即時資訊

租金補貼申請不用房東同意 7月開辦

為減輕租屋家庭負擔,營造安心成家的環境,行政院2022年首推「300億元中央擴大租金補貼專案」。該專案租金補貼將戶數從12萬增加至50萬戶,並將申請資格大幅放寛,只要所得符合各地最低生活費3倍以下,家庭成員之申請人、配偶及未成年子女無自有住宅,而符合單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭、經濟社會弱勢者,可加碼租金補貼金額。此擧全國申請戶數倍增至32.6萬餘戶,合格戶數突破27.7萬戶,台南市申請戶首增26,210戶,合格戶提高至21,328戶。
 
市府都發局表示,內政部2023年持續辦理「300億元中央擴大租金補貼專案」,研擬「租金補貼2.0」精進措施,目標是讓民眾更方便申請,規劃措施包括「舊戶比照2022年直接帶入審查不用申請」、「隨到隨辦」、「申請租戶不需強制提供房東身分證字號」、「放寬房屋的適用範圍,會以房屋稅和地政資料進行勾稽,無資料者可以切結方式處理(附門牌證明,半年水電證明)」及「擴大到18歲以上的租屋族皆可適用」等5大作為,預計將能照顧到更多租屋族群。

都發局說明,民眾常誤以為申請租金補貼需要房東同意,因麻煩而放棄申請。2023年「租金補貼2.0」已修改,申請時不需提供房東身份證字號,內政部也修正住宅租賃定型化契約,新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」,因此申請租金補貼不需經過房東同意。此外,2023年採「隨到隨辦」措施,讓租屋民眾隨時可提出申請,更優化服務民眾效率。

針對往年台南市申請案件較多行政區及考慮民眾洽公交通可及性,都發局指出,將於開辦後於部份區公所配駐人員,提供受理收件、諮詢、補件等服務,民眾可就近前往區公所洽辦諮詢,以提升都發局便民措施效能。該方案預計於2023年7月開辦,屆時民眾只需準備租賃契約、金融機構存摺封面資料,透過網路、郵寄、就近至區公所或市府都發局申請,即可輕鬆請領租金補貼。特別提醒,2022年已申請,目前正在領該補貼的民眾,市府都發局會將這些舊戶資料直接帶入審核,無需再重新申請。

文章分享

南科優質生活圈 宜居南科青年購屋

邁入第22年的南部科學園區,是南台灣重要的產業聚落,為擴大延攬優秀人才,日前與市府連袂在台北文創大樓舉辦「宜居南科記者會」,強調在南科工作成家立業不是夢。活動現場除了邀請南科人現身說法,也透過金鐘影帝莊凱勛拍攝微電影實境秀「阿爸的湖畔涼台」,呈現南科優質生活圈及在地人文環境,吸引科技青年前進南科。   代理李孟諺市長指出,許多地區房價高,一般上班族經濟難以負擔;相對的,在南科工作房價與 [...]

六都地政局公告 地價與現值雙降

六都地政局2018年公告土地現值暨公告地價調整出爐,六都不論公告現值與公告地價俱下降,歷年公告地價調幅百分比,台北市下降6.12%、台南市下降0.05%、高雄下降1.00%,而其中台中市下降最多達到6.36%,下降最多的單一行政區更達24.27%,地政局亦盼望透過公告地價大幅調降改善區域失衡情況。   中華民國不動產聯盟總會表示,未來不論持有時的「地價稅」與移轉時的「土地增值稅」都將隨之 [...]

稅捐機關提醒 免繳房屋稅問題

稅捐機關提醒注意,關於免繳房屋稅問題,近日有民眾詢問,名下房屋已經好幾年免繳房屋稅,為何今年又接到稅單。   依照房屋稅條例第15條第1項第9款規定,住家房屋現值在新台幣10萬6千元(為高雄市本年度標準)以下,免徵房屋稅。   該民眾名下房屋原全部供住家使用且房屋現值低於10萬6千元,符合免徵房屋稅規定,所以不會接到稅單。但該房屋因自今年起當店面營業使用,已經不是供住家使用,所 [...]

