即時資訊

日本建築大師隈研吾打造台南東區俬宅

到過日本東奧主場館、淺草觀光文化中心太宰府星巴克等景點,不由得被這些建築之美震撼,這些人人都嚮往到訪的景點,皆出自於建築大師隈研吾之手,未來在台南東區新都心,也能看到隈研吾大師建築,而且更是全球限量的俬宅作品,更具有可看性!

2021年獲選《TIMES》的百大影響力人物之一的日本建築大師隈研吾,其以擅長以竹、石等自然素材與融入環境地景,打造具有線條與溫度生命力的建築,被稱作「負建築」的原創風格蜚聲國際,也成為「隈研吾流」建築流派,影像世界建築深遠。知名作品遍佈全球,接成世界經典景觀,包含2020日本東奧主場館、東京微熱山丘、淺草觀光文化中心等等,在台灣知名的花蓮洄瀾星巴克、台北白石畫廊等,以及正在興建中的台中巨蛋,都是城市知名的景觀地標。

隈研吾的美學風格不只建築界推崇,國際奢侈品界也都為之著迷。奢華腕錶品牌勞力士曾與隈研吾大師合作,設計位在美國達拉斯的「勞力士大樓」,獨樹一幟、大膽前衛成為美國知名地標;2021年勞斯萊斯與地產商Westbank合作,邀請隈研吾跨刀設計頂級訂製車「曜影Dawn」,同時發布位於東京表參道的豪宅「The Kita竹謐」。限量13個住宅單元的「The Kita竹謐」,每戶要價數十億日圓,以及1輛就要台幣2000多萬元的勞斯萊斯「曜影Dawn」,也成為為全球富豪關注的焦點。

放眼全球隈研吾大師作品雖多產,但多為大型公共建築與商業設施,俬宅產品卻是相當稀有珍貴,因此成為世界建築藏家競藏的項目。在台南就有建商邀請斥資上億聘請建築大師隈研吾為在東區新都心的新案參與建築設計,將台南建築帶向世界。

文章分享

台南考古新發現 地下遺構保存完整

1624年荷蘭東印度公司來台建造熱蘭遮城,開啟台南與台灣納入世界經濟體系,迎接台南400年之際,台南市政府與成功大學合作,展開大員市鎮考古挖掘,發現地下從17世紀到現代的文化層保存良好。 成大考古所所率領的考古團隊,自2018年起執行為期6年的「熱蘭遮城400年」研究計畫,依據《1643年熱蘭遮新地籍登記簿》等文獻資料,於原大員市鎮南端(今劍獅埕園區)、東側(今石門國小)進行考古發掘。 依照荷蘭時 [...]

歸仁都計 第四次通盤檢討第一階段發布實施

歸仁都市計畫於1974年擬定發布實施迄今已逾40年,期間歷經3次通盤檢討,為解決都市計畫圖老舊,公共設施保留地長期未徵收取得等議題,台南市府啟動第4次通盤檢討作業,其通檢重點包含:都市計畫圖重製、公共設施保留地檢討解編及細部計畫拆離等議題,全案業經各級都委會審議通過,已於2019年12月30日起公告發布實施。 市府都發局表示,現行計畫底圖係於1974年測繪,地形地物至今已多所變動,部分地形與計畫線 [...]

台南房市快速升溫 法拍屋市場競標熱

統計顯示,台南法拍市場火熱,去年逾二成、67間法拍屋一拍即拍出,而且整體平均單價比一拍單價高,在法拍市場極為罕見,顯示二、三拍加價競標情況熱絡。 法拍業者表示,台南近年房市快速升溫,外來建商大批進場,拉升區域房價,許多民眾轉進法拍市場買屋,不少投資客也進場撿便宜賺差價,因此出現整體平均單價比一拍單價高的奇特現象。 觀察六都法拍屋拍售情況,台南市競標最熱,以加價率來看,台北、新北、桃園、台中平均加價 [...]

