南科與沙崙雙引擎帶動台南房價站3望4
在半導體業和高科技業帶領下，加上南科連續兩年產值破兆，沙崙綠能產業逐漸成熟，南科與沙崙已是台南經濟發展雙引擎。根據統計，近四年來，台南市吸引投資新增1238件，創造投資額1238億元，帶動4萬1254個就業機會；也帶動南科與沙崙周圍房價帶站上3字頭，加上北外環快速道路與國1高速公路建設，帶動鄰近的永康鹽行房價上看4字頭。
根據經發局統計，自108年1月至112年3月投資南市合計新增1238件，創造投資額1238億元，年產值2486億元，帶動4萬1254個就業機會。目前列管2億元以上重大投資案92案，投資額達2761億元；目前在半導體業和高科技業帶領下，台南市製造業產值穩定成長。
南科連續兩年產值破兆、沙崙綠能產業逐漸成熟，這二區已是臺南經濟發展雙引擎；在中央持續扶植南部地區高科技產業發展、大南方科技廊帶發展背景之下，未來電動車及綠能科技等先端技術應用的需求將大幅成長。目前台南市持續針對半導體產業、綠能產業、電動車產業等作為招商目標，以吸引國內外資優質企業夥伴來台南投資。
在南科與沙崙雙引擎帶動，加上北外環3期通車與國道1號永康交流道改善推動，新開發的永康鹽行國中區段徵收區一帶，吸引遠大型建商紛紛搶進購地與陸續推案，房價帶也上看4字頭。另外，距南科效應的善化、新市、台史博館特區一帶，房價皆站穩3字頭。