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綠建材標章產品問卷調查 價格差異不大

台灣建築中心在97年針對得到88個標章的廠商做市場價格的調查,詢問通過綠建材標章產品價格是否與未取得標章產品價格差異的依據,有效回收的問卷有60份,占樣本數68.2%,其中,八成表示產品售出的價格,在申請標章前及標章後,價格並沒有變化,另有二成業者表示,價格略有變動,由此調查可顯示取得綠建材標章的產品,價格變化不大。

對於綠建材市場價格調查有效的樣本雖僅有60家,但亦可提供參考的方向,目前公司的主要行銷通路為零買消費者占7.7%、建材行 (大盤商)占44%、營造廠或室內裝修業者占34.1%、建築師占14.3%、取得綠建材標章對產品營業額產生助益的67.2%、沒有產生助益占32.8%。取得綠建材標章對產品營業額產生助益的37家廠商對於營業額的成長,0-10%占59.5%、10-20%占29.7%、20-30%占2.7%、30-40%占2.7%、50%以上占5.4%。

產品售價高於市場行情占20.3%、另有高達79.7%認為產品售價不會高於市場行情。對於產品售價高於或低於市場行情的理由,34.8%認為是原料、23.2%認為是製程、30.4%認為是行銷策略,有11.6%認為是市場的獨特性。

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變更南區都市細部計畫通盤檢討實施公告

「變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(暫予保留補1-4案、補1-5案(舉喜段493-2(部分)、474-1(部分)、470-3(部分)、471-2地號))」自民國104年4月28日起零時起發布實施生效。 公告時間:自民國104年4月28日零時起生效。 公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局公告欄(民治市政中心)及臺南市南區公所公告欄。 公 [...]

台灣首季經濟成長概估年增3.46%

行政院主計總處公布,台灣104年第1季未經季節調整實質GDP與103年同季比較之經濟成長率(yoy)概估為3.46%,較2月預測數(3.50%)減少0.04個百分點。 104年第1季經季節調整後實質GDP,與上季比較折算年率之經濟成長率(saar)為1.10%。 [...]

囤房稅開徵 重傷建商和地上權住戶

囤房稅首度開徵,但只有地上權的住宅住戶卻慘招波及,房屋稅率恐達3.6%,引起這群住戶反彈。財政部表示,符合自住房屋條件者,應予課稅合理化,不排除近期發布解釋令,為地上權住戶解套,未分戶移轉之地上權可適用自住房屋稅率1.2%。 高房價時代,地上權住宅產品逆勢成長;據了解,有不少住戶,在囤房稅開徵後首當其衝。 會計師表示,在囤房稅開徵之後,建商和地上權住戶是受傷最重的兩大族群,尤其是102年9月30 [...]

房市多空交戰 供給爆量現象趨緩

房市走冷,成交量頻創新低;但根據永慶房仲網統計2015年Q1委售物件量,發現雖然房地合一、實價課稅議題未拍板定案、持有稅增加的變數,市場氣氛走低,但供給爆量的現象已趨緩,全台Q1年增率已從去年的31%,大幅降低到8%。 在網路買方活動量部分,永慶房仲網2015年Q1買屋頻道的流量年增率為20%,點閱量指數年增59%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,買方預判在政府持續調控之下,房價可能有修 [...]

股市上萬點 房市利多?利空?

股市衝萬點,房市卻往下滑!有學者認為,今年與1997年股市上萬點、房市走下坡的格局如出一轍!但也有大型上市建設公司高層認為,這只是純屬巧合」,只因通市上萬點後,資金轉移到房市會有時間差罷了。 學者解讀,1997年當時房市正走下坡、盤整到2003年後才起漲,中間間隔約6年時間,其實2015年這波房市走跌,的確很有可能要經過5∼6年,才能把房市低迷的循環走完。 不過,許多大型建商卻不這麼看, [...]

優良綠建築作品甄選活動即日起跑

為了落實建立永續居住環境政策,及推動綠建築設計,藉由優良建築作品甄選活動之方式,以表揚獎勵優良綠建築設計建築師及起造人,進而激發全民對綠建築之重視。 台灣綠建築發展協會依據內政部建研所發布的「優良綠建築作品甄選獎勵作業要點」辦理「優良綠建築作品」甄選活動。 參選建築物:應為104年6月10日前取得使用執照,並獲得銅級以上綠建築標章者。但依綠建築評估手冊舊建築改善類版本取得綠建築標章之建築物,不得 [...]

購屋首貸年齡層 10年遞延3歲

受薪階級要自力買房,已有愈來愈久的跡象;根據調查,相較10年前,房貸申請者初次貸款購屋平均年齡,目前已經向後遞延3歲。 根據內政部調查發現,全台民眾房價所得比負擔比越來越重,但年輕的首購族只要有策略也能晉升有殼蝸牛。銀行業者分析,首購族多年輕力壯,相較之下,可接受還款期間長的房貸,以30年期、利率2%為例,每月本息攤還金額可較20年期降低逾20%。 銀行業者提醒,房貸族得儘早檢視房貸資金計畫,避 [...]

房價利率步步高升成既定趨勢

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房市不同調 新北宜蘭Q1房價創新高

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五一綜所稅申報開跑 可上網報稅修改

申報所得稅即將展開;財政部宣布4月28日起開放查詢所得及扣除額資料,5月1日起申報,截止日原為5月31日,因適逢週日,延後截止日至6月1日為止。 財政部宣布4月28日起開放上網或臨櫃查詢所得及扣除額資料,其中臨櫃查調方式有新改變。過去納稅義務人到國稅局查調所得,國稅局都會將資料儲存在光碟,今(104)年有環保省錢新措失,改以提供查詢碼,納稅義務人以查詢碼及個人資料,透過報稅軟體,就能查到自己的所 [...]