平均地權條例配套子法草案讓外界最關注的在限制預售屋換約轉售部分，近期配合預告「讓與或轉售審核辦法」及「得讓與或轉售情形公告」2項草案，只有在6種情形特例下，才可以例外申請核准換約。
「得讓與或轉售情形公告」草案將規範買受人在簽訂預售屋買賣契約後發生重大事故者，才可以例外申請核准換約。重大事故種類將包括(1)買受人因非自願離職，且逾6個月未就業、(2)買受人或其家庭成員罹患重大傷病或特定病症，且須6個月以上全日照顧、(3)買受人或其家庭成員之房屋，因災害毀損而須另行租屋、(4)買受人或其家庭成員因重大意外事故，致他人死亡，或其重大傷害經認定須6個月以上全日照顧、(5)原買受人死亡，其繼承人無意保留，或是(6)共同買受人間轉讓等6種情形。
相關子法草案將自4月25日起預告20天，各界如有任何意見都歡迎向內政部提出。預告完成後，將依法制作業程序辦理後續發布事宜，並報請行政院核定施行日期。
內政部補充，平均地權條例修法於今年2月8日公布，除禁止不動產炒作行為之規定已施行外，其他條款需配合新訂或修正共計有9項子法，其中4項子法修正草案已先在2、3月月間完成預告
縣市合併升格，永康及仁德的房市前景再次備受關注，但建築經營協會會長林清華表示，能否引進產業才是影響房地產價格關鍵。建築經營協會會長林清華表示，因為遺贈稅降至10%，地主們惜售，南市釋出的土地也更少了。因而，南市建商紛紛出走至附近的地區，如路竹鄉、永康市、歸仁鄉等地開發新產品。這些區域的土地地價約比台南市低2-3成，尤其永康、歸仁生活機能強，最鄰近台南市，歸仁又有高鐵加持，地價喊漲已不是頭一遭。縣市 [...]
台南縣長蘇煥智首次表態，永康交流道附近是最有可能的直轄市新都區位；而永康砲校則是大台南區域發展重要空間，縣府並將成立專案辦公室負責推動砲校遷移作業。 雖然未來直轄市政府所在地，要由直轄市議會決定，但蘇煥智說，縣府仍應未雨綢繆，先擘劃更清楚的空間藍圖並廣納建言。他表示，新都應在曾文溪以南較適合，若太偏遠不符效益；永康交流道附近是比較適合而可能的區位。蘇煥智力推永康砲校遷移，他認為在大台南觀點來看， [...]
今年Q2民眾購屋信心創下新高。永慶房仲集團7日發布第二季購屋趨勢大調查，有62%民眾認為下半年是購屋好時機。永慶房仲集團表示，第三季房市可能會因屋主惜售，延續6月的量縮格局，但第四季房市受傳統旺季加持，加上陸資來台效益發酵，房市有機會演出行情。調查顯示，看好未來三個月房價上漲的比率達39%，較第一季的7%大幅成長；看跌比率則從第一季的77%降至22%。看好未來一年上漲的比率更達54%，而第一季僅有 [...]
房市需求逐漸回溫，根據研究機構調查，受訪者今年第二季的投資理財方式，「不動產」擠下「現金與黃金」，榮登抗跌保值第一名。創市際「網路測量研究」發布「台灣地區購屋意向與物件需求調查」報告，比較受訪者第一季與第二季的投資理財方式，採用「活存/定存、保險、基金」等投資方式的比例下降，「不動產」的投資比例上升3.2%。調查顯示，認為不動產最抗跌保值的比率從第一季的20%上升至31%，而認為「保留現金」、「黃 [...]
今年5月才續撥的2000億元優惠房貸，短短2個月，主要銀行額度均用了大半，準備再向央行申請提撥。央行官員指出，開放申請這2個月，整體銀行受理金額接近1000億元，如果銀行有需要，可以再向央行申請。銀行主管指出，如果再不向央行申請，可能在8月，銀行就會「斷炊」。目前受理金額約為總提撥額度的一半，如果太晚申請，所能分配到的額度可能會比上次還少，因此大型銀行都在積極探詢央行，希望能拿到多一點額度。 [...]
國有財產局南區辦事處台南分處公告標售今年度第七批國有非公用不動產，共有12筆，預定於20日開標。國有財產局南區辦事處台南分處表示，這次標售的12筆不動產，台南市有5筆，台南縣玉井3筆，新營、麻豆、白河、新市各1筆。其中台南市東區育樂段一筆約55坪土地，底價一千三百六十五萬元，坪數單價最高；位於住宅區的近450坪土地的白河國泰段五地號，標售底價二千三百六十餘萬元標價最高。各標售不動產張貼南區辦事處網 [...]
新化單車網將增添新景點，鎮公所爭取擴大內需經費，將南二高新化交流道轉入鎮內的175線，左側排水溝變為單車專用道，搭配右側規劃八公頃的花卉區，營造出賞心悅目的視野景觀，工程預計月底完成。175線是通往虎頭埤風景區、高爾夫球場和中興林場等要道，未來拓寬成15公尺後，觀光道路指日可待；公所繼鼓勵農地種植波斯菊、水生植物區等花卉造景後，同時改善舊有的單車路線，美化沿線風光和騎乘環境，獲擴大內需500萬元補 [...]
台灣營建研究院辦理各項建築相關之課程，如建築景觀、工程法務、機電工程、大地工程、實務講座、營建材料、營建管理、工程法務、營建材料、營建管理等，地點為台北。意者請上台灣營建研究院網站http://www.tcri.org.tw/CHTV2/course/tt_h.htm查詢。 [...]
由紙風車文教基金會發想製作的格列佛人體探索館，11日至19日在台南縣蕭壠文化園區開放免費參觀；13日格列佛人體探索館將以「世界最大的人體裝置藝術」為名，在台南縣進行金氏世界紀錄認證。格列佛人體藝術館需花費3天時間搭設，身體主結構由充氣式帳篷構成，裡有防火建材並有空調，每10公尺有一個安全出口，格列佛臉部結構塑像是依照莫那魯道年輕時造型設計，成為東方「格列佛」的一項特色。為了防火，館內 [...]
為拉抬地上權招標的買氣，財政部國產局研擬放寬規定，除了將持有期間拉長到70年，租金和權利金也將視土地的條件給予彈性訂價，最慢年底就會推出新一波地上權招標案。國產局改推國有地「只租不賣」的地上權招標後，去年至今只成功一件，國產局不得不修改規定。財政部官員指出，目前地上權招標的規定是，規定地上權存續期間為50年、權利金底價是市價的五成、每年要繳的租金是公告地價的5%，規定沒彈性加上不景氣，招標結果當然 [...]