在全球經濟放緩，央行升息、《平均地權條例》新修法將上路等影響下，雖然很多大型建商保守看待房市後市；但多數建商均認為在剛需買盤支撐下，房市將呈「短空長多」格局。
專家表示，由於2022年一連串的利空，今年房市的買賣雙方都需要時間消化；但隨著各項利空陸續大勢底定，接下來下半年房市將回歸自住剛性需求買盤。在房價沒有上漲的利基下，加上原物料價格、工料需求稍有降溫；讓高建築成本有機會獲得喘息空間。而對自住買方而言，今年則是入手新屋的好時機。
今年1月《平均地權條例》修法通過，目前市場共識是今明兩年的房市不會太好，不過長線來看，因短線投資客不在了，留在市場上的多是剛性需求的自住客戶、市場回歸基本面，房市將朝「短空長多」發展。
專家指出，今年《平均地權條例》新修法將上路，房市轉趨保守，並將進一步抑制預售市場的熱度，惟台灣產業經濟發展基本面長期仍看多，加上剛性需求買盤仍在，對長期市場不看淡，認為財務穩健、信譽良好的公司，具有相對優勢。
今年房屋稅繳納期限至5月31日截止，為降低接觸感染風險，稅捐處建議民眾可利用行動支付APP，或直接掃描繳款書上QR-Code線上繳稅；亦可登入地方稅網路申報作業網站(網址：https://net.tax.nat.gov.tw)，點選「定期開徵查繳稅及電子傳送服務」，利用自然人憑證、工商憑證、已註冊健保卡及密碼，或TAIWAN FidO台灣行動身分識別登入驗證，直接線上查繳稅款。稅捐處提醒，已辦理委 [...]
中央銀行公布四月房貸餘額為新台幣8兆2473億元，續創歷史新高，央行官員分析，除了低基期、剛性需求撐盤等因素，房地合一2.0上路在即，湧現拋售潮也是原因之一。但央行官員也認為疫情升溫帶來的衝擊，讓建商可能傾向減少銷售人力及暫緩廣告支出也可能是原因之一。根據央行公布，今年4月房貸餘額仍續創新高，月增爆出598億元的大量，來到8兆2473億元，年增率9.51%，為2006年9月以來、近15年最大增幅。 [...]
疫情牽動建築業 籲政府擬訂對策肺炎本土疫情爆發，建築業也深受其害；因為工期延宕造成無法履約，還有可能遇臨罰款的規定，但目前政府相關單位也尚未針對疫情擬訂對策；因此，下游廠商的營造業也怕相對效應，不排除全台立即停工讓政府重視。目前嚴峻的疫情狀況，讓工地都配合政府政策採分工、分流等措施，但此舉勢必將影響工程進度，不論公、私部門的工期延宕，都將造成無法正常履約的狀況，未來很可能遇到無法如期完 [...]
台南市政府地政局辦理2021年度第1批地籍清理代為標售作業，因應防疫，本次開標作業全程直播，公告標售共計133標，共計99封標單競標，順利標脫55標，得標總金額達9千1百餘萬元，其中北區商業區建築用地有地上物佔用每坪標脫單價36萬元，以及特定農業區農地每坪單價3.8萬元，受到廣大市場青睞。台南市府辦理地籍清理代為標售土地，可解決現行法令規定不符及地籍登記不完整等地籍問題，旨在釐清產權，活化土地，增 [...]
半導體大廠紛紛加速投資南科設廠，今年前二月南科產值逾1500億元，積體電路產值高達千億元，佔園區產值約68%，護國神山效應，成為台南房市推案有利後盾。而因應南科新貴居住需求，南科周圍15分鐘車程，都成為南科人新故鄉首選。自從民國97年開發完成的南科L、M區，住宅申請建築面積已經超過7成，而行政院已同時著手南科三期擴建的規劃，因應南科發展所需的生活及服務性設施用地，南市府依南科特定區計畫開發Ｆ、Ｇ區 [...]
根據台經院近日公布三大產業景氣動向調查結果顯示，4月製造業營業氣候測驗點轉為微幅上揚，服務業與營建業營業氣候測驗點同步下滑，其中營建業已呈現連續2個月下跌；對此，台經院指出，疫情升溫、營建成本風險升高，加上房地合一稅2.0實施在即，使得房市景氣趨緩。受到疫情升溫影響，近期全台看屋人數減少；而受到營建成本不可控風險升高、房地合一稅2.0實施在即、疫情導致不動產開發商降低預售屋推案意願等因素影響，使得 [...]
台南市水情燈號目前為橘燈警示，屬減量供水階段，現行工業用水大戶節水率為15%、非工業用水大戶節水率為20%。市政府除呼籲民眾加強節水外，並爭取水利署核定，挹注台南市4台大型移動式RO淨水設備及3台砂濾設備。台南市政府已尋覓合適水源，分別在歸仁、安平、善化、北區、南區等建案勘評合適的建設工地地下水，最後決定分別在歸仁佳展、達麗建設工地、善化宇成建設工地及仁德水資源回收中心共四處設置RO淨水設備，而砂 [...]
為達到持續減緩新冠肺炎疫情，台南市政府針對外送服務再提出社區防疫「不入內、不接觸、不奔波」三不措施。希望全體市民展現同島一命的精神，共同守護社區也保護外送人員，阻斷疫情傳播鏈。因應防疫三級，物流運送、送餐需求增加，為減少外送員染疫風險、避免社區防疫破口，市政府即日呼籲各公寓大廈設置「外送物流集中收取處」，並禁止外送員進入社區內；同時，也鼓勵無管委會之公寓自行設置取餐區，避免外送員送餐上樓。另外，為 [...]
疫情緊張為房市投下不確定因素，是待售建案多的地區更是首當其衝；統計六都各行政區的新案餘屋量，前15大餘屋量區域，近半數集中在新北市；淡水與板橋分別奪下冠亞軍、季軍則是在台中北屯。根據統計顯示，六都前15名待售物件最多的行政區，新北市就佔了7個，其中以淡水與板橋分別位居冠亞軍。受到雙北房價推擠影響，也帶動桃園案量暴增；然而桃園在重劃區多但供給速度遠大於去化速度下，也成為賣壓區，就待售量而言，桃園、龜 [...]
仁德區上崙街「文（小）二」學校用地及其東側人行步道用地，距臺86線上崙交流道約1.3公里，計畫面積合計約2.02公頃。依發布實施之「高速公路臺南交流道附近特定區計畫」第三次通盤檢討案，考量已無相關用地需求，經內政部都市計畫委員會審議，附帶條件變更為住宅區，並應另行擬定細部計畫，配置適當合理之公共設施。臺南市政府都發局表示，本案「擬定高速公路臺南交流道附近特定區計畫（原「文（小）二」學校用地、人行步 [...]