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沙崙智能科學城建構綠能科技研發

沙崙智能科學城建構綠能科技研發

沙崙智慧綠能科學城位於高鐵特定區,除有交通便利之優勢外,周邊亦有成功大學、陽明交通大學及長榮大學等3家大學群聚,更有工研院、國研院及中研院等3大國家級研究單位進駐加持。其中位於D區之綠能科技示範場域於2019年12月正式啟用,佔地約7.44公頃,主要定位為打造綠能科技之技術驗證及整合應用平台,以提供產業進行實場性能及試量產最佳示範驗證場域。
 
目前綠能科技示範場域進駐率已達9成4,共有26家進駐單位。其中天勤光電股份有限公司係提供市場頂尖LED/Laser產品及設計,應用於醫療、車用及專業照明相關領域並行銷於全球。內視鏡產品係全球第一亮度代表並為德國第一大醫材公司Karl Storz SE & Co主要供應商。另外也規劃場域內設置車用智能像素試量產線,目前已有國際車廠接洽車用智能像素訂單。

而營業額方面2022年度較前年度提升約11%;儲盈科技股份有限公司係運用自主研發的領先儲能技術,提供高效儲能整體解決方案,亦自主研發BMS電池管理系統。廠商已完成建置鋰電芯性能測試實驗室、BMS實驗室及鋰電池組裝研發試量產。此外已併購台灣適多博股份有限公司,其具專利之鋰電池關鍵材料STOBA可加速鋰電池應用,可從3C拓展至規模更大的電動車及智慧型儲電系統市場,其營業額及員工人數均倍數成長中。
 
綠能科技示範場域各階段營運策略方針為進行環境整備、招商進駐及專案推動營運,推動智慧綠能產業的跨域研發與新塑商業模式,進而扶植新創產業促成永續營運。

目前2023年規劃招商策略希望以場域示範驗證合作,扣合完成產業化最後一哩路、商品及技術之展示櫥窗與進行綠能生活體驗等三大場域發展任務,並整合創能、節能、儲能及智慧系統等群聚效益為優先招商考量,以落實進駐綠能科技研發能量發展提升及擴展整體產業鏈結效益。

 

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都市畸零地農業使用免稅 機關不主動減免

都市土地畸零建地做農業使用者,依平均地權條例及土地稅法規定,應課徴「田賦」而免課「地價稅」,被大法官宣告違憲無效,但各地方税務局照常違法課地價稅不手軟。 稅務局表示,自從大法官解釋後,都市畸零土地仍做農業使用者,可改課「田賦」,而目前田賦為零稅額,但需民眾自己提出申請才能免稅,否則稅務局無法主動減免,但若經確認免徵,溢繳部分會如數退還。 土地稅法和平均地權條例規定,都 [...]

11月20日 不動產說明書應記載及不得記載活動

台南市政府地政局於11月20日(五) 下午舉辦一場宣導不動產說明書應記載及不得記載事項活動,有意者請先向公會登記,額滿為止。   由於本會會員人數限制30位,有意參加者,務必向公會報名登記;公會將準備講義資料,請至現場領取。 時間:104年11月20日(五) 下午2時-5時 內容:地政局-宣導不動產說明書應記載及不得記載事項 地點:新營文化中心4樓演講室(新營區中正路23號) &nbs [...]

農村土地重劃修正 不逾原建築用地1.5倍

政部營建署表示,依區域計畫法相關規定,為開發利用非都市土地且達一定規模以上者須擬具開發計畫、檢同相關文件向直轄市、縣(市)政府申請,並報請各該區域計畫擬定機關許可後,始得開發。該法亦授權訂定「非都市土地開發審議作業規範」,作為區域計畫擬定機關許可之審議基準原則。   內政部營建署指出,近年發現國內部分由土地所有權人辦理之農村重劃案件透過農村社區土地重劃機制將大片農業用地變更為建築用地獲 [...]

