怕不動產景氣衰退影響建商的財務，金管會指示銀行強化預售屋信託制度的推動；信託公會也已準備在今年最新版的金融總會「金融白皮書」提案，爭取內政部在履約保證事項加註建商因建案所收取的預收款，只能專款專用在建造費用，不能用在給代銷公司的管銷費用等用途。
相關人士指出，預售屋信託已列入金管會的信託2.0政策，但由於不動產衰退之勢漸趨明確，加上去年已發生數起建商蓋不出房子、倒帳案例，現在房市比去年更差，尤其預計7月上路的平均地權條例新制，首當其衝的是預售屋，這也使金管會提高警覺，希望透過預售屋信託保障民眾購買預售屋的權益。
在金管會要求強化預售屋信託機制之下，銀行業者已經針對預售屋信託價金可動支時點進行把關。首先，建商在取得使用執照之前，不能動支該預收款；其次，在建物完成全部的樓地板申報之前（約占整體工程進度六成），不能動支；最後，必須保留一定的成數金額，在建物取得使用執照之前不得動支。
台糖公司台南區處公告麻豆區安業段224-26號土地標售案，公告日102年11月13日起 (可至台糖官網查詢)，開標日102年11月28日上午10時。 位於台南市麻豆區安業段224-26號，面積531平方公尺，相關資訊請洽06-5819490善化資產課，或上台糖公司全球資訊網查詢。網址:www.taisuger.com.tw [...]
根據《住展雜誌》公布最新統計資料，10月的住展風向球分數較9月下降2分，由41分降至39分，連續第5個月呈現衰退的「黃藍燈」。 住展雜誌研發部表示，今年928檔期推案量縮減，最主要是北台灣10月預售屋推案量僅572.5億元，較9月的876億元，整整少了303.5億元，導致風向球分數從9.8分下降至7.98分。 住展雜誌表示，由於住展風向球從6月起轉為黃藍燈，至10月已連續5個月亮黃藍 [...]
今年有不少上市建商走出北市獵地，根據統計，1至10月的合計總金額已達1192億元，相較去年同期增幅約1成。 第一太平戴維斯表示，今年土地交易案主要落在新北市、桃園、台中、台南與高雄等地，遠雄建設更南下至台中市與台南市布局，總計今年建商南下購地面積將近2萬坪。 第一太平戴維斯表示，北市因土地稀有，建商紛紛鎖定產權相較單純，具改建效應的商辦大樓，做為中長期布局。 以前雙北市整棟商辦大樓是壽險業的最愛 [...]
本會102年度國內自強活動將舉辦「2013台北國際建材展二日遊」，有意參加者請儘速報名。 1.活動時間：102年12月12日(四) - 12月13日(五)，2天1夜。 2.活動團費：每位＄6,000元（以2人一室）。 3.報名資格：自強活動係以增進會員間聯誼交流為宗旨，僅限會員公司負責人(配偶、直系親屬)，及登錄之會員公司代表、股東等報名參加。 每一會員公司限報名2位參加，公會補助每間公司3,0 [...]
崑山科技大學房地產開發與管理研究所招收產業碩士專班103年秋季班，歡迎有意願報名參加，產學交流。 此產業碩士專班課程以土地開發、不動產行銷和經營管理為主軸，擬為建設公司、代銷公司、和仲介公司開設「房地產開發與行銷管理產業碩士專班」，產學交流。 報名於11月30日截止，必須繳交廠商資料表、報名表及合作契約書等。有興趣想了解細節的朋友，請先回信或者電話給陳淑美院長，崑山科技大學商業管理學院會與您聯繫 [...]
中央研究院院長翁啟惠表示，中研院南部院區，預定落腳於高鐵台南站特定區的產業專用區內，初估需新台幣32億元經費。 翁啟惠明確指出南院的預定地，位於高鐵台南站特定區，面積預估為7.3公頃，開發經費32億1千4百萬元，包括用地取得需15億4千5百萬元。高鐵局已同意採分期付款，分30年期本利攤還，降低對其他中研院預算的排擠效應。 據了解，初步規劃南院會有農業生技、人文考古、光電資訊三個領域的研究單位，也 [...]
夫妻互相贈與房地，可申請不課徵土地增值稅；但若夫妻及未成年子女名下不只一戶房屋，且受贈人持有期間不到兩年就出售，當心被課徵奢侈稅。 台南市稅務局指出，民眾所有土地，如果持有期間在兩年內即申報移轉銷售案件，因屬於特種貨物及勞務稅課稅範圍，就有被課稅的可能。 有些民眾為享有土地增值稅自用住宅用地優惠稅率，先藉由夫妻間贈與不課徵土地增值稅，將不動產過戶給配偶後再行出售，雖可享受百分之十的土地增值稅優惠 [...]
財政部長張盛和指出，奢侈稅修正案將在年底前提出修正案送行政院審查；他表示，現行奢侈稅作法已有成效，而國內經濟動能仍待提升，因此奢侈稅仍應以限制微調較為妥適。 張盛和表示，財政部今年完成證所稅、公債法修正，並積極推動國有土地活化。當前的財政重點就是要檢討已實施2年的奢侈稅，以達到抑制土地短期投機的交易量，並符合量能課稅原則。 張盛和指出，財政部會在年底前將奢侈稅修正草案送到政院審查，由於世界經濟不 [...]
為展現大台南市整體發展策略，活絡台南房地產投資，臺南市政府於9月27～30日於台北市華山創意文化園區舉行「宜居、移居台南博覽會」圓滿完成，博覽會期間邀請到臺南21家在地優質房地產業者展示台南的優質房產案例，並邀請11家南部重要企業宣傳台南優良之產業環境，提供充足之就業機會，以吸引人才引流台南，6日下午在市府舉行頒獎儀式，感謝各家廠商不辭辛勞，支持並贊同市府政策，共同北上參展。 市長賴清德表示，本 [...]
公告事項： 一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、東區區公所公告欄，公告期間自民國102年11月6日起公告30天。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市東區區公所公告欄。 三、公告內容：「擬定台南市東區都市計畫（細部計畫）（原忠孝國中部份學校用地為中密度住宅區）案」樁位測定成果。 四、土地及建物所 [...]