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沙崙智慧綠能科學城 看見智慧城市新樣貌

臺南市沙崙智慧綠能科學城自105年推動迄今,三大國家級研究機構如中央研究院、工業技術研究院、國家實驗研究院在內等92家公私機構進駐研發,為展現台南推動階段性成果。臺南市政府經濟發展局攜手工研院及智邦科技股份有限公司參與「2023高雄智慧城市論壇暨展覽」,30日於高雄展覽館展開為期3日展覽,除展示沙崙智慧綠能科學城各區域特色、同時介紹綠能科技示範場域及推廣,並為呼應本次策展主題,於本次展覽中展示現階段於沙崙科學城內推動之智慧環境-科技5G共桿示範計畫,完整呈現智慧城市的樣貌。

黃偉哲市長說,沙崙智慧綠能科學城展示智慧綠能生活圈樣貌,利用 B5G(次世代5G通訊科技)與物聯網(IoT)技術在沙崙國中、大臺南會展中心、中研院南部院區與綠能科技示範場域路口及台糖住宅群路口等5處設有智慧共桿,智慧共桿是當前智慧城市治理的重要環節,其具備基本的空氣品質、噪音偵測等環境監控、提供車流監控影像串流、語音緊急求助系統、公車動態資訊服務及市政資訊等智慧安防、智慧治理、便民服務,於科學城內築起一道守護網。

會場也展示實體空氣品質偵測器與高速物聯網裝置,同時集結科學城各區之介紹,吸引了不少民眾前往參觀,充分顯現沙崙智慧綠能科學城鏈結國內外產學研的行動力量,現場更有空氣品質偵測器與展板打卡及綠能小知識問卷供民眾體驗互動,增進民眾對於科學城的認識。

經發局林榮川局長表示現今「永續發展」、「綠能轉型」已然成為全球發展趨勢,本市一直致力於能源轉型、低碳綠色運輸以及提升住商效能等減碳路徑,並主動出擊協助與輔導企業減碳,盼沙崙科學城作為建構智慧生態城市的領頭羊,帶動臺南產業轉型,打造南臺灣綠能產業研發基地及資安產業的搖籃,帶領臺南朝全球淨零排放目標,走向低碳永續智慧示範城市。

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自住客今年進場最划算

房地合一力拚在6月5日三讀,最快將在104年1月1日上路,不少民眾都在納悶現在到底該不該進場買房。房仲指出,從新、舊制計算來看,房地合一上路後,未來若換屋得繳較高額的稅負,所以自住客現在進場絕對更划算。 仲介業者表示,在房價會上漲的前提下,今年下半年到明年1月1日前,是買房最好的進場時機。首先,可以趁房價盤整危機入市。再者,現在買房是採舊制,只要持有超過2年就不需繳奢侈稅,適用舊制絕對比新制划算 [...]

放寬非交易取得房地認定 合建分屋適用

非交易取得房地持有認定,財政部大放寬。財政部長張盛和表示,經過連續討論,房地合一稅制確定針對「非交易」取得的自住不動產,原則上放寬持有年限的認定。 舉例來說,3個兒子繼承父親房屋,但因分家不得不賣房,可能會被誤課1年內賣房45%高稅率。為避免這類情形,財政部決定放寬,允許將父親買入持有的年限合併計算,可降低稅負;其他如區段徵收的抵價地;重劃抵費地、合建分屋等也都適用。 [...]

金聯平價宅北冷南熱 中南部登記超過9成

台灣金聯推出的百戶平價宅銷售,顯現北冷南熱,其中新北個案竟有點乏人問津,10多個案中只有一案售出,中南部個案登記比率在9成以上,甚至登記滿載,中南部總計60案中的43案必須抽籤決定。 台灣金聯今年連續第5年推出的百戶平買宅,已在25日截止申購登記,統計顯示,今年最搶手的是台北市唯一個案、即成功國宅,共有13人登記,但新北市共有10多案,竟出現只有一個案有人登記的結果;推測是受到房市各項警訊的影響 [...]

南市民宅太陽能補助 尚餘800萬額度

臺南市首座太陽能電廠獲經濟部准予登記,坐落於關廟區大亞電線電纜公司廠房屋頂,設置容量達2300多瓩,是節能減碳最有效的範本。 市府今年編列2000萬補助民宅設置太陽能光電系統,截至4月底為止,受理申請案件159件,申請金額1100多萬元,還剩800多萬元額度,經發局呼籲民眾踴躍申請設置太陽能光電系統補助,以免向隅。 經發局示,南市自100年推動陽光電城計畫以來,取得太陽光電同意備案,累計至今年5 [...]

6月23日 太陽光電與建築結合實務課程

隨著國際太陽光電設備成本大幅下降,太陽光電在建築的使用不再是遙遠的夢,台灣在太陽光電與建築應用上日漸普及,太陽光電與建築的融合是建立在〝深度〞綠能、節能基礎上,及在有效經濟條件下,創造隔熱、舒適、節能、綠能、收益等效益。 為迎接國內陽光屋頂百萬戶的到來,經濟部能源局與中華民國全國建築師公會邀集國內實務經驗豐富之專家,共同舉辦此研習, 期能激發建築師、建商等相關專業人士對太陽光電與建築結合應用能有 [...]

6月2日 數位演繹及未來城市by澳洲建築師

成大建築學系於6月2日星期二晚上7時至9時,特邀請澳洲LAVA建築實驗室的CHRIS BOSSE建築師,假成大建築系館地下一樓階梯教室(光復校區),分享一場數位演繹及未來城市(Digital cathedrals and the city of the future )演說,活動免費,自由入場,歡迎會員前往聆聽。 CHRIS BOSSE建築師將分享LAVA 在全球各地的案例中,如何在尖端設計裡, [...]

農發條例新法上路 全台農地交易萎縮

農舍興建、移轉相關新規定,讓農舍交易停擺,農地買賣大受衝擊,根據實價登錄資料,今年第1季全台農地成交僅5,068件、年減37.2%,總成交金額也萎縮到286.4億元、年減52.2%;而若與前一季相較,農地成交件數、金額更已出現腰斬。 民國89年《農發條例》將「農地農有」的禁令解除,帶動休閒度假、民宿經營等建築開發的需求,也引發農地、農舍買賣熱潮,導致鄉間農田豪華農舍林立,農地價格翻漲;且2010 [...]

房地合一稅是利多 新制遠優於舊制

房地合一稅才剛進立院,就已引發部分預售屋的拋售潮,不過仍有些投資客認為,其實仔細精算後,房地合一稅根本是大利多,稅制較過去負擔輕,不需要拋售。 不少民眾認為交易一年以下的房產繳交利得45%的重稅,應能嚇阻短期交易的效果;而根據媒體報導,目前市場上也已有出現約一成的預售屋退訂及拋售。 一名投資客不肯具名的表示,房地合一稅對於預售屋是好事,不用趕在交屋前賣掉房屋,且有賺才繳稅、沒賺就不賣,放著收租就 [...]

預售屋建案契約抽查 逾9成不合格

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4月移轉數小幅反彈 修正期恐達3至5年

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