2018六都家戶購屋比向上提升

2018年不動產市場買氣回溫,雖然六都買賣移轉棟數起起伏伏,整體交易量還是向上發展,住商機構企劃研究室統計六都2018年前三季,及2016年、2017年同期的家戶購屋比,除了桃園市,其他五都近三年家戶購屋比都一路走高,2018年家戶購屋比最高的是桃園市,2018年3.55%雖然略低於2016年,但跟2017年相比仍成長0.25個百分點,至於家戶購屋比成長最多是台北市及新北市。   房仲業 [...]

內政部提醒 地方依限送審直轄縣市國土計畫

內政部2018年12月6日部務會報由營建署報告「直轄市、縣(市)國土計畫」辦理情形,部長徐國勇表示,依據「國土計畫法」規定,各直轄市、縣(市)國土計畫應於2020年4月30日前公告實施,並於2022年4月30日前公告各地方國土功能分區圖,請營建署持續輔導地方共同推動相關規劃作業,並提醒直轄市、縣(市)政府依規定期程擬定計畫,送內政部審議,讓計畫如期上路,促進國土永續發展。   內政部表示 [...]

近日開工 永康交流道聯絡道工程

「國道1號永康交流道聯絡道工程」計畫橫跨台南市永康區、安南區及安定區,所包含3條道路為安南區4-11道路、3-60-20m道路以及南133線道路之拓寬新闢(如附圖),為銜接永康交流道至國8之重要平面道路,其都市計畫區則分別位於永康交流道特定區、台南市主要計畫以及部分非都地區。   交通部表示,本工程鄰近國立台灣歷史博館、鹽行國中區段徵收、亞太棒球訓練中心及和順轉運站開發計畫等重大建設,預 [...]

台南市房屋稅 市府將召開不動產評價委員會議

台南市房屋稅明年是否「凍漲」,大選後仍是外界關注議題,南市財政稅務局日前表示,依房屋稅條例規定,市府將於明年召開不動產評價委員會議,廣納各界建議,屆時交由新的委員會討論。   南市財稅局表示,房屋稅是大企業及多屋族繳的多,以107年南市房屋稅為例,繳納稅額超過100萬元的有417戶,大多是企業法人,占全市房屋戶數僅0.06%,但稅額卻高達全市21%,而61.39%戶數,房屋稅額都低於50 [...]

市府新十大旗艦計畫 五星級飯店明年營運

台南市中西區建興段商四(1)開發案(煙波飯店台南館)是市府新十大旗艦計畫重大投資招商案之一,日前代理市長李孟諺實地視察工程進度。目前已完成建築結構體,正進行裝修工程,整體進度達百分之八十的煙波飯店,預計2019年8月將可取得旅館登記開始試營運,屆時將可創造約4.5億元年產值及提供約150人的就業機會,有助台南經濟發展。   預估民間投資金額約28億元的商四(1)開發案,是由台南市府和財政 [...]

安平港區新亮點 公共藝術再升級

為了提升安平區的夜間觀光,台南市政府策劃「光環境藝術策展」,集合1組藝術作品、4件街道傢具,在港濱歷史公園建造了一座大型裝置藝術「大魚的祝福」,預計年底前完工,屆時民眾可親自踏入「魚腹」內,從高處欣賞安平港夕陽和入夜後的景色。   台南市觀光旅遊局表示,安平運河游船在去年12月啟航後,觀旅局便著手規劃運河周邊景觀和夜間環境搭配,第一期為夜間光環計畫,現則進行第二期的光環境藝術策展。這次 [...]

南鐵地下化 帶動周邊商辦大樓商機

台南市府鐵路及火車站地下化興建計畫喊出提早兩年完工,置產客意願也相對加溫,轉往生活機能完整的商圈發展,站前商圈店面今年創下每坪破百萬紀錄,商辦物件近兩年售價漲幅高達8%以上,但因周邊老舊大樓多,精美物件難尋,台開集團搶進商圈活絡發展,釋出玻璃帷幕辦公樓盤,預料引發市場投資者關注。   台南投資置產客最近轉往生活機能發展良好的舊商圈、都市計畫發展區塊發展,標的集中店面與規劃完整的辦公大樓, [...]