即時資訊

日本建築大師隈研吾打造台南東區俬宅

到過日本東奧主場館、淺草觀光文化中心太宰府星巴克等景點,不由得被這些建築之美震撼,這些人人都嚮往到訪的景點,皆出自於建築大師隈研吾之手,未來在台南東區新都心,也能看到隈研吾大師建築,而且更是全球限量的俬宅作品,更具有可看性!

2021年獲選《TIMES》的百大影響力人物之一的日本建築大師隈研吾,其以擅長以竹、石等自然素材與融入環境地景,打造具有線條與溫度生命力的建築,被稱作「負建築」的原創風格蜚聲國際,也成為「隈研吾流」建築流派,影像世界建築深遠。知名作品遍佈全球,接成世界經典景觀,包含2020日本東奧主場館、東京微熱山丘、淺草觀光文化中心等等,在台灣知名的花蓮洄瀾星巴克、台北白石畫廊等,以及正在興建中的台中巨蛋,都是城市知名的景觀地標。

隈研吾的美學風格不只建築界推崇,國際奢侈品界也都為之著迷。奢華腕錶品牌勞力士曾與隈研吾大師合作,設計位在美國達拉斯的「勞力士大樓」,獨樹一幟、大膽前衛成為美國知名地標;2021年勞斯萊斯與地產商Westbank合作,邀請隈研吾跨刀設計頂級訂製車「曜影Dawn」,同時發布位於東京表參道的豪宅「The Kita竹謐」。限量13個住宅單元的「The Kita竹謐」,每戶要價數十億日圓,以及1輛就要台幣2000多萬元的勞斯萊斯「曜影Dawn」,也成為為全球富豪關注的焦點。

放眼全球隈研吾大師作品雖多產,但多為大型公共建築與商業設施,俬宅產品卻是相當稀有珍貴,因此成為世界建築藏家競藏的項目。在台南就有建商邀請斥資上億聘請建築大師隈研吾為在東區新都心的新案參與建築設計,將台南建築帶向世界。

文章分享

七股科工區預計帶動1.6萬就業機會

自109年7月份至今年6月底,台南市工廠登記家數成長率為六都第三;為加速並簡化審查工廠登記作業,市政府除了成立工廠設廠馬上辦中心,包括工業區內工廠登記審查,以及未登記工廠業者提出改善計畫、取得特定工廠登記與未來用地合法化審查,除了致力推動簡政便民外,並於今年委外建置工廠登記線上申辦系統,創六都之先,以利民眾線上申報。台南市政府經發局長陳凱凌指出,統計截至110年7月19日,投資台南市合計134件, [...]

疫情趨緩 買房進場意願提升

國泰金控發布7月國民經濟信心調查結果,隨著本土疫情趨緩,民眾大額消費意願開始恢復,景氣展望與現況指數皆上揚。有72%民眾認為,今年經濟成長率會達到3%以上。在不動產市場部分,認為現在是買房時機點的比例有些微上升,然而屋主賣屋意願卻呈現下降趨勢,買賣雙方對於交易的認知仍有所差距。隨著本土疫情逐漸緩和,據國泰金控官方7月新聞稿指出,7月景氣展望指數回升至3.7,高於6月的-20.3,現況指數微幅上揚至 [...]

2020年土地交易量翻量 實價登錄以來新高

資金與企業回流,帶動建商、科技產業、及壽險業積極獵地開發,根據商仲業者統計,六都2020年土地總交易金額多達8,426億元,是實價登錄以來新高。在重大建設成熟,交通建設逐步到位之下,加上這波台商回流,住宅與工業的剛性需求都帶動土地交易;據了解,六都在2020年的土地交易規模分別都達五年內最高點。台南因為科技大廠進駐帶動產業發展,也持續帶動土地熱度,其中台南市近五年工業土地交易規模已佔其所有土地交易 [...]

