即時資訊

麻豆工業區市地重劃抵費地2次地上權招商

麻豆工業區市地重劃抵費地2次地上權招商

臺南市市長黃偉哲表示,麻豆工業區重劃完成後,坐擁鄰近交流道之便,至南科僅10-15分鐘距離,得為南部科學園區衛星園區之據點,同時藉由周邊工廠聚集及交通物流節點之優勢,有效整合與開發,促進土地利用,增加地方就業機會,平衡區域發展。又因應各種工業用地需求熱絡,重劃區內之抵費地,除辦理公開標售外,同時採取出租或設定地上權等多元化處分方案,以帶動「產業升級與經濟再生」,建構安居樂業之宜居大台南。

臺南市政府地政局長陳淑美表示,麻豆工業區自112年1月19日設定地上權招商成功後,各界紛紛詢問後續招標期程,為促進產、官界積極利用與開發土地之雙贏成果,落實公有土地多元處分之政策,地政局積極辦理第2次設定地上權招標,本次標的共計6筆,面積從2,962.88平方公尺至10,343.41平方公尺不等,土地使用分區分別為第二種甲種工業區及第二種乙種工業區,建蔽率70%、容積率270%,歡迎產業界踴躍投標。

本次設定地上權標的共計6標土地,凡依法得在中華民國購買不動產之單一公司,均可參與投標,自112年3月6日起至112年3月25日可領取標單,或來電市地重劃科洽詢,相關資訊亦可逕上本府地政局網站「臺南市政府地政局網站/土地開發專區/開發區土地標售專區/土地標售、標租、設定地上權」瀏覽。有意投標者,應自招標公告之日起,至112年3月25日下午五點前,以掛號寄達臺南郵局第239號信箱。地政局訂於112年3月27日上午10時於臺南市政府永華市政中心B1會議室辦理設定地上權第一階段(資格審查)開標作業,112年4月14日上午9時於臺南地政事務所3樓會議室辦理第二階段綜合評選及第三階段價格開標。

臺南市政府提醒投標人,本案並未委託民間不動產仲介業者辦理,如有任何疑義,歡迎洽詢臺南市政府地政局市地重劃科,洽詢電話06-3901539、城都公司,洽詢電話07-2696068#28,或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督,貪瀆不法檢舉專線:臺南市政府政風室06-2956197,法務部廉政署 0800-286-586。

文章分享

台幣高利定存開跑年息衝4%

台幣優利定存開跑;台新銀行宣布首次推出超優利率定存方案,只要以新資金存入Richart數位帳戶,即可享6個月高達2%的優惠利率,活動期間至4月30日止;滙豐銀行、渣打銀行、遠東商銀、安泰銀行同樣推出新台幣優利定存,年利率上看4%。滙豐銀行針對高資產客戶推出3個月期新台幣定存,即日起至6月30日止,可享年利率4%的優惠,單筆最低承作金額為300萬元,每一客戶上限為5,000萬渣打銀行即日起至5月31 [...]

捷運綠線將舉辦4場地方說明會

捷運綠線將舉辦4場地方說明會

台南捷運綠線完成可行性研究修正成果,為向地方說明規劃內容及蒐集沿線居民意見,交通局將於114年3月21日、3月27日、4月1日及4月8日分別於永康區多功能活動中心、中西區南美里活動中心、安平區華平里活動中心及東區太子文旅會議廳召開4場地方說明會,歡迎民眾踴躍參加表達意見。台南市政府表示,捷運綠線是府城地區最重要的東西向路線,行經舊城區及安平區的文化觀光景區,也串聯藍線與深綠線,發揮捷運先期路網整體 [...]

逆向操作 危機入市挑選好物件

去年上半年房市火熱,但是在七月央行祭出限貸令之後,買氣突然急轉直下,開始轉為搶房貸,因而從去年下半年開始,交易量有明顯萎縮。雖然市場都認為央行暫時應該不會再推新一波的信用管制,但是對於放寬貸款條件仍然持保留態度。自去年底起,房價開始出現鬆動,影響到買方的出價意願。今年初不但客戶大幅減少,交易時間更是被大幅拉長;專家表示,今年上半年,情況可能都不太會有變動。多數買方期待更低的價格,因此選擇繼續觀望, [...]

