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住宅補貼朝野立委提案凍結

立法院聯席委員會審查攸關普發現金的「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」,針對內政部編列中產以下自用住宅貸款戶支持方案的165億元,朝野立委均提出質疑,認為思考不周,提案凍結5%至10%。

立委賴士葆質疑,標準訂於台北市850萬元明顯太低,台北市房價一坪平均56萬多,總價1200萬約僅20坪,等於懲罰結婚族群、修理雙北市民,20坪若結婚、有小孩怎麼住得夠?賴士葆提案要求應將雙北貸款戶原始核貸金額放寬至1200萬元(房屋總價約1700萬),並設定排富條款。

立委邱臣遠提案指出,內政部減輕居住負擔及提高居住品質編列165億元,但政策制定過程倉促,社運團體更擔憂房貸補貼是為選舉考量,一次性房貸支持僅是錦上添花,無助於化解高房價伴隨而來的高房貸負擔,提案凍結10億元。

立委賴品妤提案表示,房貸補貼方案恐有借名登記情事,其中有高比例人士相對自行負擔房貸民眾無後顧之憂,因而擠壓真正有需求的民眾,提案凍結總經費的5%,待內政部一個月內提出審核機制策進規劃書面報告後,經同意始得動支。

外界質疑擴大租金補貼都做不好,還持續擴大規模推動。花敬群表示,租金補貼跟特別預算的房貸補貼政策不同,房貸補貼主要是針對購屋所得較低,屬於首購族,純粹給予人民支持政策方案,僅是因應購屋人受到過去三年疫情影響很辛苦,想要給購屋者溫暖,不會是未來持續的政策。

 

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自住客今年進場最划算

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放寬非交易取得房地認定 合建分屋適用

非交易取得房地持有認定,財政部大放寬。財政部長張盛和表示,經過連續討論,房地合一稅制確定針對「非交易」取得的自住不動產,原則上放寬持有年限的認定。 舉例來說,3個兒子繼承父親房屋,但因分家不得不賣房,可能會被誤課1年內賣房45%高稅率。為避免這類情形,財政部決定放寬,允許將父親買入持有的年限合併計算,可降低稅負;其他如區段徵收的抵價地;重劃抵費地、合建分屋等也都適用。 [...]

金聯平價宅北冷南熱 中南部登記超過9成

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