即時資訊

台南捷運藍線召開座談 開發區尋求TOD多贏目標

台南市政府交通局於2023年2月21日在永康區中華里活動中心舉辦捷運第一期藍線都市計畫公開展覽前第二場座談會,會中與沿線土地所有權人及關心捷運建設市民溝通討論捷運建設所需用地規劃內容。交通局表示,捷運建設是市民殷殷期盼的重大建設,影響民眾權益甚大,後續將參酌與會代表的意見進行檢討修正。

交通局主任秘書謝惠雄表示,目前第一期藍線綜合規劃及環境影響評估均已報交通部審議,交通局針對捷運建設所需車站、出入口、軌道墩柱等必要設施用地,完成都市計畫變更草案初步構想;為傾聽地方民意,已於2月17日向東區及仁德區之土地所有權人說明變更內容,21日則接續向永康區之民眾說明,期能妥善規劃內容以符合市民朋友需求。

謝惠雄指出,各縣市捷運均有多處聯合開發之成功案例,聯開基地的周邊土地利用及環境品質均有顯著提升改善,所以交通局規劃捷運車站出入口等必要設施除使用公有地或公共設施用地設置外,也會考量周邊未開發或低密度開發且容易整合的私有地,以「捷運開發區」模式尋求共同合作的機會。「捷運開發區」是以大眾運輸導向發展理念(TOD),將各場站周邊具開發潛力的土地提高土地開發效益,並兼具公益性,藉由捷開區規劃導入將可開創政府、民眾、投資者及地主多贏的目標。

相關內容尚在草案階段,交通局強調,民眾於座談會提出相關需求及建議,均會納入後續都市計畫變更草案評估檢討,未來將循都市計畫法定程序辦理公開展覽及多場說明會,持續傾聽沿線居民意見,以供市府都市計畫委員會審議參考。

本場座談會結束後,民眾仍可透過書面方式載明姓名、聯絡方式及建議事項等內容,於2023年2月28日前以傳真或寄送台南市捷運工程處(傳真:(06)2958829,地址:台南市安平區永華路二段 6 號 1樓)。

 

文章分享

11月20日 吳寶春師傅「冠軍只是當下,學習才是永遠」

台南縣政府文化處、台南縣政府家庭教育中心、台南縣青年創業協會、財團法人新希望教育公益基金會與遠東科技大學合辦,邀請榮獲2010年第一屆世界麵包大師比賽金牌-吳寶春師傅主講「冠軍只是當下,學習才是永遠」,於11/20(六)下午2:30假遠東科技大學國際會議廳辦理。人們往往只看到別人亮麗光彩的一面,在眾人的讚嘆聲中,吳寶春從台下到台上的這條路,他走了十幾年,在他成功榮耀的背後可是付出多少的努力!我們學 [...]

土地稅法改革方案 近期正式提出

行政院近期內將召開改善所得專案小組會議,討論研擬土增稅、地價稅、房屋稅更合理課稅方式,讓公告現值、公告地價及房屋稅評定現值調整更接近市價。並針對1年內多次移轉預售屋等財產交易所得課稅加強查核,以實價課徵。國內貧富差距擴大引發各界強烈關切,吳揆表示,政府正在考慮從租稅等方面來縮短差距,包括某些資本利得也希望能列入課稅範圍或加大課稅範圍,目前正各種方案已陸續在彙整,最近就會正式提出來。行政院專案小組已 [...]

青年成家貸款補貼 286戶申請

青年安心成家方案截止受理,是今年的第二次辦理,但購置住宅貸款利息補貼有286戶提出申請,高出229戶的配額,顯示景氣回溫後,民眾購屋意願提高,縣府城鄉發展處將進行初審,再送營建署複審。城發處綜合計畫科說,青年安心成家的購置住宅貸款利息補貼,前兩年推二百萬元的零利率房貸,以協助青年家庭減輕購屋負擔;對無力購屋的青年家庭則推租金補貼,每戶最高三千六百元,補貼期最長兩年。10月1日至昨日受理申請,經統計 [...]

