怕不動產景氣衰退影響建商的財務，金管會指示銀行強化預售屋信託制度的推動；信託公會也已準備在今年最新版的金融總會「金融白皮書」提案，爭取內政部在履約保證事項加註建商因建案所收取的預收款，只能專款專用在建造費用，不能用在給代銷公司的管銷費用等用途。
相關人士指出，預售屋信託已列入金管會的信託2.0政策，但由於不動產衰退之勢漸趨明確，加上去年已發生數起建商蓋不出房子、倒帳案例，現在房市比去年更差，尤其預計7月上路的平均地權條例新制，首當其衝的是預售屋，這也使金管會提高警覺，希望透過預售屋信託保障民眾購買預售屋的權益。
在金管會要求強化預售屋信託機制之下，銀行業者已經針對預售屋信託價金可動支時點進行把關。首先，建商在取得使用執照之前，不能動支該預收款；其次，在建物完成全部的樓地板申報之前（約占整體工程進度六成），不能動支；最後，必須保留一定的成數金額，在建物取得使用執照之前不得動支。
預售屋新制7月上路後，內政部近日首度聯合19個縣市政府全面發動聯合稽查，總計稽查56個預售屋建案，其中有36個建案違規，將由縣市政府儘速進行裁處。內政部指出，這次聯合大稽查是由19個縣市政府會同地區國稅機關同步辦理，另內政部特別會同行政院消費者保護處及公平交易委員會，至新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等7個預售屋主要銷售縣市，與當地縣市政府共同稽查。依照預售屋新制規定，銷售預售屋業 [...]
臺南市政府為加速推動崑大路周邊附帶條件的整體開發建設，於鄰近崑大路與永大路地區辦理市地重劃開發，市地重劃計畫書經內政部110年1月審議，計畫書修正及都市計畫發布實施後，預計於今年12月公告市地重劃計畫書。臺南市長黃偉哲表示，永康區為台南市人口最多行政區，他上任後即指示加速永康環境改造，正在辦理七大開發區，崑大路市地重劃區因鄰近國道一號，於大灣交流道開通後本重劃區將成為出入永康區之交通門戶，南市府藉 [...]
臺南市喜樹灣裡地區已多年未開發，由於伴隨臺86東西向快速道路完工通車，讓本區之交通便利性大幅提升。此區為進入臺南端重要交通樞紐節點，且與西側臺17線西濱海岸觀光發展軸線往北連結至安平港，深入至臺南市中心，台南市政府表示，配合市地重劃發展契機，將活化轉型成為兼具觀光遊憩發展及宜適宜居之新興開發潛力地區。地政局表示，本重劃區開發面積29.59公頃，共劃設9.95公頃住宅區、2.84公頃觀光發展特定專用 [...]
變更大內都市計畫（第五次通盤檢討）主要計畫案，及「變更大內都市計畫（第五次通盤檢討）細部計畫案，自110年9月17日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日，公告周知。公告事項：一、任何公民或團體，得於公告期間以書面附略圖並載明姓名或名稱及地址，向臺南市政府都市發展局提出意見，供作通盤檢討之規劃參考。二、公告時間：民國110年9月17日起30天。三、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理 [...]
台灣港務公司與三地集團南仁湖公司今(17)日簽署「安平港水岸複合觀光遊憩區」投資契約；市長黃偉哲表示，安平水岸遊憩發展一直是台南市政府重點施政計畫，繼亞果遊艇集團前進安平港投資開發國際遊艇城後，如今更成功引進南仁湖企業破百億投資，規劃打造全台規模最大濱海綜合度假城。黃偉哲表示，這個簽約代表安平港發展水岸觀光一個新的里程碑，相信南仁湖公司進駐投資，能夠與台灣港務公司合作打造出兼具安平歷史特色及國際港 [...]
國家住都中心於台南市興辦之「新市安居」社會住宅統包工程出爐，統包團隊得標，預計於2026年完工，將為台南地區提供670戶社會住宅。「新市安居」社宅基地位於新市區富安路與民生路所夾街廓，國家住都中心表示，本案社宅規劃將依兒童、高齡及行動不便者需求納入設計，讓住民、長者與弱勢族群在生活閒暇之餘有放鬆身心靈場域外，也實踐全齡友善的目標；更期望未來在南科園區與社宅興建雙引擎帶動下，促進產業聚落的發展，讓在 [...]
台南市社會住宅包租代管第2期計畫1200戶執行率達83％，中央擴大辦理第3期計畫，台南市政府再獲分配1600戶名額，並擴大加碼經濟弱勢補貼戶為800戶。台南市長黃偉哲今（16）日宣布正式啟動第3期計畫，希望提升社會住宅包租代管的成效。台南市長黃偉哲表示，台南市的包租代管從第二期的1200戶，現在第三期要加碼到1600戶，希望能夠加大服務層面，除了對於比較經濟弱勢的市民朋友們，有提供更好的租屋管道外 [...]
內政部表示，所有社宅各項政策內容、推動進度都定期更新並公開於內政部不動產資訊平台，各縣市目標值的分工更於2021年3月記者會正式對外說明，至為清晰明確，應無誤會或可操作空間。 為地方推動社宅，2016年內政部即積極推動住宅法修法，健全社宅推動機制，為減輕地方興辦社會住宅財政負擔，修法協助地方得無償撥用或租用國有土地，減輕土地取得成本，並建置融資服務平台，協助地方取得低利融資， [...]
為強化保險業投資不動產之管理，提升現行保險業不動產投資管理規範之法律位階，金管會參考現行「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則」及相關法令，並依據保險業不動產投資情形及監理需要，已完成「保險業辦理不動產投資管理辦法」的研擬。 金管會表示，考量處理原則自2009年實施以來，業者執行多已能符合即時利用並有收益基準，爰將就本辦法發布日前取得達可用狀態並已利用，且已連續5 [...]
為了維護所謂的居住正義，中央及地方政府近年來力推社宅建設；不過，台北市長柯文哲近期卻表示，北市六年來已興建1.8萬戶社會住宅，現階段應該暫緩新建，並針對設計、營運管理的疏失進行檢討，認為再蓋下去恐怕會債留子孫。柯文哲昔日拋出「8年5萬戶」的社宅選舉政見跳票，後來豪奢社宅再惹爭議；柯文哲近期出席「2021居住正義2.0系列論壇」時表示，台北市過去6年一路猛蓋社宅，已要求先暫緩，並要求市府 [...]