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日本建築大師隈研吾打造台南東區俬宅

到過日本東奧主場館、淺草觀光文化中心太宰府星巴克等景點,不由得被這些建築之美震撼,這些人人都嚮往到訪的景點,皆出自於建築大師隈研吾之手,未來在台南東區新都心,也能看到隈研吾大師建築,而且更是全球限量的俬宅作品,更具有可看性!

2021年獲選《TIMES》的百大影響力人物之一的日本建築大師隈研吾,其以擅長以竹、石等自然素材與融入環境地景,打造具有線條與溫度生命力的建築,被稱作「負建築」的原創風格蜚聲國際,也成為「隈研吾流」建築流派,影像世界建築深遠。知名作品遍佈全球,接成世界經典景觀,包含2020日本東奧主場館、東京微熱山丘、淺草觀光文化中心等等,在台灣知名的花蓮洄瀾星巴克、台北白石畫廊等,以及正在興建中的台中巨蛋,都是城市知名的景觀地標。

隈研吾的美學風格不只建築界推崇,國際奢侈品界也都為之著迷。奢華腕錶品牌勞力士曾與隈研吾大師合作,設計位在美國達拉斯的「勞力士大樓」,獨樹一幟、大膽前衛成為美國知名地標;2021年勞斯萊斯與地產商Westbank合作,邀請隈研吾跨刀設計頂級訂製車「曜影Dawn」,同時發布位於東京表參道的豪宅「The Kita竹謐」。限量13個住宅單元的「The Kita竹謐」,每戶要價數十億日圓,以及1輛就要台幣2000多萬元的勞斯萊斯「曜影Dawn」,也成為為全球富豪關注的焦點。

放眼全球隈研吾大師作品雖多產,但多為大型公共建築與商業設施,俬宅產品卻是相當稀有珍貴,因此成為世界建築藏家競藏的項目。在台南就有建商邀請斥資上億聘請建築大師隈研吾為在東區新都心的新案參與建築設計,將台南建築帶向世界。

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未擬水保計畫 山坡地不得開挖整地

有民眾於其所有位於山坡地保護區內土地堆疊砌石牆後堆積土石、種植花木,經當地市政府工務局大地工程處審認其未先擬具水土保持計畫送該處核定,而擅自開挖整地,遭該處以違反水土保持法裁處新台幣6萬元罰鍰。該民眾不服,提起訴願,依舊被駁回訴願。 依水土保持法第4條、第12條第1項第4款、第23條第2項及第33條第1項第2款規定,土地之所有人等為水土保持義務人,於山坡地內從事開挖整地行為,應先擬具水土保持計畫, [...]

買房痛苦? 不買房未來更痛苦

很多人都說,購屋是小資族敢夢不敢想的願望,但是理財專家卻認為,只要把握3種房型,其實購屋不是件太困難的事情,他表市:若不購屋,恐怕只會讓未來退休或失業後的生活更困難。 購屋是人生必須完成的事;理財專家施昇輝在其著作《走過失業,我喜歡現在的人生》中表示,雖然許多人認為房價太高,「薪資調整永遠趕不上房價上漲的速度」,但只要做對3件事情,其實買房並非大家想像的那麼難。 1. 加速累積頭期款-不買車、抗拒 [...]

百年佳里郵便局建築可望修繕活化

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2017年公告土地現值出爐 東區漲幅2.79%最大

台南市2017年公告土地現值調整,經地價及標準地價評議委員會評議通過,與2016年相較微調1.30%,占一般正常交易價格比例為90.09%,將於2017年1月1日公告。   受房地合一稅新制於2016年1月1日施行影響,造成2017年起投資性的買賣需求明顯減少,且因對房地產市場趨勢的不確定性,亦使買賣雙方持觀望態度,故106年公告土地現值地價作業調查期間(2015年9月2日至2016年9 [...]

景氣逐漸回溫 銀行放款連四升

金管會公布放款情形,全體銀行放款餘額已經連續四個月增加,7月到10月放款增加金額達4,098多億元,顯示企業資金增加,景氣逐漸回溫。 金管會公布本國銀行總放款餘額為25兆8397億元,較9月底增加1,116億元,連續第四個月增加。根據統計顯示,自7月到10月放款餘額增加金額分別為140億元、1,929億元、913億元及1,116億元。 不動產放款也明顯增加,根據金管會統計,從7月到10月不動產的放 [...]

季節性空污費率預計明年1月上路

為改善秋冬季節空品不良窘境,環保署在目前空污費率一年4季均採相同費率之外,研擬新增秋冬「季節性空污染率」中長期方案,在空污嚴重的第1季、第4季調升空污費率,污染排放物平均每公斤調漲2元空污費,若電廠或污染排放源做到降載,再退還價差或給予空污費優惠打折,該方案本月已預告,最快預計明年1月實施。 環保署召開記者會宣布將啟動季節性強化管制措施。環保署空保處長蔡鴻德表示,管制措施包括加強稽查管制、推動空品 [...]

繼承土地直接登記給子女 需申報贈與稅

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對應景氣燈號 行庫看好明年房市

金融機構看房市,認為今年底到明年的房市可望溫和復甦,但不會有太明顯回溫;主要動能是美國升息預期導致購屋者提前消費,近期的房市數據稍微火熱。另,營建業者受惠國內央行利率下調、台灣資金環境面偏向寬鬆,房屋移轉戶數逐步回溫,有利建商加速餘屋銷售。 金融機構主管說,現在利率偏低,從2015年9月以來央行已連續4度降息,房貸利率平均來到1.8%;而隨著房價、利率雙降,中古屋的租、買的每月資金成本差異,從近萬 [...]

變更麻豆交流道特定區配合南59線拓寬案公告

「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(部分農業區為道路用地、部分溝渠用地為溝渠用地兼道路使用)(配合南59線道路拓寬工程)案」自105年12月7日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國105年12月7日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及麻豆區公所 [...]

李同榮:擴大內需有助明年Q4房市落底

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