立法院可能在近期完成審議「地方制度法修正草案」，台南縣市爭取合併升格直轄市的動作更加積極，上週縣市政府高層再度協商，並擬訂策略，分成三個步驟，將結合行政部門及民間力量，向中央表達地方民眾的堅決意願。
據悉，26日台南市長許添財與台南縣長蘇煥智將率縣市籍立委、縣市議會議長赴行政院面見行政院長劉兆玄，表達縣市合併升格直轄市的強烈意願；縣市政府也將在四月初成立民間推動小組，召開會議，凝聚共識，擴大民間參與力量，若屆時還得不到中央善意回應，將進行第三步驟，結合民間力量，進行大規模陳情活動。
此次縣市政府也達成台南縣市要合併升格為直轄市的六大訴求：一、大台南生活圈、台灣首要的文化古都。二、兩極化後的分配失衡，南縣、市屢遭中央忽略與漠視的困境。三、資源分配上的人口迷思：台南縣、市發展被邊緣化。四、均衡城鄉發展─跳脫與北爭取中央資源的本位思考。五、合併升格、解決公共管理事權分割之弊。六、修正行政區劃法，建請中央考量台南縣、市合併升格為直轄市之需求。
房仲業者出版「台灣地區房地產年鑑」，根據業者指出，編製年鑑20年以來，最明顯的變化就是房價上漲，其中，台北市房價20年來漲2倍，從1995年的每坪22.9萬元上漲到2014年的67.9萬元。 國泰金控公布7月國民經濟信心調查結果，在政策逐漸明朗，買賣房意願明顯反彈，買房意願回升至22個月新高，賣房意願也較6月明顯回升，短期房市交易有機會轉趨活絡。 國泰金指出，希臘債務問題隨債務到期高峰來臨，引發 [...]
內政部決定刪除工業區容許設置一般商業設施規定，不准新設事務所、超商、餐廳等。 內政部為杜絕工業區變相住宅使用，內政部營建署做出重大變革，在總量管控下，工業區申請新設事務所、超商、餐廳等一般商業設施，將全數被打回票。 未來在總量管制下，不准再新申請一般商業設施；但官員指出，若有意在工業區內設立超商或開餐廳的業者，可向已申請作一般商業設施的業者承租或移轉買賣，回歸市場機制，法條有規定「得為原來之使用 [...]
大陸人士來台取得不動產，將有嚴格的事後控管機制。內政部通過修正草案，加強陸資在台購買不動產的審核和管理，未來可強制要求違反「住宅用」規定的陸資不動產要限期轉手賣掉，或由地方政府代為標售，最慢年底前上路。 過去「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」規定，陸資來台購屋只能「住宅用」。根據各縣市地政機關的明查暗訪，發現其中有百分之十案件是拿來出租或開店使用，明顯違法。 內政部本次修 [...]
不動產業者的房地產專業開發優勢，成為銀髮宅最佳投資者，許多大型建商皆投入或評估切入市場，搶食高齡的橘色商機。 全台多家重量級開發商均已投入或評估銀髮住宅市場，主要是從原先開發商的優勢切入銀髮健康宅，不僅擁有多角化的水平整合優點，更能分散房地產營運風險。 有些銀髮住宅案，不僅規劃精細，而為了降低客戶疑慮，也會把客戶保證金信託給銀行；並在雙方簽約時，請律師到場公證，免除客戶疑慮；強化客戶對品牌的信任 [...]
全聯董事長林敏雄表示，台灣房市隨著景氣起落，房價已有下修趨勢，但政府卻陸續實施許多打房措施，尤其房屋稅真的很離譜，一下子漲太多，應該緩漲會比較好。 林敏雄認為，大家依舊會往都市靠攏，蛋黃區的價格不會太差。而景氣有起有落，房價也一樣有起有落，下修算是正常，但政府卻積極打房，有點干涉過多。 [...]
內政部營建署擬刪除「工業區允許一般商業設施使用」；房地產業界表示，房市推案量減少，工業住宅新制，預期打擊面不大。但都會區確實很多地方需要都市計畫通盤檢討，不該作工業區的土地、必須通盤檢討；跟不上時代的法規，政府也該正視。 永慶房產集團表示，工業區違規作住宅使用，數十年來一直存在，政府都睜一隻眼閉一隻眼。91年2月份房市最低迷時，內政部還通過都市計劃法台灣省施行細則第18條，為工業住宅開了「小門」 [...]
台南市政府新訂「區段徵收或市地重劃地區開發案之審議程序暨滯洪設置之設計原則」，自中華民國104年7月2日生效。 附件請逕至台南市政府都市發展局網站(http://bud.tainan.gov.tw/)「法令專區/台南市都市發展相關法規/都市設計」項下載。 [...]
「農業用地興建農舍辦法」內政部最快今天預告，未來只有農民才能興建農舍及承購、轉移農舍，預告期結束後若各界沒有其他意見，最快一個月後正式實施。 內政部長陳威仁表示，由於公報處作業需要些時間，本周一定會預告。他說，原則上按照農委會提出的版本預告，方向並沒有更動、改變。 今年內政部和農委會聯手修正「農業用地興建農舍辦法」，未來農舍的起造人和購買農舍的承受人，都必須是農民；不具備農民資格，不可興建及買農 [...]
內政部今天公布最新地價指數，全國都市地價總指數上漲2.14％，為2010年來漲幅最低。6都則以高雄市上漲4.4%，漲幅最大，台南2.04%。 內政部每年1月及7月公布兩次地價指數，本期統計時間為2014年10月1日至2015年3月31日，全國都市地價總指數為117.53，與上期及去年同期比較，漲幅明顯趨緩。 根據內政部資料，全國僅新北市及高雄市2個直轄市，以及宜蘭、臺東、澎湖及金門4個縣漲幅超過 [...]
中央銀行官員表示，關於房市總體審慎措施，央行會常常去檢視，目前還不到調整的時候。 央行2010年啟動房市總體審慎措施，根據一些房價指數顯示，今年首季房價已呈現下修趨勢，面對的政治壓力及外界關切，央行何時會調整房市管制措施。 央行總裁彭淮南在面對媒體詢問表示，未來調整房市的措施，一切要看資料決定。 [...]