為解決「中國城」老舊對週遭環境帶來公共安全及衛生之威脅，臺南市政府地政局近年以跨區區段徵收方式完成「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」，促進中西區中正商圈及運河星鑽水岸地區的開發。目前已整體開發完成，訂於今(112)年6月29日開標，權利金最低只占周邊土地所有權市價3成。
本次地上權招商的土地為觀光特區，其都市計畫的定位係為發展運河水岸觀光與營造文化休閒環境而劃定，此次釋出二宗基地，其土地使用分區皆為「第一種觀光休閒特定專用區」，細部計畫內容允許使用項目為水岸複合商業購物中心。中西區星鑽段2425地號土地面積約為1,628坪，2426地號約為3,008坪，屬稀有之大面積優質標的，適合規劃大型特色商場、文青時尚市集、百貨公司、辦公大樓、國際觀光旅館等產品。
另本案地上權分別招標，存續期間50年並得優先續約20年，權利金底價約占周邊土地所有權市價3成，且得採分期繳納及申請融資，大幅度降低開發前期財務負擔，本案現正辦理公告中，並訂於112年6月29日開標，有意願的投資者可提出申請。
台南市政府公告招商「臺南市中西區建興段商四(1)開發案，歡迎有興趣的會員公司，請踴躍參加申請。 臺南市中西區建興段商四(1)開發案，是為台南市中西區建興段207-1地號國有土地設定地上權案，即日起至民國103年1月20日止，請前往台南市政府網站/經發資訊/招商資訊，或台南市政府經濟發展局專屬網站下載相關文件。 http://www.tainan.gov.tw/economic/tnpage.as [...]
財政部賦稅署研擬奢侈稅修正草案，考慮修法限縮自用住宅免徵奢侈稅的規定，一年內出售自用住宅2次以上，將課徵奢侈稅。但財政部長張盛和認為，自用住宅不該課奢侈稅，但要加強查核「假自住之名行規避之實」即可，不必修法。 奢侈稅鎖定持有未滿2年即出售的房地，但自用住宅即使2年內移轉也不課稅。財政部賦稅署發現，此規定已成為炒房漏洞，去年出售自用住宅2次以上者高達5000多件，等於每半年就換屋一次。 賦稅署官員 [...]
安平港於今年8月20日經行政院核定為自由貿易港區，並升級為自由經濟示範區，台南市政府為協助各產業廠商瞭解自由經濟示範區之運作，特與行政院經濟建設委員會合作舉辦宣導說明會，希望透過市府與經建會雙方的努力，強化在地企業競爭力，俾創造更多就業機會，帶動地方經濟繁榮發展。 會中經建會將說明自由經濟示範區之政策及法令，俾利企業瞭解示範區內有關人流、物流、金流、資訊流之運作，並聽取業界之意見，以規劃出合乎企 [...]
財政部國有財產署南區分署102年度招標第14批國有非公用不動產，共27筆，位於高雄市，11月19日公告，12月3日開標。 詳情請上財政部國有財產署南區分署查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1001 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉523 陳小姐。 [...]
國泰金控公布最新國民經濟信心調查結果，民眾買房意願持續下滑接近歷史低點，而賣房意願持續攀升再創調查以來新高。另外，對現居地未來房價的看法，有52.3%民眾預期，未來半年住宅價格可能再上漲超過3%。 國泰金指出，民眾對薪資、就業及消費意願亦均有回升，加上民眾的通膨預期下降，顯示整體民眾經濟信心已有全面回穩跡象，惟幅度僅溫和；同時，連續4個月下滑的民眾投資信心亦出現止穩回溫的跡象。 但因財政部表態建 [...]
鐵路地下化工程作業期程比預定落後一年多，市府除希望未來除了趕進度之外，市長賴清德表示會做到無縫接軌的先遷後拆，減低住戶生活上的衝擊。 鐵路地下化工程原訂是今年2月就要進行都市計畫變更，但受到反鐵路東移自救會及聲援者抗議影響，至今都計作業停擺，連市都委會都還未召開大會討論。 都發局表示，新修訂作業流程是2014年7月公告鐵路地下化工程都市計畫變更案，2015年7月辦理協議價購，同年12月徵收計畫書 [...]
各縣市近日陸續召開地價評議委員會，討論明年土地公告現值調幅，由於各地方政府現已有整年度實價資料，一般認為今年公告現值調幅可能再度飆高，讓許多屋主擔心土增稅加重，可能引發年底售屋潮。 住商不動產表示，每年年底因結婚購屋需求升高，買方較多，都會有較多物件出售；近幾年由於政府年年大幅調漲公告現值，民眾為免多付增值稅，更多會提早在1月1日新公告現值公布前，將房子賣掉。 專家馨表示，現況顯示，今年年底售屋 [...]
主旨：公告「102年度關廟區圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊計畫」(忠孝段、山西段)都市計畫樁位清理、補建及恢復案都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國102年11月19日起至102年12月19日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市關廟區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地 [...]
地價稅稅地種類分5種類別，一般用地稅率級距分為6級，從千分之10-55，採累進稅率課徵；自用住宅用地一律適用千分之2稅率，兩者相差至少4倍。。 有民眾質疑，其房屋多年來並無營業，且按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價稅。 稅務局指出，地價稅自用住宅用地優惠稅率適用採申請制，土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前，向土地所在地稽徵機關提出申請，當年度才 [...]
根據房仲網路業者調查指出，高達6成網友擔憂房市將泡沫化，超過5成表示如果房貸利率升息，就會取消購屋計畫。該網今年前10個月「預約看屋」統計，預約數量比去年同期少25%。 因為政府頻頻調控房市，整體房市成交量卻實日漸減少，但房價仍然緩步墊高；根據樂屋網的民調顯示，有超過半數認為未來半年內升息機率頗高，擔憂未來房貸支出加重，因此超過半數的人表示，若確定升息會取消買房計畫。 樂屋網今年1至10月的預約 [...]