即時資訊

台南捷運藍線召開座談 開發區尋求TOD多贏目標

台南市政府交通局於2023年2月21日在永康區中華里活動中心舉辦捷運第一期藍線都市計畫公開展覽前第二場座談會,會中與沿線土地所有權人及關心捷運建設市民溝通討論捷運建設所需用地規劃內容。交通局表示,捷運建設是市民殷殷期盼的重大建設,影響民眾權益甚大,後續將參酌與會代表的意見進行檢討修正。

交通局主任秘書謝惠雄表示,目前第一期藍線綜合規劃及環境影響評估均已報交通部審議,交通局針對捷運建設所需車站、出入口、軌道墩柱等必要設施用地,完成都市計畫變更草案初步構想;為傾聽地方民意,已於2月17日向東區及仁德區之土地所有權人說明變更內容,21日則接續向永康區之民眾說明,期能妥善規劃內容以符合市民朋友需求。

謝惠雄指出,各縣市捷運均有多處聯合開發之成功案例,聯開基地的周邊土地利用及環境品質均有顯著提升改善,所以交通局規劃捷運車站出入口等必要設施除使用公有地或公共設施用地設置外,也會考量周邊未開發或低密度開發且容易整合的私有地,以「捷運開發區」模式尋求共同合作的機會。「捷運開發區」是以大眾運輸導向發展理念(TOD),將各場站周邊具開發潛力的土地提高土地開發效益,並兼具公益性,藉由捷開區規劃導入將可開創政府、民眾、投資者及地主多贏的目標。

相關內容尚在草案階段,交通局強調,民眾於座談會提出相關需求及建議,均會納入後續都市計畫變更草案評估檢討,未來將循都市計畫法定程序辦理公開展覽及多場說明會,持續傾聽沿線居民意見,以供市府都市計畫委員會審議參考。

本場座談會結束後,民眾仍可透過書面方式載明姓名、聯絡方式及建議事項等內容,於2023年2月28日前以傳真或寄送台南市捷運工程處(傳真:(06)2958829,地址:台南市安平區永華路二段 6 號 1樓)。

 

文章分享

中南部房市交易熱絡 台北衰退

根據永慶房屋昨日公布的統計資料,中南部房屋買賣件數成長明顯高於大台北地區。永慶房屋指出,台北縣市在今年7月全台買賣移轉件數是衰退最多的地區,在央行嚴格控管下,房市交易已出現明顯量縮,7月台北縣市建物買賣移轉件數,較6月減幅將近7%。反之,中南部地區的買賣移轉件數則趨於熱絡,其中表現最突出的前三名為桃園縣、高雄都會區以及台中都會區,分別較6月份成長9%、7.6%以及3.4%。。 [...]

台南紡織後甲廠 建構東台南副都心

位於台南市東區中華東路與東寧路交叉口之台南紡織後甲廠,歷經數10年努力,終於在99年8月公告發布實施其主要計畫變更案,案名為「變更台南市主要計畫(『工2』工業區為商業區、公園用地、公園道用地)案」。未來台南紡織後甲廠將轉型成新興時尚休閒購物中心,除提供大型複合式購物商場,以滿足多元商務需求與舒適逛選體驗外,另開放大面積公園綠地。全區將透過嚴謹都市設計審議確保環境品質及空間開放性,期望以整體開發方式 [...]

9月19日 紙風車兒童藝術表演

為帶給孩子們藝術創意的啟發、縮短表演藝術的城鄉差距,「紙風車319鄉村兒童藝術工程」以發動企業及民眾捐款方式,鼓勵各界一同參與兒童藝術推廣,陪孩子一起走上藝術的第一哩路。歡迎有興趣的民眾一起闔家參與,免費入場ㄛ。活動時間:99年9月19日(星期日)晚上7點 演出地點:佳里鎮/信義國小操場 免費觀賞,自由入場聯絡人:陳婉菱02-2392-6170分機262 [...]

