即時資訊

伊東豊雄打造台南李科永紀念圖書館

國內第10座李科永紀念圖書館在台南落腳,更邀請到日本建築大師伊東豊雄親自操刀設計。伊東豊雄2023年5月31日親自來到台南市政府,在黃偉哲的見證下,與李科永基金會董事李振宇簽立合作意向書,黃偉哲期待圖書館能在台南400前動工,讓台南再迎來一座具有跨時代意義的地標性建築。
 
黃偉哲表示,台灣最早向世界開放的城市就在台南,留下豐厚的史蹟資產,奠定深厚的文化底蘊。如今在台南400前夕,與伊東豊雄團隊及李科永基金會,共同在台南打造跨時代的圖書館,更具意義,也讓台南市民以及全台灣的朋友,一睹大師的建築風範,也讓更多民眾緬懷李科永先生對台灣教育界的貢獻。
 
6月1日適逢伊東豊雄大師82歲生日,黃偉哲特別準備台南特色甜食「椪餅」,以及版畫家洪福田的「神仙十二碗菜之歌台灣鄉土文化典藏禮盒」、林百貨黃金蕎麥點心禮盒、台灣阿嬤蘭花大盤、東山咖啡等具有台南特色的賀禮,為伊東豊雄建築師提前慶生。
 
這次大師團隊來訪台南,除了勘查圖書館預定地,也參訪了台江國家公園綠建築及台南市立圖書館新總館,了解台南在地人文風情。還特別參觀目前正在永華市政中心展出的2023新銳藝術X潮流時尚設計展,對於參展青年學子展現的設計才華和努力表達讚賞。
 
黃偉哲表示,希望有機會能夠帶伊東豊雄先生參觀八田與一建設的烏山頭水庫、嘉南大圳,以及前往山上花園水道博物館參觀濱野彌四郎先生設計建造的自來水系統,這些都是日本的朋友,在台南留下的跨時代的公共建築。
 
伊東豐雄致詞表示,他過去曾參與過位在台北、台中以及高雄的建築設計,這次能夠接到台南的圖書館設計案,讓他非常開心,上午看過預定地周邊環境後,更加期待這次的設計案。伊東豐雄說,這次台南的圖書館,他期待可以打造出讓兒童能夠親近、認識建築之美的空間,也希望設計出讓台南市民喜歡的圖書館。
 
李科永基金會董事李振宇表示,第十座李科永紀念圖書館決定落腳於安南區的草湖寮公園,圖書館設計將融合公園地景,希望能夠成為台南新地標,受到更多愛書人的喜愛。李振宇更當場宣布將捐贈額度由7,000萬元提高為1億元,顯示他對第十座紀念圖書館的重視與期待。

 

文章分享

專家:政策不定正是出手卡位時機

近來財政部釋出房地合一相關的消息,雖然一切都尚未定案,但種種效應已造成市場恐慌,讓民眾的態度更趨於觀望。專家建議,政策越是搖擺不定,正是出手卡位的時機,或許就能挑到不錯的房子。 房地合一尚未完全明朗,民眾也跟著無所適從;財經月刊主筆郭莉芳表示,在未來房價預期會下跌的趨勢下,一定要選擇蛋黃區,儘管處於房價鬆動的時局,它們的跌幅還是有限,所以可以往外考慮蛋黃區的邊陲地帶,而有重大建設的地方,未來持續 [...]

9月賣房意願創新低 買房意願持續小升

國泰金公布9月國民經濟信心調查,房地合一相關稅制逐步明朗化後,有57.8%的民眾支持房地合一政策,但隨著政府持續推動「居住正義」相關措施,房市觀望氣氛轉濃,9月民眾賣房意願創近一年新低,買房意願持續小幅回升。   財政部即將實施的房地合一政策,目前傾向1戶3000萬元以內,且持有5年以上免稅。支持該政策的民眾,有39.1%希望房價回歸合理化水準;但也有26.2%民眾對政策不抱任何期待。 [...]

求稅制簡便 房地合一排富門檻全國一致

立院財委會22日首度召開,房地合一課稅方案備受關注。財政部規劃,自用住宅一戶免稅優惠,將按出售總價訂定排富條款,但為求稅制簡便,排富門檻全國一致,不因南北房價有落差,訂定不同標準。   財政部規劃,房地合一的優惠設計,除了一戶免稅優惠之外,也確定自用住宅2年內重購退稅的優惠不變;但考量社會觀感,一戶免稅要加設排富門檻比較公平,擬訂在3,000萬至5,000萬元。   新任召委 [...]

