即時資訊

安平再生水廠啟用 穩定台南高科技產業水源

台南市安平再生水廠新建工程統包計畫,舉行再生水廠第一期通水啟用典禮。本次通水啟用後,每日可供應1萬噸再生水予南科園區,除穩定台南高科技產業水源促進產業發展,也降低民生用水資源不足之風險。啟用後,第一期每日可產製1萬噸再生水供應南科園區使用,並將於4月底擴增至2萬噸供給,除穩定台南高科技產業水源,也有效緩解民生用水資源不足的風險。

內政部常務次長吳堂安表示,台南市因應水情吃緊,自3月1日起啟動實施減量供水措施。內政部為提升水資源運用及調度,攜手國科會與台南市政府,提前在4月底將安平再生水廠的每日供水量由1萬噸擴增為2萬噸,以達到穩定民生與產業用水的目的。
 
據了解,台南市除了永康、安平2座再生水廠外,正在施工中的仁德廠也預計在2024年底完成,3座再生水廠每日供應6.1萬噸再生水做為產業用水,每年供水量可達1/3烏山頭水庫蓄水量。此外,內政部正依據水情、氣候、產業發展及國內產業發展等客觀條件來修正相關計畫,預計將擴大推動再生水建設,以強化水資源調度的備援能力,也能帶動全國水資源永續循環再利用的再生水產業鏈發展。
 
台南市政府表示,安平再生水廠提供高科技製程所需的水源,以換取高科技產業對自來水的減量使用,另外,中央也核定於4月再加碼供應1萬噸的再生水,合計共2萬噸的供水量,相信對於南部地區缺水情況有正面幫助。水利局表示,安平再生水工程區分為再生水廠、環境教育中心、輸水管線及台南科學園區內配水池新建等,總建設經費約41.91億元,其中內政部營建署補助32.59億元、南市府配合款2.83億元以及國家科學及技術委員會南部科學園區作業基金支應6.49億元。
 
水利局進一步說明,安平再生水廠的處理流程採二階段RO處理,確保水質符合高科技產業先進製程用水標準,並設有能源回收裝置,以符合永續發展及推動節能減碳;地面建築物則融合周邊紅樹林保育地景,實現水源永續概念。環境教育中心也規劃部份區域,作為民眾駐足休憩使用。
 
台南市政府表示,目前安平再生水廠已達第一期通水目標,全期預定於2024年完工,產水規模屆時將擴大至每日3.75萬噸再生水,而除了永康、安平2座再生水廠外,正在施工中的仁德廠也預計在2024年底完成,3座再生水廠未來每日最多可供應約6.3萬噸再生水做為產業用水,對創造產業利基有正面助益。

文章分享

容積率南市6都最低 市議員建議調高增稅收

市議員王定宇質詢時針對台南市財政困窘,提出調整建築容積率的建議。王定宇指出,台南市的容積率是六都最低,市府應在都市計畫通盤檢討中不設限的提高容積率,讓房地價值提高,市府不僅可以增加稅收,也可消除違建。王定宇表示,房物稅是台南市稅收大宗,但台南第三類住宅區的建築容積率僅為165%,實在太低。若以五都相比較,台南市容積率幾乎差了一半,也因此房子建得少,土地價值低,房價不高,都市景觀還因違建而變差,市府 [...]

民眾售屋意願創2年新高 供需可能出現變化

國泰金發布最新「國民經濟信心」調查,景氣現況及展望樂觀指數同步下滑;另,民眾賣房意願上升至2年以來新高,意味供需可能出現變化。國泰本月調查結果顯示,景氣現況及展望樂觀指數分別為20.5及17.9,較上月下滑,其中又以景氣展望樂觀指數的下滑幅度較大,此結果呼應台大國泰產學合作團隊研判,國內經濟動能回溫力道偏弱,且短期不確定性增加。國泰金指出,本月股市樂觀指數出現下滑,顯示民眾投資信心似有降溫跡象,不 [...]

對抗打房 建商自辦房貸最高8成

為了突破央行房貸信用管制最高六成的限制,北部有建商自辦可貸八成的房貸,引發央行關注。央行祭出房貸管制,澆熄大台北地區的炒作氣氛,因此有建商自辦房貸,打出買第二屋最高可貸八成,要突破央行房貸信用管制最高六成的限制。根據建商方案,第二屋可向銀行貸六成,建商再提供無息貸款二成,總成數可達八成,建商提供的無息貸款二成,則分成兩年(24期)償還,但要加收1期的手續費。對於建商以八成的房貸搶市,已引發央行高度 [...]

