即時資訊

市地籍圖重測委外加速辦理

台南市目前仍有很多土地繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪的地籍圖,因此類地籍圖精度已不符合現今社會的使用需求,為釐正地籍、提升測量精度,市長黃偉哲指示地政機關加速推動地籍圖重測作業。2023年度市府除繼續自籌經費辦理土地地籍圖重測作業,並爭取中央補助經費辦理土地重測,總計2023年度台南市辦理重測逾3萬1千筆。
 
地政局長陳淑美表示,重測作業宣導會是為說明辦理地籍圖重測必要性,並詳述相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等重要資訊,確保土地所有權人之相關權益。鹽水地政事務所訂於3月24日上午10點、下午14點分別在新營體育館、柳營聯合活動中心各舉辦1場宣導會,到場參加的土地所有權人,有機會獲得小禮物,倘當日無法參與的民眾,亦可至網站(https://www.youtube.com/@user-tu2hm9to3t/streams)觀看線上宣導會直播影片。
 
地政局呼籲民眾踴躍參加或上網瀏覽,民眾若有重測業務問題,可至重測辦公室(新營區金華路二段92號)及鹽水地政事務所測量課詢問,或到內政部國土測繪中心官方網站-「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/cl.aspx?n=1487)及「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome)查詢瀏覽重測相關資訊。另中央補助本市委外辦理學甲暨北門重測區及麻豆暨六甲重測區已分別於2023年於2月9日下午及3月8日上下午舉辦作業宣導會完畢,如有未到場的所有權人想要瞭解重測相關事項,歡迎逕洽台南市佳里地政事務所(06-7212478)及麻豆地政事務所(06-5723857),或台南市政府地政局測量科(06-6355308)詢問。
 
鹽水地政事務所主任高瑞豐指出,因地政機關人力有限,為加速辦理地籍圖重測,經由鹽水地政事務所公開招標評選後委由昱展測繪股份有限公司辦理新營區、柳營區重測,並由市府地政局及鹽水地政事務所督導執行。新營測區面積約146公頃、計2,422筆土地,柳營測區面積約36公頃、計686筆土地,合計重測面積約182公頃、土地3,108筆。宣導會後將由昱展公司寄發地籍調通知書通知土地所有權人,至實地辦理地籍調查,請土地所有權人於排定日期前往實地會同指界、並於土地界址點設立界標,重測期間所有權人僅需配合作業,無需繳納任何費用。
 
地政局表示,地籍圖重測係依據土地法相關法令規定辦理,藉由土地所有權人至現場指界確認界址,再用衛星定位儀、電子測距經緯儀等新式精密測量儀器,以數值法測量技術重新測繪地籍圖,可有效解決圖、地不符情形,亦可杜絕土地界址紛爭、確保公私財產權益,使土地更加有效利用及管理;經數值法辦理地籍圖重測後,每一界址點均有坐標值,且還原於實地精度提高,使圖地簿面積一致,往後所有權人申請土地複丈、指定建築線或核發使用分區證明能更快速、便捷、精確,也可以按實際面積核課賦稅及徵收補償費。

 

文章分享

中央銀行公布11月新承作房貸 臺南小幅增加

中央銀行日前發佈11月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀)新承作房貸為442.36億元,月減18.38億元,利率也微幅下滑0.001個百分點至1.626%,推測主要干擾因素為11月的九合一大選,自用買盤觀望、遞延。   央行官員指出,過去第四季向來是民眾的購屋旺季,今年因為有地方選舉,自用買盤觀望,使得11月罕見出現購屋貸款下滑情況。   不止央行發佈的五大銀行新承作 [...]

隆田車站轉乘優化工程完工

台鐵隆田車站轉乘優化工程完工,今天開放啟用,並加強行人動線規劃,轉乘各種交通工具更便利。配合近日完工布置耶誕裝飾,慶祝工程順利也吸引不少民眾拍照留念。   台南市政府交通局長林炎成表示,台鐵隆田車站原有的公車站牌位於馬路對向,沒有候車亭;且站前圓環交通動線不明確,尖峰時段造成人車擁擠亂象。   林炎成說,市府爭取中央補助,斥資新台幣1100萬元改造站前空間,除規劃公車和計程車候 [...]