南科10.6萬坪科技廠房招租

台南科學園區內座落北園一路及北園二路交叉路口,緊鄰台積電建置中的3奈米/5奈米廠,建物總面積10.6萬坪,採高規格設計,樓板載重0.5噸到至1.5噸,包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等不同規畫,符合科技廠商進駐即刻投產的需求,委託第一太平戴維斯進行招租事宜。 據第一太平戴維斯董事長黃瑞楠說明,中美貿易戰開打近2年後,中美兩國終於在近日簽署第一階段經貿協議,美國僅承諾不再提高稅率,近2,500 [...]

民眾購屋最在意:機能、交通、鄰居素質

根據知名房仲業者針對旗下近4萬名客戶進行問卷調查,目前家庭型態以小家庭為主,且民眾對於居住條件最在意的前三名分別是「生活機能」,「交通機能」、「鄰居素質」,以往穩坐前三的公園綠地已被擠到第四順位,顯示越來越多民眾在購屋選擇上會將鄰里關係納入重點考量之中。 該統計顯示,家中有毛小孩的夫妻又以年齡31歲~40歲佔比最高,顯示越來越多青壯年夫妻選擇飼養寵物來增添生活樂趣;另外針對居住條件統計後發現,購屋 [...]

歸仁都市計畫第四次通盤檢討第一階段發布實施

歸仁都市計畫於民國63年擬定發布實施迄今已逾40年,期間歷經3次通盤檢討,為解決都市計畫圖老舊,公共設施保留地長期未徵收取得等議題,市政府啟動第4次通盤檢討作業,其通檢重點包含:都市計畫圖重製、公共設施保留地檢討解編及細部計畫拆離等議題,全案業經各級都委會審議通過,於108年12月30日起公告發布實施。 市府都發局表示,現行計畫底圖係於民國63年測繪,地形地物至今已多所變動,部分地形與計畫線模糊不 [...]

建築物耐震補強最高補助220萬元

台灣地區位處環太平洋地震帶上,平均每年發生地震次數達數千次以上,老舊建築物可能存在潛在耐震能力不足之問題,為協助耐震能力不足的老舊建築物補強、降低民眾負擔,政府補助民眾辦理建築物階段性補強,每件以不超過補強費用之45%,且以220萬元為限。 營建署指出,檢討近年地震,常有建築物因軟弱層先被震垮的情形,若能於建築物底層增加補強構件,僅需花費較少的經費,即可大幅的降低建築物於大地震來襲時瞬間倒塌之風險 [...]

疫情將衝擊房市?關鍵點是「人性恐慌」

武漢肺炎疫情持續延燒,使中國房地產銷售陷入停滯,倘若疫情持續擴大,對於台灣房市是否會連帶影響?房產專家李同榮指出,武漢疫情對房市影響只會是短期,「人性恐慌」才是對市場具有關鍵的殺傷力。 房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮認為,武漢疫情是否影響台灣房市要從兩個面向分析,若疫情在一個月內控制,房市影響的層面只會因觀望心態所產生的交易量萎縮,不至於影響房價直接下挫,影響交易量層面不會超過一季。若為最差狀態, [...]

區域利多 台南停車再獲前瞻核定5.4億元

台南市政府向中央爭取前瞻計畫興建立體停車場再傳捷報,交通部核准台南市東區監理站停E1多目標立體停車場經費5.4億元,中央補助3億900餘萬元,除能提供540格汽車格、786格機車格,還能多功能開發,提高土地使用效率。市長黃偉哲表示,已指示交通局朝多目標功能規劃這座立體停車場,以提高土地使用效率。 市長黃偉哲指出,配合行政院「前瞻基礎建設-城鄉建設-改善停車問題計畫」要點規定,台南市率全國之先完成整 [...]

台南建設2020年陸續到位 業者看好景氣

台南市房價基期雖較其他五都低,但近7年房價已成長逾2成,且漲幅高居六都第一,加上重劃區土地陸續標售、南科大廠加碼投資,以及市府推動28項建設、8大新開發區,還有台南市立圖書館總館、南紡購物中心二期預計2020年完工,因此業者均看好台南今年房市,並認為房價將持續上漲。 根據房仲業者統計歷年實價登錄資料,台南市目前房價雖然仍比其他五都低,但近7年來上漲23%,2013年平均房價僅11.9萬元,2014 [...]