9月底再升息半碼機率高

央行總裁彭淮南在6月底理監事會議明白表示,升息是希望市場利率逐漸回復正常水準。市場人士預估,目前國內實質利率仍為負,9月底央行可能再升息半碼。央行為因應金融海嘯,自前年9月連續降息7次,累計降息9碼半,一直到今年6月才重起升息腳步,並對大台北地區房市庫主管指出,銀行調升存款利率幅度大都僅央行升息的一半,所以要扭轉實質利率為負的情況,還需升息兩碼。市場人士表示,基於國內資產價格仍高、溫和升息對實質經 [...]

遠東建築獎 姚仁喜建奪台灣區傑出獎

第7屆「遠東建築獎」得獎名單揭曉,姚仁喜建築師與大元聯合建築師事務所「蘭陽博物館」勇奪台灣地區的傑出獎,黃聲遠建築師與田中央工作群「羅東小鎮生活廊帶」獲得佳作獎。;大陸地區傑出獎則汪孝安建築師「上海世博會文化中心」獲得,佳作獎頒給陳逸峰、柳亦春建築師「上海嘉定新城幼兒園」。經過激烈的初選和連續4天在兩岸實地評勘,選出上述四件,28日舉行頒獎典禮。副總統蕭萬長親臨頒獎,盛讚「遠東建築獎」囊括海峽兩岸 [...]

觀光休閒掀熱潮 建築業展身手

建築業為了避開景氣循環及政策影響,爭取更多固定營業收入,許多之名的建商近年來都先後跨足觀光休閒產業。例如,樺福與凱撒飯店合作參與北縣新板特區觀光飯店BOT案,日前與北縣府已正式簽約。而太子建設繼跨足成大、台大宿舍BOT案後,並投資墾丁福華、台中金典酒店;目前新投資的台北巿府BOT案W Hotel將於今年底試營運。在花蓮深耕已久的遠雄企業,也規畫大舉拓展旗下休閒事業,據了解,遠雄已向相關地方政府提出 [...]

房地產量縮現象 北市最明顯

根據台灣經濟研究院最新出爐調查,受到財經單位進行壓力測試和房貸金檢頻率增加,以及公股銀行採取緊縮房貸政策,住宅不動產市場有量縮、價微跌的現象。台經院發布7月份的景氣動向調查月報,認為7月看壞,且未來半年較7月看壞的產業,在60餘個產業分類當中,僅建築投資業入列。台經院的調查,房市的景氣風向球,已從6月的40分,7月份降至38分;另信義房屋7月營收較6月下滑10.71%;綜合數據顯示7月的住宅不動呈 [...]

公共工程金質獎開始即日起報名

2010年第10屆公共工程金質獎報名開始,即日起到8月底止。今年的報名獎項部分有公共工程品質優良獎,包含土木類、水利類、建築類、設施類等。還有品質查核績優及個人貢獻獎,即日起到8月底止。請自行上網查詢活動相關訊息,公共工程委員會全球資訊網http://www.pcc.gov.tw。或上第10屆公共工程金質獎活動網站查詢。聯絡電話:02-87897729。  [...]

今年前8月 北市店面商辦雙長紅

在政策利多與投資錢潮帶領下,據永慶房屋統計,今年1-8月北市店面的成交量,較去年同期大幅成長近4成;而辦公大樓的成交量也較去年成長21%。專家表示,投資熱潮導致近來商用不動產的長紅氣勢,再加上連續的公開標售案,也使成交價量持續飆高。今年陸客躍居外國旅客來台首位,未來自由行開放後,對店面及旅館飯店的貢獻將更大,一些精華商圈及店面成交案件也大為成長。 [...]

8月28日 明華園永康演八仙傳奇

永康市公所99年慶讚中元活動謹訂於8月28日(週六)晚上七時假永康市忠孝路忠孝運動公園舉辦,邀請台灣歌仔戲天團明華園戲劇總團演出傳統歌仔戲「八仙傳奇」,由「無敵小生」孫翠鳳與「台灣第一丑角」陳勝在等多位巨星領銜主演,內容精彩,絕對不容錯過,敬邀喜愛歌仔戲的鄉親朋友,扶老攜幼逗陣來看戲!  [...]