房價高漲，連法拍市場都難撿便宜；據業者統計，儘管去年歷經各種不利消息與壓力，但法拍市場卻未見斷頭潮，不僅拍賣量減少，第3季平均單價還創下歷史新高，第4季則為歷史次高。
根據內政部不動產資訊平台統計，去年第4季全台拍賣量為627筆，雖然比前兩年同期的934筆還少，但拍賣均價卻增加。去年第4季全台住宅拍賣平均單價為19.7萬元，僅次於第3季21.2萬元的最高價，是從2008年統計至今的歷史次高均價。
專家表示，2022年歷經升息壓力，但是法拍市場並未出現斷頭潮，甚至第3季拍定均價還創歷史新高，主要是去年房價持續上漲，因此民眾到法拍市場尋寶，出現不少三拍拍定價格比二拍底價還高的加價競標的情況，溢價率增加拉高整體拍定均價，讓許多拍定物件得標價格向市價靠攏。
觀察內政部買賣契約價和法拍價格的差異，2008年金融海嘯後，大量物件流入法拍，民眾購屋信心低，拍定均價約為買賣契約平均單價的4-5折左右，不過近年金融狀況穩定，法拍價格約是買賣契約價格的7折左右，價差縮小，加上法拍程序較複雜，部分物件為不點交，或是屋況差的問題，民眾購買意願有限。
内政部新春記者會，說明新年度重要政策「老屋延壽計畫」，部長劉世芳表示，依據國發會人口推估資料顯示，台灣在今(2025)年就會邁入超高齡社會，另目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶，超過總體住宅存量的半數，國內面臨人屋雙老議題。內政部次長董建宏表示，有別於過去都市更新，透過政策整合行政程序簡化，投入輔導團隊，快速簡易讓住宅安全性增加，改善租屋內部無障礙空間設施，國土署後續會邀請相關縣市政府 [...]
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據內政部最新資料，2024年全國住宅類核發建築物使用執照破13萬戶，刷新29年來歷史新高。業者分析，全國進入大量交屋潮，是否在市場衍生巨大賣壓，有待持續觀察。根據內政部統計，全國住宅類核發建築物使用執照為13萬8,180宅，創下自1996年以來最高紀錄；全國住宅類核發使照總樓地板面積則達584.9萬坪，亦是自2007年以來最高。而進一步觀察住宅類核發使照數據，自2023年下半年起至2024年底，扣 [...]
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變更柳營都市計畫第三次通盤檢討（土地使用分區管制要點）細部計畫（第二階段），自114年2月7日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年2月7日零時起生效。二、公告地點：計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市柳營區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。相關檔案1.柳營(三通)(二階)(報部變15白淨寺)案發布實施-pdf(586.51 KB [...]
變更臺南市都市計畫(東區、中西區部分)細部計畫(廣1及部分3-11-20M道路用地土地使用分區管制要點)，配合臺南火車站站前廣場改善工程案，自民國114年2月6日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國114年2月6日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市東區區公所、中西區公所公告欄。三、公告圖說：「變更臺南 [...]
變更柳營主要計畫第三次通盤檢討（含都市計畫圖重製）（第二階段）案，自114年2月6日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、自民國114年2月6日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及柳營區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.柳營(三通)(二階)(報部變15白淨寺)案發布實施-pdf(665.40 [...]
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根據不動產資訊平台最新資料顯示，2024年第二季全國的房貸期數創下歷史新高的315期，再度創下史上新高紀錄。專家認為，由於2024年第二季也是市場交易暢旺與新青安申辦熱絡的時期，可能部分使用30年期與40年期房貸狀況增加，因此拉長平均房貸年期。根據資料顯示，2024年第二季全國的房貸期數創下歷史新高的315期，換算下來，買房族平均房貸年限達26.25年，比起前一季一口氣多出10期，顯示使用長年期房 [...]