根據央行近日公布1月五大銀行新承做房貸利率，持續上揚至1.953％，已連14個月上升、創近7年半新高。央行經研處指出，央行去年12月再度升息半碼，月指標房貸利率會遞延在1月反應，尤其季指標房貸會更晚反應，不排除2月房貸利率升破2％。
1月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.679%，較去年12月略降0.07個百分點，金額也呈現下降至1.12兆元，主因今年春節落在1月，工作天數較去年少了5天。房貸利率持續攀升，1月新承做房貸利率持續上揚至1.953％，創2015年10月以來，近7年半新高。
央行統計，房貸利率前次在2％之上，是2009年1月的2.41%。而1月因春節天數影響，房貸金額方面大幅降至369.54億元，創2019年3月以來新低；對於未來房貸利率可能破2％，專家指出，利率是否會直接破2％，要以真實新承作量為準。
利率攀升下，房市整體轉趨觀望，從價量變化也可看出，象徵房市交易量的六都買賣移轉棟數，1月較去年12月減少38.4％，年增率也為負的47.5％，六都不論月增率、年增率也全面為負值，顯示政府升息、個像打炒房措施都有出現影響。
鹽行地區人口逾1萬7千人，為永康區主要人口集居地之一，但該區學生卻須穿越高速公路、鐵路及工業區至永康國中就讀，不僅就學距離遠且有安全疑慮，因此市府近年持續爭取新設鹽行國中暨附近地區區段徵收，昨獲得內政部土地徵收審議小組審議通過。 市府表示，民國91年原台南縣政府曾考量以一般徵收方式取得設校用地，但在地主、當地里長及民意代表建議下，最終決定在93年改採區段徵收方式，藉由該區段徵收一併拓寬永安路，解決 [...]
以「高齡化社會變遷趨勢中，不動產發展與高齡者居家安養之課題」為主題，由中華民國不動產協進會主辦的2017年國家建設獎系列活動-六都卓越建設論壇，首場台北開講。 不動產協進會名譽理事長黃南淵主持首場卓越建設論壇，台北市副市長林欽榮指出，高齡化並非我國僅有的現象，如何應對並制定相關政策是各國都需共同面臨的課題。近年來，我國政府開始針對建築環境層面，支持在宅老化及提升居家照護，亟思將友善建築環境與健康、 [...]
今年房市的高總價市場在政府稅制改革的壓抑下，讓買盤回歸到自用的剛性需求。而這股高總價市場的自用需求買盤，在台北及台中仍不時傳出成交案例。 房地產業者觀察，不只台北市，包括台中及高雄在內全台各地的豪宅市場買盤最大的轉變在於自用型買方進場，買方多有基於地緣熟悉性、產品稀有性以及鄰居屬性、風水等考量而進場，購屋目的幾乎都作為自住、或買給與家人子女置產等，買方除了遍及傳產及科技業的企業主之外，也不乏台商因 [...]
行政院長林全接受專訪，強調政府不打房；對此，業者各有看法，有人認為政府減少干預力道，房市將逐漸回歸基本面。也有其他業者表示，房市容易受到相關政策消息影響，政府若無釋出明確的利多政策及措施，房市不會有太大變化。 面對行政院長林全表態不會繼續打房，並希望房價不要再漲，也不要急跌。信義房屋認為，新政府上任後，對房市控管力道較小，若不再打房，市場將回歸基本面，交易量也可能慢慢恢復。 台灣房屋則表示，即便政 [...]
台南榮民之家遷建案修正計畫預計106年啟動，市府擬將崇學路打通，穿過位於台南市文化中心附近的榮家原用地，連至未來鐵路地下化後的地面路廊，便捷東區東西向交通。周遭也將規畫停車場，改善文化中心停車問題。 台南市都發局長吳欣修指出，行政院輔導會轄管的台南榮民之家，原編列預算進行原地擴建並轉型為長照機構。惟該地現況交通壅塞，考量未來東區交通與都市環境發展，市府配合行政院台南榮家中程計畫修正，啟動台南榮家遷 [...]
行政院長林全表態政府不能繼續打房，房地產業者認為，政府不斷提高持有稅，沒有考慮到現在購屋者都是自用型消費者；真要健全房市，就必須改革持有稅的問題。 業者表示，政府頻頻調高持有稅，但現在市場上主要購屋人，都是首購及換屋族的消費者，政策直接傷到自用型客戶。他建議政府的持有稅，應該採寬鬆政策，才不會傷及無辜。 另有業者建議，政府若要健全房市，覺得現在持有稅過低，可以逐步調高，但不是用急漲的方式。另外，既 [...]
行政院長林全接受廣播節目專訪談到房價時表示，目前希望維持房價穩定性，不適合繼續打房，房價持續下跌不僅傷害經濟，也減損購屋意願。 林全表示，以政府角度，房價最好別漲也別跌，因為房價如果漲的話，很多人買不起房子，引發社會問題；如果跌，會導致銀行很多呆帳，拖累景氣。 林全說，如果房價大跌，整個經濟崩盤；如果房價不跌，那要讓薪水漲，會導致通貨膨脹，是另一種社會崩盤，因此要用政策慢慢調整。 林全表示，首先要 [...]
房仲統計今年前9月全國法拍數量僅3278棟，創下新低紀錄，比去年同期衰退7.6%；不過仍有高雄市鳳山、三民及新北市的中和、板橋、台南市中西區等5區的法拍屋量回溫。 內政部公布最新拍賣移轉資料，今年前9月全國法拍屋量僅3278棟，創下新低紀錄，年減7.6%，為2009年以來衰退幅度最緩和的一次，顯示法拍量似有逐步回溫趨勢。 全國不動產統計最新今年前10月各區法拍屋量最多的前5名行政區，以高雄市鳳山區 [...]
有關近來沙崙綠能科技城、及大型片廠開闢可能破壞沙崙農場環境、傷害草鴞棲地等傳言，台南市政府秘書長李孟諺說，綠能專區、綠能科技城和沙崙農其實是不同的區位；提出三點說明～～ 第一、綠能專區、行政院核定的綠能科技城及中研院南院與沙崙農場無關；綠能科技城、中研院南分院及大台南會展中心皆位於已開發完成的高鐵特定區，而沙崙農場是在高鐵特定區旁邊，所以不會用到沙崙農場的範圍。 第二、沙崙農場並不是跟糧食生產有重 [...]
「台南市赤崁文化園區改造工程」國內競圖經上網公告招標、開標結果，計有8組團隊通過資格審查參與競圖，評選會議將於本月2、3日召開。 市長賴清德特表示，推動中的五大文化園區旗艦計畫，包括己完成的玉井噍吧年文化園區、新化大目降文化園區，進行一半的水交社文化園區、已遴選建築團隊的左鎮化石館文化園區，最後就是赤崁文化園區了。 市府文化局表示，赤崁文化園區為市府新旗艦計畫所規劃的五大文化園區之一，整體基地面積 [...]