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沙崙智慧綠能科學城 看見智慧城市新樣貌

臺南市沙崙智慧綠能科學城自105年推動迄今,三大國家級研究機構如中央研究院、工業技術研究院、國家實驗研究院在內等92家公私機構進駐研發,為展現台南推動階段性成果。臺南市政府經濟發展局攜手工研院及智邦科技股份有限公司參與「2023高雄智慧城市論壇暨展覽」,30日於高雄展覽館展開為期3日展覽,除展示沙崙智慧綠能科學城各區域特色、同時介紹綠能科技示範場域及推廣,並為呼應本次策展主題,於本次展覽中展示現階段於沙崙科學城內推動之智慧環境-科技5G共桿示範計畫,完整呈現智慧城市的樣貌。

黃偉哲市長說,沙崙智慧綠能科學城展示智慧綠能生活圈樣貌,利用 B5G(次世代5G通訊科技)與物聯網(IoT)技術在沙崙國中、大臺南會展中心、中研院南部院區與綠能科技示範場域路口及台糖住宅群路口等5處設有智慧共桿,智慧共桿是當前智慧城市治理的重要環節,其具備基本的空氣品質、噪音偵測等環境監控、提供車流監控影像串流、語音緊急求助系統、公車動態資訊服務及市政資訊等智慧安防、智慧治理、便民服務,於科學城內築起一道守護網。

會場也展示實體空氣品質偵測器與高速物聯網裝置,同時集結科學城各區之介紹,吸引了不少民眾前往參觀,充分顯現沙崙智慧綠能科學城鏈結國內外產學研的行動力量,現場更有空氣品質偵測器與展板打卡及綠能小知識問卷供民眾體驗互動,增進民眾對於科學城的認識。

經發局林榮川局長表示現今「永續發展」、「綠能轉型」已然成為全球發展趨勢,本市一直致力於能源轉型、低碳綠色運輸以及提升住商效能等減碳路徑,並主動出擊協助與輔導企業減碳,盼沙崙科學城作為建構智慧生態城市的領頭羊,帶動臺南產業轉型,打造南臺灣綠能產業研發基地及資安產業的搖籃,帶領臺南朝全球淨零排放目標,走向低碳永續智慧示範城市。

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草擬「住宅法」修正草案 助弱勢

營建署副署長許文龍表示,內政部已草擬「住宅法」修正草案,將「社會住宅」列為專章,以出租方式提供社會弱勢進住,預估將有50萬人以上受惠。許文龍表示,社會住宅將由政府提供誘因,鼓勵民間興建,以社會及經濟弱勢為實施對象,也就是23萬的低收入戶,加上社會弱勢,包括身障、原住民、單親家庭、特殊疾病者。營建署表示,社會住宅政策將採行補貼措施,並提出鼓勵誘因,獎勵民間出資興建社會住宅,由政府協助取得土地、選擇區 [...]

央行管制 溫和調控為主

市場傳言,央行本月底將對建商土建融進一步管制,對此,房地產人士多認為,央行打房兩個多月,未見明顯效益,再出手可能性極高,預料在五都選舉前,應都會以宣示及警告為主。傳出央行月底可能措施,包括土地、建築融資成數分別不得超過7成及6成、融資利率不得低於2%等。但業者表示,這些措施和現況差距不大,對多數建商影響應該不大。專家表示,從以往的經驗顯示,央行若想讓房價下來,絕對是輕而易舉,只是有無必要跟承受其後 [...]

南紡購物中心招商 中華東路繁榮有期

台南紡織大型購物商場完成初步招商計畫,將投入超過50億元打造成台南東區商圈的核心,牽動大台南地區的商圈發展。南紡大型購物中心占地1.6萬坪,將由台南幫旗下統一夢時代主導,在台南東區形成新商圈,初期規劃8,000坪基地建設為五層樓建築,樓地板面積達4萬坪。據了解,廠商意願高,有意進駐的家數已超過實際面積。台南紡織大型購物商場的開發計畫確定由統一夢時代主導,近期將舉行試招商行動,實際了解相關廠商的進駐 [...]