3月24日前設籍適用低稅率1.2%

房屋稅2.0新制自2024年7月1日正式上路,財政部賦稅署提醒,符合條件的民眾要記得把握3月24日之前設籍,才能適用於自住住家用房屋較低稅率1.2%,目前全台還有97萬戶符合自住房屋資格仍未辦妥設籍作業。賦稅署說明,房屋稅2.0新制參考土地稅法自用住宅用地規範,必須「辦完戶籍登記」的要件,符合三大條件包括房屋未出租或供營業使用;房屋所有權人本人、配偶或直系親屬實際居住,並辦妥戶籍登記;本人、配偶及 [...]

公寓大廈裝設充電樁 內政部推動修法

為了促進電動車普及,內政部將推動修法讓既有大廈能順利裝設充電樁,表態未來3至6個月內會努力推動修法。內政部表示,法規的完善與配套措施還有進步的空間,如何改善管委會決策困境及成本負擔兩大問題,仍是未來關鍵挑戰,將與各相關單位協調,以有更完善的法規與配套。因應未來的發展趨勢,在2019年7月以後的新建建築已經規定必須預留充電樁設置的條件,至於舊公寓大廈,因為安全顧慮、成本問題,才導致管委會大多數決議不 [...]

效果顯現 市場研判央行暫不推第八波房市管制

中央銀行信用管制措施三個目的成效,均逐漸顯現;市場研判,央行在下周四(20日)的首季理監事會議上,暫不推第八波房市管制。中央銀行總裁楊金龍將赴立法院財委會報告指出,2023年下半年以來,房市交易量回增,全體銀行不動產貸款成長加速,不動產集中度居高,央行於去年8月請銀行自主控管未來一不動產貸款總量,並於9月第七度調整信用管制規範內容,考量各銀行資產規模、營運特性有所不同,請各銀行依據自身經營情況,在 [...]

329檔期總銷8200億史上第二高

根據591新建案統計六都、新竹今年329檔期推案,整體總銷金額8223.2億元創下歷年次高,較去年同期微幅成長5%,但進場個數約346件,年減直逼1成。各縣市強弱有別,新竹、台南、高雄的新案供給均大幅衰退,反而是雙北在指標個案和高房價支撐下,總銷仍繳出逾2至3成增幅。業者表示,今年329檔期非常特殊,一方面建商持續推案,總銷金額持續創高,但當前政策未明、高房價等等因素,部分地區來客量寥寥可數,再加 [...]

租金指數再創新高 專家認漲勢難扭轉

房價居高不下,加上升息以及政策打房加稅等種種措施,間接促使房東持有成本提升,帶動租金持續上揚;根據主計總處最新統計,今年2月房租指數108.06再創新高,年增率高達2.56%,連續19個月年增率都超過2%。業者表示,租金上漲趨勢難以扭轉。根據主計總處統計顯示,過去租金漲幅長年年增率低於1%,但在2021年底加劇開始超過1%,2022年7月擴大至2%,2023年中雖有一度回落至2%以下,不過自202 [...]

川普牽動房市|預期通膨.房價下修幅度有限

去年央行第7波信用管制影響,讓房市降溫回歸剛需自住;專家指出國內政策外,亦有利率、國際情勢共三大要因影響房市,如川普關稅政策牽動全球,也影響台灣貨幣政策及房市,預期上半年買氣仍理性;同時因利率仍高、交易減少,房價有機會修正,提醒自住購屋族不妨大膽進場。專家表示,目前影響房市交易的三大重要因素,包括國內政策、利率與國際情勢。在國內政策上,新青安上路後刺激房市交易、迎來購屋熱潮,因此央行去年為抑制投機 [...]

房價回調空間有限 台南交易量相較穩定

根據實價登錄最新資料,顯示今年1、2月房市交易量下降,移轉棟數也減少,對此結果,第一金控表示,政策打炒房,房市低氣壓;現今申辦新青安者多為自住客,使得戶數減少;而營建成本提高、加上房價具有區域性差別,也會造成房價回調空間有限。根據媒體報導,針對1、2月實價登錄數據,第一金控法說會上表示,預估今年房市走向將為「量縮、價回調」,而第一銀行房貸業務大約成長6至7%左右。第一金控說明,去年許多人藉由新青安 [...]