根據資料顯示，房市買氣自2022下半年逐漸冷卻，近兩年主要都會區除了新竹平均2個多月跟台南的4.2個月以外，包括台北、新北、台中及高雄，建案平均要5個月才能完銷。近兩年六都新建案銷況，除台北、台南銷售時間略減，其餘縣市均呈現大幅成長。
全台最熱區的新竹縣市建案平均從公開到完銷只要2個多月，數據顯示，這些建案主要分布在新竹市北區、東區及新竹縣竹北市、湖口鄉等地，其中新竹縣周邊建案銷況都相當不錯，主因除了與近年市中心或精華地段房價高漲，導致購屋族向外出走，也和當地推案多為量體有限的小型建案，銷售速度較快有關。
前年受惠市場熱錢湧進的台南，有著台積電議題鼓舞，帶動大批投資客四處攻城掠地。半數完銷建案是落在2021年且集中在南科周邊如永康、安南及善化等地。但在去年下半年受房市風向轉變，加上周邊房價不斷堆疊產生排擠效應，許多原先計畫買房的購屋族態度轉向保守，也大幅增加建案銷售時間。
在政府一連串的打炒房政策後，全台推案趨緩。根據資料統計顯示，全國去年第四季推案戶數季減18%。其中，台北市與桃園市略減5%，但新竹縣市、台中市與台南市，平均季減四成；只有高雄市季增75％，成為七都中逆勢的唯一區域。根據一項媒體新建案統計，2020年第四季全國推案戶數2.95萬戶，季減18%，台北市季減4%最少，其次是桃園市季減6%，新北市季減25%，台中市季減37%，新竹縣市則急縮40%，台南市是 [...]
費時2年建造，耗資1.4億元的新營轉運站，於今(20)日正式啟用，除了提供旅客便捷的交通服務，也藉由交通建設發揮了大新營地區重要交通門戶功能，活絡地方經濟繁榮。新營轉運站先後獲得「2018國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」及「2020建築園冶獎-公共建築景觀類」等國內建築大獎，更是台南市溪北地區重要的指標建設之一。交通局表示，新營轉運站造價1.4億元，其中爭取中央補助6千餘萬元，耗時2年建造， [...]
根據聯徵中心資料統計全國各年齡層房數據顯示，2020年前三季跟2019年同期相比，全國各年齡層的房貸件數年增幅都超過12%，顯然民眾因利率大幅的降低，吸引著他們大批湧入房地市場。綜觀各年齡層貸款統計資料，2019年及2020年房貸大宗皆為30~39歲，該年齡層也是平均貸款利率最低者；年齡層佔比第二高是40~49歲，連續兩年都佔30%以上。這兩個年齡層的貸款人佔全體60%以上，顯示這個年齡區間是購屋 [...]
2020年因局勢的變遷，讓大批台商回流，也讓台灣土地熱夯缺。經濟部工業局積極盤地及提供相關補助外，也修法針對閒置工業用地開罰；近期針對11家廠商底下的5.3公頃閒置土地開罰，總計罰鍰約3,000多萬元；若廠商拒絕繳款，或是開罰後未改善，則依法強制拍賣。2017年「產業創新條例」修法，增訂「產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法」，按規定就須在兩年內使用超過三成土地，包括取得使用執照及工廠登記 [...]
根據聯徵中心數據，2020年前3季跟2019年同期相比，全台各年齡層的房貸件數年增幅都超過12%，其中貸款人年齡超過70歲的房貸件數年增幅高達30.5%，增幅排名第1。業者分析，老年人申貸買房，主因有三大項，包括換屋、節稅與投資。根據媒體報導，聯徵中心資料統計全國各年齡層房貸數據，2020年前3季跟2019年同期相比，房貸大宗均是30~39歲，比重在35%上下。年齡層核貸占比第2高是40~49歲， [...]
自從2017年危老政策上路，讓台灣的老屋有如遇火鳳凰般的再生。根據一項媒體統計，六都屋齡30年以上老屋的房價，產生巨大的變化，四年來以台南價增37.6％最可觀，居次的台中也有23.1％的漲幅，高雄則以19.5％排名第三，老屋身價看漲。危老重建是政府為了加速市容更新而推動的政策，雖然同意門檻為百分之百，但沒有最小基地面積的限制，且審議流程簡便，加上時程容積獎勵，因此近年老屋循危老途徑改建的風氣日盛。 [...]
房仲業者統計，六都屋齡30年以上老屋四年來房價變化，台南上漲達37%，台中漲23%居次，高雄19%排名第三；桃園、台北與新北也各自有9.4%，6.3%、1%的成長，六都老屋身價看漲。危老重建雖需百分之百同意，但沒有最小基地面積限制，審議流程簡便，加上時程容積獎勵，從2017年政策上路至2020年底為止，累計已核准1,236案，熱度遠遠高過都更。六都中，以台南老屋身價漲幅最大，從2017年9.3萬元 [...]
台86線為台南東西向的快速公路，目前全長約18公里，西起南區灣里的台17線，往東延伸至關廟區，沿線可接台1線、國道1號仁德系統交流道、台19甲與國道3號，並串聯機場、高鐵等交通樞紐。日前行政院也正式核定台86線再延伸至台3線規劃案，預計6年後完工。此外，也預計在目前台86線大潭交流道增設匝道延伸至高鐵特區，預計2022年完工。台南市政府表示，台86線是最接近市區的快速公路，但過去往東至台3線的18 [...]
根據內政部最新2019年Q4低度用電住宅（俗稱空屋）資料顯示，全國及六都空屋率幾乎都在近10年的最低檔區，全國空屋率約僅有10.17%。然而近年房市除了交易火熱的六都，新竹縣市則是空屋率最高的行政區，新北市的萬里區也是反其道而行，不僅空屋率出現走高；到2019年Q4，空屋率甚至將近34%，幾乎是每3間房子就有1間是空屋。專家表示，新北萬里區受限地理位置與交通條件不佳因素的影響，人口逐年持續外移而減 [...]
內政部今日發布第55期都市地價指數，分析全國都市地價變動情形，較上期上升1.04%，跟上年同期比較上升1.21%，其中以台北市、新北市、嘉義市及台南市等地區漲幅最大，土地買賣筆數也增加約莫一成。內政部表示，都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動百分比，每半年發布一次。觀察本期 [...]