安平港水岸觀光區招商 三地集團百億開發渡假城

安平港水岸觀光區招商 三地集團百億開發渡假城

台灣港務公司第二季推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃,合計16.31公頃,經過6月下旬第一階段評選,7月上旬第二階段評選,由三地集團旗下的南仁湖企業得標,將投資103.4億元,開發「安平海洋之丘綜合度假城」等觀光休閒設施,打造更完整的親水遊憩環境,也將帶動安平房市加速成長。台灣港務公司指出,安平港觀光區的陸域基地完整且臨近健康路, [...]

高鐵臺南站特定區環保設施用地等變更為捷運用地公告

臺南市政府公告變更高速鐵路臺南車站特定區計畫(環保設施用地、部分變電所用地及部分道路用地為捷運系統用地)都市計畫樁位測定案,都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國110年7月21日起公告30天。公告事項: 一、公告時間:自民國110年7月21日起公告30天。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市歸仁區公所公告欄, [...]

以房養老熱度逐年增 市場前景仍看好

根據日前金管會最新統計,「以房養老」貸款自2015年開放後,累積至今年6月底共核貸5,212件、金額299億元,較2020年同期成長17%、19%。銀行業指出,今年受疫情影響,市場觀望意味濃厚,申辦以房養老貸款的動能有所趨緩,但隨著未來高齡化社會到來,市場前景仍相當看好。近年辦理「以房養老」的案件,呈現緩步上升趨勢;主要是以房養老是在提供高齡長者財務自主的另一選擇,本身客群就十分有限,必須符合「高 [...]

社宅包租代管 房東免稅額點從寬認定

為鼓勵更多房東釋出物件,加入社宅包租代管,今年5月三讀通過住宅法修正條文,將每屋每月租金免稅額度提高5,000元至1.5萬元;適用時間點,也將從寬認定,自今年6月起每月免稅額為1.5萬元,5月前仍維持1萬元,明年申報今年所得稅時適用。內政部表示,社宅包租代管從早期不到1,000戶,成長到今已將近2萬戶,鼓勵更多房東加入行列,除了可協助弱勢外,也能夠享有所得稅等租稅優惠。包租代管社會住宅房東免稅額從 [...]

全台10大移居熱點 安南排行NO.9

人口一向是房市的紅利,房市的基本面可以透過區域人口的遷徙情況,做為判斷區域房市表現,或者房地產增值潛力的參考指標。尤其現今人口負成長的時代,「人口淨遷入」自然成為區域房市發展的一大利多。根據六都各民政局人口及內政部實價登錄統計資料交叉比對2021年前6月六都淨遷入人口排名前10行政區,由台中北屯區居六都行政區之冠,新北林口區以第二名的成績緊追在後。台南的安南區則名列第九。專家表示,人口是影響區域房 [...]

台南榮登銷售王 上半年銷售天數創新低

2021年上半年房市交易暢旺,住商機構統計旗下加盟店上半年成交天數後發現,台南市以平均77.2天榮膺賣最快的區域,全國平均銷售天數95.2天,為房地合一上路以來最短天數。綜觀2016年以來上半年的銷售天數,一直到2019年全台平均都在100天以上,2020年開始低於100天,2021年上半年95.2天更創下房地合一上路以來最短天數。2021年上半年,六都銷售天數最短為台南市跟新北市,台南市平均售屋 [...]

三階段審評 台南藉公辦都更取得公營住宅

為配合軍方推動活化老舊眷村土地活化政策,台南市政府近年透過都市更新容積獎勵取得之公營住宅,考量地區發展需求及公共利益,爰採資格、規格,價格之三階段審查評選作業,依規定評選出實施者,藉由公辦都市更新多元取得公營住宅,將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。 台南市政府表示,有關實施者回饋公營住宅品質,於相關都更招商文件規定,建材水準及設備應與實施者對外銷售住宅品質一致,敘明於都市更 [...]