中華郵政推長照郵局 臺南首推善化與新市

中華郵政與衛福部攜手進軍長期照護市場,敲定首家「長照中心郵局」選址台北市南港郵局,預計明年10月建置完成,將由衛福部基隆醫院負責。另台南善化郵局、台南新市南科園區郵局等具經濟規模,也納入評估。   中華郵政在衛福部協助下,評估郵局閒置空間設置住宿型長照機構可行性,預估每處將可提供60床到100床,中華郵政提出22處郵局由衛福部評估,目前雙方考察後,初步敲定先選址台北市南港郵局將成為首家「 [...]

鹽水後壁入選為台灣經典小鎮

全台最具特色經典小鎮票選結果出爐!交通部觀光局爲讓全世界認識台灣小鎮,將明(2019)年訂為小鎮漫遊年,並從今年11月8日至26日進行經典小鎮票選活動,以及秘密客現勘評分。   自台灣368個鄉鎮中選出30個經典小鎮,觀光局指出,經典小鎮遴選活動由地方政府推薦、民眾票選及秘密客走訪,邀集全國各地觀光旅遊領域專家學者、旅運業者、觀光產業協會等實地至全國各地小鎮進行旅遊體驗,最終遴選出30個 [...]

稅捐機關提醒 自用住宅用地善用重購退稅

稅捐機關表示,近期有民眾購買自用住宅用地後,欲出售名下土地,詢問若想將土地增值稅一生一次優惠稅率權利,留待將來再使用,是否有其它方法可以降低換屋購買土地的稅務成本呢?   稅捐機關回應表示,為減輕納稅人重購自用住宅用地之負擔,若重購土地及出售土地所有權人同屬一人,雖然出售土地時未申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,但只要民眾在土地完成移轉登記之日起2年內新購他處自用住宅用地,且出售地確 [...]

臺南推動宜居政策 重劃區吸引買賣方

台南市政府推動宜居台南政策,近年積極開發重劃區。吸引不少建商進場;目前台南熱門3大重劃區,包括東區虎尾寮重劃區、永康大橋重劃區及安南區九份子重劃區,除生活機能相對完善,交通便利性高是共同特色,也是吸引買氣的主因。   目前發展最迅速的重劃區是永康大橋重劃區,預計將打造成大台南新都心,區域內的行政單位與建設包括新設置的警察局、消防局,還有新台南市立總圖書館及砲校遷移後所設置的永康創意設計園 [...]

臺南市立圖書館總館 舉行上梁儀式

位在大橋重劃區的臺南市立圖書館總館,舉行了上樑典禮,總金費高達20億元的工程預計後年初完工,文化局進場訪視後,文化局長葉澤山也表示,目前工程進度超前,能如期於後年初完工,甚至希望提前在明年底完工。   新總館設計不同傳統書館,目前雖僅完成鋼構主體,多處圓柱結構施工困難,又碰到今年雨水成災干擾,經過施工團隊努力克服才趕上進度,其中預計館藏至少達到100萬冊。   台南市立圖書館總 [...]

臺南公告土地現值出爐 調漲0.92%

台南市明年公告土地現值出爐,經地價及標準地價評議委員會評議通過,與今年相較微漲0.92%,占一般正常交易價格平均比例為90.08%,將於明年1月1日公告。   台南市地政局表示,近年來國內不動產市場交易量趨於緩和,惟成交價格漲跌互見,雖然北部各都會區近期不動產交易價格略有下滑,但台南市因各項重大公共建設投入,加上市地重劃與區段徵收等重大開發區陸續完成,以及南科科技大廠持續投資,擴大產業供 [...]

財政部國稅局提醒 房地合一稅申報問題

財政部地方國稅局表示:房地合一課稅新制自2016年1月1日施行至今,將屆滿3年,許多民眾仍誤以為出售房屋、土地有獲利才須辦理申報。然依所得稅法規定,個人房屋、土地交易,不論有無應納稅額,都應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權交易日之次日起算30日內辦理申報,其有應納稅額者,應一併檢附繳納收據。   該局提醒民眾,個人除可填寫「個人房屋土地交易所得稅申報書」,於規定期限內併 [...]

臺南建立友善台商回流環境

中美貿易戰雖暫時停火,後續仍存變數,外資及台商紛紛撤離中國大陸,臺南市政府透過各項招商措施,建構優質、友善投資環境,協助企業解決缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才等「五缺問題」,並強化招商服務單一專口功能,打造一站式優質服務,就是希望提供此波臺商回流時,最堅實的後盾。   過往「五缺問題」,導致外資卻步、本土企業不斷出走,台南市府透過協調台電、台水公司,積極推動太陽能發電設施及水資源再生,確 [...]