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住宅補貼朝野立委提案凍結

立法院聯席委員會審查攸關普發現金的「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」,針對內政部編列中產以下自用住宅貸款戶支持方案的165億元,朝野立委均提出質疑,認為思考不周,提案凍結5%至10%。

立委賴士葆質疑,標準訂於台北市850萬元明顯太低,台北市房價一坪平均56萬多,總價1200萬約僅20坪,等於懲罰結婚族群、修理雙北市民,20坪若結婚、有小孩怎麼住得夠?賴士葆提案要求應將雙北貸款戶原始核貸金額放寬至1200萬元(房屋總價約1700萬),並設定排富條款。

立委邱臣遠提案指出,內政部減輕居住負擔及提高居住品質編列165億元,但政策制定過程倉促,社運團體更擔憂房貸補貼是為選舉考量,一次性房貸支持僅是錦上添花,無助於化解高房價伴隨而來的高房貸負擔,提案凍結10億元。

立委賴品妤提案表示,房貸補貼方案恐有借名登記情事,其中有高比例人士相對自行負擔房貸民眾無後顧之憂,因而擠壓真正有需求的民眾,提案凍結總經費的5%,待內政部一個月內提出審核機制策進規劃書面報告後,經同意始得動支。

外界質疑擴大租金補貼都做不好,還持續擴大規模推動。花敬群表示,租金補貼跟特別預算的房貸補貼政策不同,房貸補貼主要是針對購屋所得較低,屬於首購族,純粹給予人民支持政策方案,僅是因應購屋人受到過去三年疫情影響很辛苦,想要給購屋者溫暖,不會是未來持續的政策。

 

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拍賣土地仍適用優惠稅率課徵土增稅

稅務局表示,土地遭法院拍賣時,土地所在地稅捐稽徵機關會發函輔導民眾,土地如符合自用住宅用地要件時,請檢附建築改良物證明文件(建築物使用執照或建築改良物所有權狀影本或建物勘測成果圖、建築改良物勘查結果通知書)及戶口名簿影本相關證件,申請改按自用住宅用地10%優惠稅率課徵土增稅。 又如符合作農業使用之農業用地移轉不課徵土地增值稅,可檢附農業主管機關核發之農業用地作農業使用證明書;土地登記簿謄本或都市計 [...]

房屋稅增稅爭議 專家:讓民眾無所適從

房屋稅增稅引發爭議,大華不動產估價師事務所所長張義權表示,政府對稅制的政策充滿不可預測性,這是第三世界國家才有的現象;他表示目前政府討論的回溯,違反估價原則的折舊與會計法則,他建議稅制要統一,不要讓民眾無所適從。 張義權表示,不動產價格上漲不代表房屋應加重課稅,如果所有權人沒有出售不動產,房價上漲,但對其並沒有實際收益。他表示,課稅應將目標擺在有現金流入的機會稅,而非沒有現金流入的持有稅。他也建議 [...]

房屋稅調整未定案 影響房市到第4季

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農曆民俗月已過 預料9月較8月好轉

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地質敏感區公告後 開發選址應審慎評估

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內政部擬老屋健檢 林全: 不成熟的政策

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