即時資訊

安平再生水廠啟用 穩定台南高科技產業水源

台南市安平再生水廠新建工程統包計畫,舉行再生水廠第一期通水啟用典禮。本次通水啟用後,每日可供應1萬噸再生水予南科園區,除穩定台南高科技產業水源促進產業發展,也降低民生用水資源不足之風險。啟用後,第一期每日可產製1萬噸再生水供應南科園區使用,並將於4月底擴增至2萬噸供給,除穩定台南高科技產業水源,也有效緩解民生用水資源不足的風險。

內政部常務次長吳堂安表示,台南市因應水情吃緊,自3月1日起啟動實施減量供水措施。內政部為提升水資源運用及調度,攜手國科會與台南市政府,提前在4月底將安平再生水廠的每日供水量由1萬噸擴增為2萬噸,以達到穩定民生與產業用水的目的。
 
據了解,台南市除了永康、安平2座再生水廠外,正在施工中的仁德廠也預計在2024年底完成,3座再生水廠每日供應6.1萬噸再生水做為產業用水,每年供水量可達1/3烏山頭水庫蓄水量。此外,內政部正依據水情、氣候、產業發展及國內產業發展等客觀條件來修正相關計畫,預計將擴大推動再生水建設,以強化水資源調度的備援能力,也能帶動全國水資源永續循環再利用的再生水產業鏈發展。
 
台南市政府表示,安平再生水廠提供高科技製程所需的水源,以換取高科技產業對自來水的減量使用,另外,中央也核定於4月再加碼供應1萬噸的再生水,合計共2萬噸的供水量,相信對於南部地區缺水情況有正面幫助。水利局表示,安平再生水工程區分為再生水廠、環境教育中心、輸水管線及台南科學園區內配水池新建等,總建設經費約41.91億元,其中內政部營建署補助32.59億元、南市府配合款2.83億元以及國家科學及技術委員會南部科學園區作業基金支應6.49億元。
 
水利局進一步說明,安平再生水廠的處理流程採二階段RO處理,確保水質符合高科技產業先進製程用水標準,並設有能源回收裝置,以符合永續發展及推動節能減碳;地面建築物則融合周邊紅樹林保育地景,實現水源永續概念。環境教育中心也規劃部份區域,作為民眾駐足休憩使用。
 
台南市政府表示,目前安平再生水廠已達第一期通水目標,全期預定於2024年完工,產水規模屆時將擴大至每日3.75萬噸再生水,而除了永康、安平2座再生水廠外,正在施工中的仁德廠也預計在2024年底完成,3座再生水廠未來每日最多可供應約6.3萬噸再生水做為產業用水,對創造產業利基有正面助益。

文章分享

稅捐處:房屋總樓層數影響房屋稅額

103年的房屋稅已於5月1日開徵,有些民眾表示:自己所居住的大樓面積不大,房價也較透天厝便宜,但為何房屋稅卻繳得比鄰近的透天厝還多? 根據稅捐處說明,房屋稅計算標準是以「房屋現值乘以稅率」計算。而房屋現值之計算,是以「房屋標準單價、房屋耐用年數及折舊率、房屋地段率、面積」為依據,其中房屋標準單價係由「用途別、構造別、總層數」等三項因素決定,也就是構造別及總層數多寡是決定房屋標準單價高低主要因素, [...]

預售屋簽約30天內實價登錄 近日審查

預售屋實價登錄問題,內政部近將要求委由代銷業者銷售的預售屋,必須在簽訂買賣契約後30天內完成實價登錄,內政部正著手修改「不動產經紀業管理條例」,近期報請行政院審議後,送立法院審查。   2012年10月起開放查詢實價揭露的資料,希望藉由交易價格資訊的透明化,健全房市發展,內政部要求實價登錄應在完成產權登記後的30天內,向地政機關登錄。   不過,在預售屋部分,依現行法律,代銷 [...]

購屋貸款利息最高扣除額可達30萬

去(102)年有貸款購屋自住的民眾,今(103)年繳稅時,借款利息也能列舉扣除,扣除額最高達30萬;同樣在去年有購屋的換屋族,若購買的房屋價值大於出售房價,有機會可以申請自綜合所得稅中扣抵。   購買房屋的納稅人,在報稅時可採用「自用住宅購屋借款利息扣除額」來節稅,適用於一般購買「自用住宅」,且向銀行等金融機構辦理貸款的民眾,只要房屋為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有,以實際支付的貸款 [...]

