議室。 (2)98年 [...]
潤泰創新近幾年積極轉型，在房地產市場擁有許多獨特利基，潤泰集團總裁尹衍樑最引以為傲的建築預鑄工法甚至還上了Discovery頻道，算是民間工程頭一遭。Discovery頻道製作的潤泰預鑄工法專輯，主題稱為「台灣預鑄工法」（Taiwan's Prefab Magic），這是繼雪山隧道、101大樓之後，台灣建築工程第三度登上Discovery頻道，但就民間工程而言，算是頭一遭。此節目從921大地震談起 [...]
內政部統計處公布6月買賣移轉棟數，結果交易量呈現跳躍式成長，單月買賣移轉棟數又重回4萬棟大關，創近13個月來新高，月增率高達33.4％。信義房屋企研室指出，房市買氣農曆年過後逐漸回溫，至6月重回去年高檔時的買氣，主要都會區交易量都呈現噴出氣勢，除了新竹市外，其他縣市月增幅都超過25％。住商不動產企研室指出，6月買賣移轉件數再爆大量，顯見市場熱度不墜，但由於屋主抬價、惜售現象持續，這樣的榮景雖有資金 [...]
財政部國有財產局昨天標售國有土地，位於台北市中正區杭州南路一段、交通部對面的224坪土地，得標價高達每坪462萬多元，由商安家國際公司標得，改寫國有住宅用地標售新天價。安家國際表示，未來這塊地將規畫為每戶100坪以上的豪宅，每坪單價至少120萬元，最快年底前會完成初步規畫，明年再視市況推案。多家建商搶標這塊地，共18張標單，最後安家國際成為黑馬，以每坪462萬多元、總價10億3千8百多萬元的高價得 [...]
信義房屋30日發布全台房價指數。第二季台灣地區住宅房價指數為139.52，較前一季上揚近一成，較去年同期增長2.7%，呈現大幅反彈走勢，但仍低於去年第一季的高點。信義房屋不動產企研室表示，近來房市回春，主要受低利環境、政府優惠房貸、資金回流及兩岸開放預期效益等推動，加上信心面逐漸擺脫蕭條恐懼，第二季出現「錢進房市」榮景。 [...]