過半民眾望房價至少跌2成

國泰金控經濟研究處公布「9月份國民經濟信心調查」,調查中指出隨著景氣好轉,就業市場環境改善,預期薪資繼續攀升。另外,超過半數的民眾希望房價能繼續下跌。 國泰金控今天公布「9月份國民經濟信心調查」結果指出,因經濟及投資信心回升,通膨不致惡化;至於買房意願創一年來新低。 國泰金控表示,近幾個月隨景氣轉好,就業市場現改善,失業率已連續三個月都維持在4%以下,預期薪資仍然持續向上。 這次調查中,有四成民 [...]

三鐵共構站房價上漲幅 台南高鐵站穩定

高鐵開通後,帶動周邊房價表現,特別是具有台鐵、高鐵,捷運三鐵共構的幾個站,近2年房價漲幅皆超過3成以上。 專家指出,不少民眾看好交通便捷區域未來房市漲幅,但是購屋時要先了解區域發展動態;因高鐵特區多半為重劃區,除台北、板橋、左營外,其他在高鐵興建之前為荒涼區域。 台南高鐵站則因地點較為荒涼,距台南市區較遠,目前以中正南路二段推案較熱,該路段介於高鐵站及長榮大學之間,區域內容積低多採低密度開發,周 [...]

全台都會南市除外 房市均銷天數拉長

房地合一稅改草案尚未出爐,但各種抑制房市炒作的謠傳,已經對買氣產生很大的影響,根據統計發現,今年第3季的平均銷售天數比第2季拉長了近10天,全台主要都會區除台南市外,銷售天數全都增加。 住商不動產統計今年第2季與第3季的銷售天數後發現,除台南略減1.33天,其他各主要都會區都呈現銷售天數拉長的狀況,特別是桃園,增加天數達14.67天,高雄增加8.33天,台北市增加了3天,新北市也增加7.33天。 [...]

追查容積買賣逃漏稅 無助抑制房價

政府積極追查移轉容積權益漏稅行為,業者表示,針對容積課交易所得稅,易造成容積價格上漲,轉嫁至建商,對平抑房價並無實質的幫助。 某建設公司認為,未來台北市實施容積銀行,最多僅有二分之一容積能在市場上取得,加上容積價格目前已在高檔,投資客套利空間有限,若加強查核財產交易所得稅,未來價格波動會更大。同時未來房地合一實價課稅上路,建商經營難度提升,倘查稅溯及既往,因近年容積交易套利者眾,恐怕會動搖到國本 [...]

容積交易逃漏稅 財稅部聯手追查

財政部、國稅局鎖定建商、代書、仲介與信託銀行,聯手追查移轉容積權益,讓單一案件連補帶罰高達5,000餘萬元,財政部因此決定,成立專案小組,廣查市面容積移轉交易,堵住漏稅管道。 查稅官員表示,容積移轉近年成為熱門交易,多次轉手的交易模式,使得容積移轉價格節節上升。依據財政部調查,市場未炒熱容積移轉交易前,移轉價格平均約為土地公告現值的10%,財政部經手調查的案件中卻發現,容積移轉的出售價格,甚至達 [...]

建築法令動態分享座談會 互動熱烈

昨日下午,本會所舉辦的近期相關建築法令動態及房地合一、實價課稅等相關問題,假台南商務會館舉行;邀請中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明主講,參與嘉賓200多人,互動踴躍。   [...]

投資專家:明年6月前購屋好時機

一連串的打房措施,讓市場觀望氣氛更為濃厚,交易量不斷萎縮,但永慶房屋最新趨勢報告顯示,有超過5成看跌第4季房價,37%民眾認為未來半年是進場的好時機,比起上季大增10%,有專家認為農曆年開始到明年6月就是買房的好時機。 財經名嘴汪潔民在JET綜合台《命運好好玩》分析,以全球經濟來看明後年經濟會漸漸轉好,現在正好處在利率要往上漲的轉折點,因此最好的買房時機就是農曆年後到明年6月。一旦美國升息,全球 [...]