不動產查稅北市開跑 明年起其他區跟進

財政部下達查稅,台北市國稅局率先起跑,將針對台北市內挑選未完工前移轉,以及未辦所有權登記即快速轉手案件進行查稅。據指出,台灣省其餘四區局也將在近期內加入查稅行列。台北市國稅局訂11月1日至12月31日止為查稅輔導期,自動補稅者享有免罰,100年1月起正式進入查稅期,被查獲者一律開罰。北市國稅局已著手要求轄區內建商,配合政府查稅行動,提供包括預售屋在未完工前,即移轉所有權的賣方資料,以及已完工的成屋 [...]

房地市場不鬆動 選後生機再現

央行打房動作頻頻,並擬以「空地稅」增加建商養地成本,意圖讓市場走入空頭。但業者大多認為,目前游資充沛,利率仍在低檔,加上兩岸經濟協議(ECFA)的效應,房市要走入空頭的機率不高,五都選舉之後,市場可望再現生機。 在一波波抑制房市的政策中,沒人敢與政府對作,因房價若仍持續上漲,後續恐將祭出更嚴厲的措施來抑制房價,建商也只能希望五都選後,房市能回歸供需自由機制。 央行調控房市的態度是否會在選後略見寬鬆 [...]

社會住宅興建 年底啟動第1波

政府規劃興建社會住宅,2週內將從大台北挑選三至四處土地,興建一千餘戶社會住宅。內政部長江宜樺說,首波年底前著手辦理,明年會再陸續推出,希望形成長期的住宅政策。江宜樺表示,政府推動社會住宅,確定以台北都會區優先辦理;以適度分散、混合居住的模式興辦;中央政府引導、地方政府主導、優先獎勵民間興辦五大原則。政府推動社會住宅,設定短期與中長期目標。他說,經過營建署初步選址結果,短期可行的台北市、台北縣各有五 [...]

LOHAS-綠生活農村體驗旅遊

台南縣政府觀光旅遊處為提供大眾一個享受寧靜、體驗山村、漫遊鄉間的旅遊好去處,特於11月6~7日與11月13~14日委由左鎮鄉公館社區發展協會及左鎮旅服中心 舉辦2梯次2天一夜的「LOHAS-綠生活農村體驗旅遊」活動。 活動強調農村體驗、生態環保及深度旅遊,內容包括開心農場體驗、無具野炊、搭建帳篷、品嘗在地特有風味佳餚、化石的採集踏查、染布及古早味草仔粿DIY,最重要的是將帶您觀賞全台最美的低海拔日 [...]

11月20日 二寮日出‧新化老街‧天文地景深度之旅

由台南縣觀光旅遊處指導,左鎮鄉公館社區發展協會主辦,針對台南縣新化、左鎮、大內等鄉鎮以「二寮日出‧新化老街‧天文地景深度之旅」為主題的活動將於11月20~21日辦理,即日起開始報名。 台南縣政府觀光旅遊處-左鎮旅遊服務中心將於11月20~21日推出二天一夜的「二寮日出‧新化老街‧天文地景深度之旅」的活動。內容豐富又多樣,除專業解說員帶您走訪新化老街建築、探究在地文史、品嘗平時無法吃到的西拉雅風味餐 [...]

全台房市回溫 第4季價量微增

房市買氣回溫,內政部公布9月全國買賣移轉棟數較上月增加1616棟,其中北市增加651棟,居全台之冠。房仲業者調查,年底購屋潮開始,自住買盤逐漸熱絡,本月分全國交易量較9月增加9.8%;房市從9月的復甦回彈再升溫。內政部統計,9月分全國買賣移轉棟數總計3萬872棟,較8月的2萬9,256棟增加5.5%;其中以台北市復甦力道最強,達16.9%。整體房市買氣雖尚未回到7月的水準,但已有谷底反彈的現象,顯 [...]

11月7日 太康有機專區健走活動報名開始

「臺南縣太康有機農業專區」正式於99年11月7日(日)正式開幕營運囉!為推動有機農業發展,提倡健康新取向,宣導安全蔬果、適當運動身體,讓全民迎接健康,邁向新世紀,於開幕日當天辦理「吃出健康-吃出活力健走活動」,活動開放報名至10月29日已額滿截止囉!確認報名名單如附件Excel檔,請參與人員上網確認報名編號,並於活動11月7日活動當天7:00~7:20前完成報到程序!如未能前往者,請於11月5日前 [...]