房價透明應從稅制、地政改革起

行政院地政司提請行政院會9日進行「不動產經紀業管理條例」修正案,要求不動產仲介業及代銷業針對成屋及預售屋交易,必須登錄實際交易資訊。業者普遍認為,房價問題應從稅制、地政等相關政策做根本性改革。不動產業者指出,目前房價飆漲的因素,包括熱錢回流、全球性低利率及投機客炒作等,在這些根本因素未解決下,就算不動產業者配合,高房價仍不會改善。東森房屋董事長王應傑對於這項政策有相當多的感慨,他肯定政府積極提出各 [...]

有關稅負 不動產經紀條例再議

「不動產經紀業管理條例」修正草案被退回,行政院要求修法文字再斟酌。內政部地政司表示,行政院擔心交易價格核實填報會有稅負問題。原本排定在9日通過的不動產經紀業管理條例修正草案,強制房仲業者登錄實際成交價格。但實價揭露後,個人房屋交易所得稅負可能也要跟著大幅提高。不動產經紀業管理條例修正草案這次只修正兩條,由於修正內容簡單、又是配合政府健全房市方案,原以為會快速通過,但昨天院會並未討論,全案退回內政部 [...]

管制區第2套利率調高 成數最多6成5

台銀、土銀及合庫三大主要房貸業務銀行9日同步發文,要求各分行辦理中央銀行房貸管制區(台北市和台北縣10縣轄市)內第二棟房貸時,最高放款成數再限縮至6成5至6成,利率則再調高至少0.25個百分點。相關人士指出,台銀、土銀、合庫三家是公股行庫,向來被視為是「政策示範」銀行;三家銀行主動限縮房貸,被市場解讀為央行採取進一步房貸管控措施的先兆,預期央行理事會將再出猛招來打擊炒房。央行官員對三大行庫同步發文 [...]

台灣室內設計大獎即日起收件

象徵台灣室內設計界最高榮譽的2010台灣室內設計大獎(TID Award),即日起收件至30日止,並將選出2010年台灣室內設計10大設計師。今年台灣室內設計大獎分類的項目有居住空間單層及複層、工作空間、商業空間、公共空間、展覽空間、臨時建築、空間家具以及新銳設計師獎等。中華民國室內設計協會電話(02)2876-0509。 [...]

10月1日起 青年安心成家方案第二波

繼第一波熱潮後,第二波「青年安心成家方案〕又來了!內政部9日宣布,自10月1日至11月1日將受理第二波申請,預計辦理購屋貸款及租金補貼共16039戶。 為了鼓勵更多明年結婚成家生子,內政部提醒年輕人,「青年安心成家方案」應向申請人戶籍所在地的縣市政府提出,申請人必須於公告受理期間,填寫申請書等相關文件,於受理截止日前,親自送或以掛號郵寄到戶籍所在地的縣市主管機關。 [...]

房價全都露 交易所得稅將提高

行政院今天將通過不動產經紀業管理條例修正草案,強制業者登錄實際的不動產成交價格。而實價揭露後,個人綜合所得稅的房屋交易所得稅負恐怕也要跟著大幅提高。內政部地政司表示,這次修法是配合政府的健全房市方案,預定明年實施。新法強制不動產經紀業在完成不動產移轉登記後30天內,上網登錄真實的成交價格,透明交易資訊。實價雖可以避免哄抬價格,但對出售者卻會有售價、成本全都露的風險,難逃國稅局對個人售屋的年度綜所稅 [...]

外資預估台灣今年經濟成長9%

外資機構巴克萊資本發布最新研究報告,將台灣今年經濟成長率預估值從原本的7.5%上調至9%。 受到全球景氣復甦影響,巴克萊資本持續看好台灣經濟發展,並預估今年經濟成長率可望達到9%,也是21年來最高的一次;但由於國內就業市場復甦緩慢,失業率仍居於5%以上。而產業創新條例的實施通過,企業稅率從20%調降至17%,巴克萊資本預計,這項政策將可緩和台灣重型工業外移與資金外流現象。巴克萊資本認為,消費者物價 [...]