4成媽媽購屋預算千萬內 最盼增臥室空間

房仲針對媽媽族購屋需求進行調查,發現媽媽們的購屋預算,高達41%集中在501~1000萬元內。而超過3成的媽媽購屋最重視居住環境品質,其次是生活機能。   21世紀不動產針對25歲以上的媽媽進行調查,針對購屋需求考量,現代媽媽最重視居住環境品質,其次是生活機能便利,尤其喜歡買在大型賣場或量販店周邊。交通便利也是購屋考量主要因素之一,名次排在第三名,比率約17%,尤其是希望住家可以選擇靠 [...]

顏炳立:利空低接買點 市況冷價跌就買

台北市副市長張金鶚喊出二年內要讓台北市房價跌三成,對此,戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立認為不可能,即使蛋白區也只下修到10左右%。    顏炳立指出,去年房市各季表現為熱、溫、涼、冷,政策玩死台灣,房市缺氧並逐漸結冰中。今年氣氛依舊綁架資金,觀察目前行情,蛋黃區價仍穩,蛋白區則下修十%。   不過,顏炳立認為,從去年下半年到現在,發現「河裡有很多可以抓的魚」,當 [...]

非自用宅利率升銀行將2.25起跳

雙張會大動作打房後,立即調高非自住房屋稅率外,現在國銀也跟進,調升非自用住宅貸款利率,未來將從2.1%,提高到2.3%左右,不過利率調升的幅度不高。 除了非自用住宅房屋稅率,最新調高到3.6%,國銀也呼應政策,傳第一銀行已調高非自用住宅貸款利率,將從2.25%起跳,代表自用和非自用住宅,利率差距越來越大。 市場預期,銀行可能陸續調高利率,未來一律從2.3%起跳,但財政部長張盛和還呼籲銀行,得降低 [...]

變更九份子市地重劃範圍通盤檢討案

主旨:「變更臺南市安南區細部計畫(海佃路一段西側地區) (九份子市地重劃範圍)(土地使用分區管制要點與都市設計規範專案通盤檢討)案」自103年5月1日起依法公開展覽30天公告。 公告事項: 一、公告時間:自民國103年5月1日起至5月31日止共30天。 二、公告地點:台南市政府公告欄、本府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)及安南區公所。 三 [...]

金店租金列下波查稅重點 財長滿意房市下修

財政部長張盛和表示,財政部查稅接下來將針對各地高租金黃金店面進行查稅;對於立委提出在財政部下重手之後,近期房市急凍,張盛和表示,有下修就已經很滿意了;並將黃金店面租金列下一波的查稅重點。 立委說,財政部祭出多項措施,房地產業者哀鴻遍野,買氣冷清,詢問張盛和房價是否會如台北市副市長張金鶚所說2年下跌3成? 張盛和表示下跌三成的說法,不需要這樣講,但根據資料,新北市房價確實有往下修一點,對此,他說, [...]

買盤穩定 台南4月房市交易增1成

台南市地政局公布2014年4月建物買賣移轉棟數,比3月增加10%。市場人士表示,台南地區主要客群是在地買盤,市場相對封閉,較不易受到政府打房等政策因素干擾,房市表現穩定。 根據地政局資料顯示,4月台南市月增率則達10%,表現亮眼。在交易棟數方面,全市交易量為1,931棟,前3名行政區分別是永康(339棟)奪冠、東區(226棟)與安南(194棟)。 專家表示,永康區位於全市蛋黃區外緣第1排,不但房 [...]

Q1房市北冷南熱 台南高雄指標反上揚

第1季國泰房地產指數顯示,北冷南熱。過去量大的新北和桃竹各項指標均衰退,南高二都指標反上揚;市場人士擔心南部房市上漲代表景氣末升段。 國泰建設發布第1季國泰全國房地產指數,新北市第1季房市出現近年來少見的衰退,六項指標相對上季均轉壞,成交價、交易量與銷售率也較去年同季差,市況反轉壓力相對明顯。過去推案量大,價格不斷創高的桃竹地區,與新北市情形不相上下,六項指標幾乎全數衰退;市場後續發展風險已浮上 [...]