即時資訊

捷運藍延線可研成果中央完成初審

捷運藍延線可研成果中央完成初審

台南捷運藍延線進度再往前邁進一大步;今年 1月6日交通部完成第一期藍線延伸線路線及場站規劃現勘後,於2月14日召開初審會議,會議由鐵道局主任秘書李綱主持,並邀集行政院、國發會、財政部、內政部等相關單位共同審查,會中主要針對系統型式擇定、路線及場站規劃、運量預測及財務規劃等議題作深入討論,結論請台南市政府針對與會單位審查意見儘速修正以利後續召開委員會審議。
 
台南市政府表示,第一期藍線延伸線串聯府城至仁德、歸仁、關廟及高鐵台南站,除可提供南關線居民通學與通勤優質的運輸服務外,也提供高鐵乘客往返市區更加便捷的轉乘服務,係為台南市對外門戶的重要廊道,後續市府團隊仍會積極加速規劃作業期程,以期第一期藍線、藍線延伸線二計畫進度能無縫接軌,符合地方發展及市民的期待。
 
交通局表示,台南捷運藍延線計畫全線採高架單軌系統,路線長度14.99公里,共設置15座車站及1座機廠,銜接第一期藍線仁德轉運站串聯市區重要交通節點,延伸府城便捷的生活廊帶,且未來也將與深綠線交會形成十字路網,連結沙崙綠能科學城及台南科學園區兩大產業引擎,以強化府城、沙崙、南科三核心交通鏈結,將台南升級為科技大城並帶動府城以東衛星市鎮產業發展。
 
捷運工程處表示,藍延線可行性研究已於2022年7月提報交通部審議、14日完成初審程序,後續仍會積極配合中央審查程序,儘速爭取交通部早日審議通過並轉行政院核定,另為加速規劃進度推動,亦已同步啟動辦理藍延線綜合規劃作業中,期以加快台南捷運建設腳步,提供舒適、便捷、永續的綠色運輸服務,以符合市民期待。

 

文章分享

合資購地未記所有權人者 售地所得不能免稅

財政部臺灣省南區國稅局表示,納稅義務人與他人合資購地,借用他人名義登記,因出售該土地而獲分配土地價款超過原出資額者,屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得,應合併申報獲配年度之個人綜合所得稅。 該局說明:轄內納稅義務人甲君於民國97年間與友人共同出資購置土地一筆,為求程序之便利,乃將該筆土地登記於其中一出資人乙君名下,後於民國98年出售該筆土地,甲君未將該土地登記請求權所獲分配之出售利益併 [...]

實價登錄後南部買氣不墜 南市議價空間減少

本月起實價登錄上路,相較中北部消費者保守讓成交難度拉高,南2都的房市則是買氣不墜,自住型首購客和換屋族進場成為支撐買氣主因。 住商不動產研究室統計,Q2與7月份五都去化天數及議價空間比較,在議價空間部分,除台南市減少1.5%,其他四都多呈現增加態勢,去化天數上,除北市與高雄兩都外,其他都會皆呈現增加。從五大直轄市來看,高雄市的議價空間增幅3.8%,為五都最多,新北市以增加2.5%緊追在後 [...]

國銀房貸利率恐走高 最低2.2%以上

金管會要求放款準備率由0.5%提高至1%,銀行房貸利率若低於2%,恐成賠本生意,行庫主管指出,以銀行平均資金成本來看,房貸利率要2.2%以上,才能負荷銀行需增提的放款準備成本。 一般民營銀行目前首購房貸利率大致維持2%以下水準,民營銀行主管指出,央行要求最低下限為1.84%,因此目前尚以1.84%為優惠利率底限。 但大型行庫指出,以國銀放款的提存率及現有呆帳準備水位來看,低於2 [...]

實價登錄掀起贈與潮 上半年大增逾3千棟

根據內政部統計,今年前6月不動產贈與移轉棟數,比起去(100)年同期多出3,598棟,平均每月增加近600棟;六大都會區又以新北市增加835棟最多。 實價登錄上路,許多民眾擔心政府未來會以不動產買賣登錄的資料,做為調整土地公告現值依據,也因此讓房屋贈與移轉件數近月因而大幅增加。其實,「贈與」並不在「實價登錄」的範圍,但是根據現行遺產及贈與稅法規定,政府都以公告現值作為課徵不動產各種稅負主 [...]

古蹟委外經營轉化資金活水 尚有4處待公告

擁有最多古蹟的台南市政府,將需要長期維護費用的資產成功轉化為市庫的資金活水。目前已有12處古蹟委外經營,每年為市府帶進近400萬元;目前尚有大南門城咖啡冷飲區、安平樹屋餐飲中心、柳屋和台灣鹽樂活村等4處,正辦理委外公告。市府文化科表示,市府現行古蹟OT案,都依「房屋短期性出租辦法」,擬定一個租金底價,大扺是依公告地價乘以5%、房屋現值乘以10%計算。至於划不划算?有沒有辦法獲利?參與投資的單位得自 [...]

8月29日 臺南市建管法令宣導說明會--曾鵬光

【不動產經營系列講座】臺南市建管法令宣導說明會一、時  間:101年8月29日(星期三)下午2點  (1點40分報到)二、地  點:台南商務會館   TEL:06-2435699      (台南市永康區中正北路347-1號)三、講師介紹:曾 鵬 光 科長  現任:臺南市政府工務局建築管理科 科長  學歷:1995建築師專技高等考試及格     1997國立 [...]

國產局中區辦事處10筆招標 8月30日開標

財政部國有財產局中區辦事處101年度招標第2批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,共10筆,8月9日公告,8月30日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=736如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353 [...]

資產管理公司:下半年商辦看漲10%

兩岸簽署投保協議後,永慶資產管理公司認為,陸資來台擴大投資,帶動商用不動產交易活絡,預計下半年商辦行情仍有一成以上漲幅。 全球資產管理公司指出,券商持續釋出自有不動產,加上標的物不錯,標脫價格有望優於市場行情、推升成交走揚,兩岸投保協議對於商用不動產市場具有正面鼓勵效應。 [...]

高鐵新營接駁嘉義太保快捷線9月再試辦

為解決溪北地區搭乘高鐵不便問題,台南市政府交通局長張政源會同議長及議員至新營客運總站,討論辦理高鐵太保站至新營快捷接駁公車行駛路線。交通局決定今年9月再試一次,補助客運業者經費,開闢新營至太保快捷公車路線。市府交通局指出,目前只有台南溪北新營地區,還沒有高鐵免費接駁車。本案屢經各界民意代表與民眾反映,交通局於2011年3月初試運行一個月,惟試行期間較短致成效不彰。但經多次爭取後,交通部初步同意自今 [...]

8月14日 永康科工區招商說明會

永康科技工業區管理機構委託經營管理案招商說明會,8月14日下午在永康科工區開發專案工務所會議室登場,歡迎有意參與經營的團隊來參加。經發局說,目前永康科技工業區已申請進駐廠商共118家,出售面積逾77公頃,土地出售率約96.38%,永康科技工業區開發完成後,預期將可創造一千億年產值及一萬二千人的就業機會。工業區科長徐國清說,這次委託經營範圍包括服務中心、污水處理廠、公園、綠地、道路及停車場等,總面積 [...]