即時資訊

「星鑽交通中心」BOT招商啟動 預計2024年動工興建

「星鑽交通中心」BOT招商啟動  預計2024年動工興建

台南市政府交通局「星鑽交通中心」啟動招商政策公告,即日起至2023年7月11日,公告期間為90天,歡迎有投資意願的民間申請人,備具規定書面文件向交通局提出申請,期能順利於2023年底完成招商。
 
交通局表示,「星鑽交通中心」位於中西區民生路二段近中華西路二段路口,市府考量周邊鄰近運河星鑽特區,也是進入安平的門戶,可作為市中心和安平地區的交通樞紐,特別指示交通局妥善規劃周邊整體交通環境,期能打造滿足日益增加的停車、公共運輸需求之交通中心。
 
交通局長王銘德指出,「星鑽交通中心」目前作為臨時平面停車場使用,基地面積約1.12公頃,採BOT方式招商,即日起徵求民間廠商提案,政府不必出資,但將要求規劃立體停車場及複合式商業空間,停車位數倍增。另需設置2,000平方公尺以上的公共服務設施,並結合周邊公車站位和公共自行車站點,滿足各種交通方式需求,藉此帶動周邊發展,創造政府及民間合作的雙贏局面。

除了建築內部可附設商業空間之外,基地內歷史建築濟生醫院、老樹納入政策公告中由民間提出規劃。其中歷史建築「濟生醫院」,將由市府進行前期修復,未來一併納入交予業者營運管理,適宜規劃作為展覽空間、文創手作商店、咖啡館等。

公共運輸處指出,本次政策公告納入地方說明會提供的許多寶貴建議,將作為未來審核廠商提案的考量,期能於2023年完成招商事宜,並於2024年動工興建。

 

文章分享

推不動產交易安全有序 台南連6年獲內政部優等

推不動產交易安全有序 台南連6年獲內政部優等

台南市政府地政局維護不動產交易安全不遺餘力,2023年因應平均地權條例修法及預售屋納管,推出8大因應措施及多項創新便民服務,榮獲2023年度內政部業務考評「不動產交易」業務優等肯定,此亦為台南市團隊連續第6年獲得佳績。 近年隨著台南市不動產交易量成長,為強化不動產交易管理,地政局訂定「台南市不動產交易安全查核實施計畫」,針對不動產經紀業規劃辦理業務、廣告及定型化契約查核;另因應預售屋全面 [...]

臺南市住宅價格指數8微幅上升0.70%

臺南市住宅價格指數8微幅上升0.70%

臺南市112年8月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為137.35,較前期(7月)上漲0.70%,相較去年同期則上漲5.21%。本市112年度上半年全市不動產市場價格穩定微幅上揚,而交易量方面,雖然打炒房政策持續發酵,市場剛性需求仍強,本期交易量相較前期(7月)及去年同期皆呈現上漲趨勢。本期大廈的價格指數為141.51,而透天住宅的價格指數為129.71,與前期(7月)和去年同期相較皆為上漲。臺南 [...]

熟齡族購屋申貸比女性55.4% 台南占比最少13.3%

近數年來房價高漲,民眾平均購屋年齡晚,根據統計全台有19.1%是50歲以上的熟齡申貸族,占比最少的是台南13.3%。全台年齡過百的申貸者中,整體明顯女多於男,但在購屋平均鑑估值和建物面積方面,男性的負擔能力仍較女性為強。根據聯徵中心資料,統計2023年Q2高齡購屋貸款狀況,全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族,其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%,占比居六都之冠,新北市占比也達21.7 [...]

台南社區充電樁覆蓋率倒數第一

電動車市場逐步成長,社區是否有安裝充電樁,也成為電動車車主購屋的考量之一。房屋搜尋平台「樂屋網」利用站上近6萬筆社區資料,分析出全台八大都會區社區充電樁覆蓋率,數據顯示新竹縣以0.15%的覆蓋率居冠,而竹北市的覆蓋率最高;令人詫異的是,電動車數量最多的台北市,社區充電樁卻僅0.06%,是倒數第2名。 根據樂屋網統計數據,新竹縣的社區充電樁覆蓋率居首,其中又以竹北市覆蓋率達0.20%傲視全 [...]

新北市預售案未提供各戶持分總表開罰90萬

公平會委員會議決議通過,日勝生活科技建設股份有限公司與新聯祥廣告股份有限公司於銷售新北市「日初不老莊園1」預售屋過程,未提供各戶持分總表之預售屋重要交易資訊予購屋人審閱,為足以影響交易秩序之顯失公平行為,違反公平交易法第25條規定,分別處日勝生活科技公司60萬元罰鍰、新聯祥廣告公司30萬元罰鍰。公平會表示,預售屋交易金額大,履約事項繁雜,應給購屋人有充分時間瞭解預售屋重要交易資訊,包含預售屋買賣契 [...]

全台建物移轉棟數年月雙增

根據內政部最新資料,今年9月全國建物買賣移轉棟數達27,637棟,月增3.9%、年增16%,呈現連續2個月年月雙增走勢;專家表示,房市政策衝擊逐漸淡化,自用需求當道,加上新青安貸款上路,加速民眾購屋決策,讓房市買氣回升。專家分析,去年8、9月間因兩岸關係轉趨緊張,加上全球高通膨、貨幣緊縮影響,造成股、匯市震盪,且央行連續升息、加重房貸壓力,房市觀望氣氛濃厚,房市交易轉淡,單月全國成交量不到2.4萬 [...]

國泰房地產指數:Q3房市價穩量縮

根據國泰房地產指數顯示,第三季呈現「價穩量縮」;比起第二季的「價漲量穩」、第三季房市表現偏弱,進入緩跌修正階段。房價漲勢有趨緩現象,成交量呈現兩極發展,桃竹以北地區仍處相對低檔,中南部地區因房價基期低,成交表現較佳,惟近期均有下降趨勢。根據最新公布第三季國泰房地產指數顯示,今年第三季全台新推個案數共218件,推案1.87萬戶,總推案金額3,467億元,均較上季及去年同季下降,整體市場議價率擴大、銷 [...]

永康交流道特定區計畫土地管配合社宅案

變更高速公路永康交流道附近特定區計畫土地使用分區管制要點,配合內政部社會住宅興辦計畫,自112年10月26日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國112年10月26日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。相關檔案1.永康交流道(配合社宅興辦計畫)細計個變 [...]

今年Q2房價漲幅前5:台南唯一直轄市入榜

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,今(2023)年第2季國內平均每坪成交價為32.14萬元,相較去年同期的每坪30.28萬元,漲幅約為6.1%;全國各縣市中漲幅前五名分別為新竹縣、苗栗縣、新竹市、屏東縣、台南市。專家表示,房市目前已經逐漸回歸供需基本面,觀察房價漲幅最快的前五個縣市,都是有強勁剛性需求及建設利多支撐的區域。全國各縣市中,新竹縣房價漲幅最多、達14.71%,其後分別是苗栗縣的14.7 [...]

推市地重劃獲佳績 台南連6年獲內政部評優等

推市地重劃獲佳績 台南連6年獲內政部評優等

推市地重劃獲佳績 台南連6年獲內政部評優等台南市地政局致力推動優質土地開發屢創佳績,於2022年內政部業務督導考評中市地重劃類在單項考評業務榮獲「優良獎」殊榮,更於近日公布的2023年考評結果再次取得優等,已連續6年深獲內政部優等肯定。 地政局表示,2023年考評,台南市地政局的亮點在於積極配合中央公保地解編還地於民政策,包含善化興華、永康六甲頂、永大、大同、竹園、五王、下營7區共36. [...]