聯徵中心2023年Q1房貸資料顯示，房市出現「三高」現象，其中房價平均1267萬、平均房貸906萬元，都寫下新高；而房貸利率達2.07%，創近30季以來新高。房市專家表示，預算有限的民眾，在三高狀況下只能透過「買小、買舊、買遠」，並且選擇30年期房貸等方式減壓。
根據統計，國人購屋總價不斷攀高，平均購買總價從2015年突破千萬後，到現在已經連續5季突破1200萬元，如今房貸利率也從去年開始連續5次升息，購屋人面對高房價與節節攀升的利率與物價，必須養方設法因應。
今年第一季新的房貸族平均購屋銀行鑑估值為1267萬元，寫下歷史新高，貸款金額906萬元也是歷史新高；房貸利率今年第一季平均已達2.07%，若考量今年第一季底還有升息半碼，下一次房貸利率恐怕會接近2.2%，寫下聯徵中心2009年統計以來新高。
專家建議，民眾可以透過30年期房貸方式減壓，甚至採取寬限期降低前期還款負擔，雖然也有人寬限期到了又轉貸申請，但購屋人應該做好謹慎的財務規劃，避免過度依賴使用寬限期。
預防歐債危機衝擊，中央銀行放寬流動性，但房市管制力道有增無減，陸續發函金融機構，明令房貸壽險、舊屋新貸和建商周轉金不得排除在房市管制措施之外。 央行周四舉行理監事會，對於既有房貸管制將訂定更嚴格的施行細節，以免房價搭上寬鬆貨幣順風車再喊漲；央行對台北市與新北市幾個特區實施房貸管制，同一名下第2棟以上房貸，成數不得高於六成且不得有寬限期。房市「三不政策」的第一「不」，瞄準日益風行的房貸壽險，明令以特 [...]
台南市政府公告標售新營東學段780-1地號等19筆市有土地，即日起公告，7月3日開標，歡迎有興趣的會員公司，踴躍參與投標。詳情請上台南市政府網站查詢http://www.tainan.gov.tw/tainan/salepage.asp?id={254F302D-5748-4BDF-9C42-28F19CD64718} [...]
台南市政府地政局代理內政部標售和順寮農場區段徵收可建築土地3筆，即日起公告，8月3日開標。詳情請於公告期間上台南市政府網站自行下載http://www.tainan.gov.tw/tainan/salepage.asp?id={A410FB24-5747-4CD1-8210-2FD29080E25E}或於辦公時間內向台南市政府永華市政中心聯合服務中心或民治市政中心地政局 [...]
財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第3批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，共5筆，6月26日開標，歡迎有興趣的會員們，前往查詢。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=873如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 張小姐。 [...]
【南區】101年度智慧建築標章推廣說明會指導單位：內政部建築研究所主辦單位：社團法人台灣智慧建築協會協辦單位：國立成功大學一、背景及目的隨著高科技資訊化時代的來臨、人們生活模式的改變以及節能永續的意識抬頭，「智慧建築」的概念開始在全球展開。智慧建築標章推行將近已有10年，智慧建築解說與評估手冊於今年正式改版，且智慧建築已納入政府重要發展政策，行政院於99年12月16日核定實施「智慧綠建築推動方案」 [...]
台糖公司「台南市歸仁區武東段138地號1筆土地」合建開發案公開第2次招標，徵求投資開發商合作興建房屋，有興趣的會員公司，歡迎踴躍參加投標。聯絡電話06-5819731分機337 沈經堯。 [...]
內政部長李鴻源14日公布內政部版的都更條例修正草案，除了提高都更同意門檻，並將現行第25條之一「對於少數不同意合建協議的地主，都更實施者可申請主管機關徵收」刪除，以免有違憲法保障人民財產權與居住權。此修正草案引發建商強烈反彈，也者有人直言，刪除第25條之一，代表合建協議必須獲得百分之百的地主同意才能夠進行下去，民辦都更將寸步難行。李鴻源指出，這次修法精神，最重要的是保障居住者的權益，未來都市更新單 [...]
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