先租後售避奢侈稅 國稅局將補帶罰

國稅局表示,有民眾藉由「先出租、後賣出」的形式交易房地,用以規避奢侈稅;但國稅局會依照實質課稅原則,除了依法補徵特種貨物及勞務稅外,還會裁處罰鍰。 國稅局指出,不管是先租後售或是以租代售的形式,只要是已經事先預約、雙方決定好商品價格和移轉時機的交易,課稅的時間點就會回溯到買賣時點。國稅局將依特銷稅條例核定補徵特種貨物和勞務稅,並處以2.5倍罰鍰。 國稅局表示,房地合一新制將於明年上路,特種貨物和 [...]

取得機械停車設備安檢 建商才能點交公設

台中市有消費者申訴,購買預售屋後進行公設點交時,發現大樓機械停車設備零件螺絲鬆脫、運作時出現異音;消保官會同人員查證,發現機械停車位許可證照已逾期,要求建商負責完成安全檢查,取得有效期限的機械停車設備許可證,才能再進行點交。   法制局表示,依「建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法」第4條規定,在核發建築物使用執照時,會一併辦理竣工檢查,檢查通過再核發機械停車設備許可證,使用期限一年。 [...]

房租低於當地行情需補稅差

國稅局表示,如果民眾約定的租金,明顯比當地一般的租金行情為低,稽徵機關可以參考當地租金行情、調整計算租賃收入,補課納稅義務人所得稅。 國稅局說明,按照所得稅法第14條和第16條規定,財產出租約定的租金,如果比當地一般租金低,稽徵機關可以參照當地一般租金調整計算租賃收入,當地一般租金的標準是由財政部各地區國稅局訂定,送財政部備查。納稅義務人如對國稅局的認定有異議時,稽徵機關應該要實地調查鄰近房屋的 [...]

旅館當住宅賣 嘉義建商罰60萬

某嘉義市建設公司建案,使用一般住宅用語廣告不實罰60萬元;公平交易委員會會議通過,嘉義市某建案廣告,於土地使用分區為旅館區使用一般住宅用語,就商品之用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處新台幣60萬元罰鍰。   公平會表示,此公司於廣告使用「當我看遍了嘉義的案子,比較再比較,看房子是我的興趣和職責,因為我必須給家人一個最美又最穩的家,所以我專 [...]

中南部地區房市疲軟

根據信義房屋最新2015年第三季房價指數統計資料顯示,主要都會區房價除了高雄以外,幾乎都較上一季度出現明顯下滑,而中南部的房價走勢也開始疲軟,台中市房價季減2.63%,高雄市的房價則緩漲。   信義房屋表示,主要都會區2015年第三季的房價指數表現仍呈現疲軟走勢,不管是和第二季相比或2014年同期的第三季相比,房價指數都有一定的修正幅度,且對比國泰房價指數的趨勢來看,二手市場也出現中南 [...]

逾6成民眾購屋資金不受到股災影響

2015年8月受到國際金融股市震盪影響,不少投資人受到股災影響,資產價值都出現明顯虧損;但信義房屋9月下旬,針對網路潛買進行調查,結果有超過6成的民眾順利躲過股災,購屋資金沒有受到影響。   信義房屋表示,根據此次的網路調查顯示,有超過6成的民眾購屋資金不受到股災影響,顯見國人在購屋資金的理財上相對保守,將買屋資金與投資資金理性分配,不過雖然超過半數的民眾購屋資金不受股災影響,但以現在 [...]

台南等4都房市買氣回春

最新10月六都買賣移轉棟數中,台南、台中、桃園及新北市等四都交易量均出現回升的好現象,凸顯出房市降價狀況已從「點」緩擴為「線」並帶動買氣增溫。 面對預售、新成屋一手市場因買賣雙方對價格仍無共識下,市場交易陷入僵局。不過相對一手屋市場交易呈現停滯,二手成屋市場因有越來越多屋主願意降價售出,已經帶起區域買氣出現止跌回升情況。 以最新公布的10月買賣移轉棟數來說,太平洋房屋表示,六都中有新北市、桃園、 [...]