農業用地及其上農舍免徵奢侈稅

出售農業用地及農舍,是否需課徵特種貨物及勞務稅? 國稅局答覆:依特種貨物及勞務稅條例第5條第4款規定「有下列情形之一,非屬本條例規定之特種貨物:…四、經核准不課徵土地增值稅者」及同條例施行細則第11條「本條例第5條第4款所稱經核准不課徵土地增值稅者,指符合農業發展條例第37條第1項、第38條之1或其他依法得申請不課徵土地增值稅之規定,並經地方稅稽徵機關核准或認定者。」故農業用地及其上 [...]

黃金價格跌有利房市 也有人認為連動性不強

也有業界人士認為,黃金是小眾的投資工具,股市和房市才是大眾的投資工具,股市上漲所賺的錢有不少是轉投資到房地產,也有房地產賺到的利差再轉到股市去,黃金變現後再轉到房地產的連動性不那麼強。黃金價格跌跌不休,不少人趕緊賣出手上的黃金變現,房地產人士認為,從保值性的角度來看,黃金變現後的保值最佳標的就是房地產。房地產界人士表示,經過金融海嘯後,投資人不再相信衍生性金融商品,而黃金變現後苦於無其他良好的投資 [...]

3月營造工程物價指數略漲

主計總處國情統計通報顯示,今年3月營造工程物價指數較上年同月略漲0.01%,其中勞務類上漲1.2%,主要因機具設備租金類受成本提高影響,漲1.14%;材料類則受各中類漲跌互抵影響,下跌0.6%。3月營造工程物價指數年增率為0.01%,主要受勞務類上漲1.2%所推升,材料類各中類材料行情漲跌互見,整體下跌0.6%,其中廢鋼及鐵礦砂行情持續低迷,鋼筋、鋼板及型鋼分別下跌10.1%、8.7%及1.9%, [...]

國稅局將針對容積移轉案件加強選案查核

受到部分容積交易業者假買賣道路用地、古蹟之名,挾容積移轉物件的稀有性而加以炒作,導致容積移轉價格屢創天價,同時助長房價攀升。對此,財政部國稅局表示,將針對此類案件加以查核。國稅局指出,土地所有權人依「古蹟土地容積移轉實施辦法」及「都市計畫容積移轉實施辦法」規定取得之土地容積權益,該容積權益移轉應視同權利的移轉,屬權利交易性質,其出售成本及相關費用的減除,以該容積權益移轉收入之100%計算。但是非土 [...]

台南市安南區2-7道路東段通車

連結西濱公路、台17線、國道8號、國道1號的2-7道路,是貫穿台南市安南區的重要東西向運輸動脈,全線長度達13.8公里,其中位於安吉路至安和路的東段道路工程完工,15日啟動通車。2-7道路對台南市發展非常重要,總長13.8公里,總經費65億元,整個工程分為好幾段來進行,其中最為困難的一段工程,也就是現在的台江大道,已於民國96年底通車,而安吉路到北安路段也在去年11月通車。另外安和路往東至鹽水溪旁 [...]

變更南科園區特定區計畫部分農業區為道路用地案

「變更臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(部分農業區為道路用地)案」自102年4月16日起零時起發布實施生效,特此公告週知。公告事項:1、公告時間:自民國102年4月16日零時起生效。2、公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新市區公所公告欄。3、公告圖說:比例尺五千分之一計畫書圖及計畫書各1份。南科西向聯絡道計畫圖 [...]

售屋所得率 台南市維持上年度的水準

下個月就要報稅,除了減稅的好康措施,也有人將增加稅負;財政部已公布民國101年「財產交易所得標準」,去年的房市「熱區」,納稅人若有出售這些區域的房子,要申報的財產交易所得標準都被提高,今年五月的綜合所得稅的負擔將比往年還重。 賦稅署官員說,民眾售屋以核實課稅為原則;但納稅人也可依財政部每年公布的財產交易所得標準,以房屋「評定現值」的一定百分比推估所得。 由於房屋評定現值普遍低於市價,依此報稅通常比 [...]