根據內政部最新統計，去年住宅類核發使用執照宅數超過11萬宅，是自2008年金融海嘯以來15年新高，總樓地板面積超過502萬坪；但對房市形成的壓力不會比往年高。
根據統計，2021至2022年連續兩年使照核發宅數突破10萬，距離前一次連續多個年度突破10萬宅，是2006至2008年間；不過去年住宅類使照的總樓地板面積未明顯走揚。根據資料顯示，2017至2022年的每一年度樓板面積，都低於前波房市谷底的2016年。
專家分析，房價高漲時代，低總價小宅成為自住民眾比較買得起的住宅，是造成使照宅數創高、樓板面積卻未明顯增加的主要原因。
市場人士指出，使照核發量雖飆至15年新高，但對房市形成的壓力不會比往年高。主要原因是去年完工建案多於2020年前推出，建案大多完銷或僅剩少量存貨，賣壓不大；其次是房地合一稅重稅閉鎖期實施後，剛交屋的新房均受到閉鎖期影響，屋主普遍會延長持有時間，賣壓不會隨交屋潮湧現。
本會昨日下午在永康桂田中信酒店召開第8屆第1次定期會員大會，會中並改選新任理監事，由北揚建設董事長、亦即本會第7屆理事長洪德勝，眾望所歸，高票連任本會新任理事長。 大會固定行程結束後，緊接著就進行理監事的改選，本會目前會員家數共267家建設公司，會員代表人數565人，親自出席371人，委託出席77人，合計448位報到出席。在出席會員的投票下，順利選出15席理事及5席監事。 新任 [...]
北台灣地區推案為主的建商與房屋代銷公司，見打房逐漸趨緩，房市並陸續回歸市場基本面，開始全力作多衝刺。根據住展雜誌統計，今年520檔期推案量爆出2008年以來新大量，從5月15日至6月15日的1個月間，總推案量為1,795億元，較去年520檔的1,180億元推案量大增52.1%。觀察今年520檔期的推案狀況，除了推案量爆出近年來最大顯示建商對房市信心增溫之外，推案也有由市中心往外圍擴散的跡象。台北市 [...]
奢侈稅上路即將屆滿2年，有法律服務會計師提醒，在2012年有轉讓房產納稅義務人，在5月報稅時，要特別注意轉讓標的物「持有期間」，避免被當作奢侈稅課徵標的物。會計師表示，下列兩項不動產納入課奢侈稅範疇：１、短期持有期間在二年以內之房屋及其坐落基地；２、依法得核發建造執照之都市土地。會計師表示，奢侈稅採「從價稅」計算方式課徵（即以銷售價格×稅率＝奢侈稅），判斷奢侈稅是否會上身首要法則，在於 [...]
內政部公布新一波不動產實價登錄資訊，農舍、廠房等即日起僅提供總價和總面積查詢，不再提供單價查詢功能。內政部公布3月份買賣成交案件，總計有3萬6000餘件，包括買賣案件3萬3000多件、租賃1701件及預售屋1253件，揭露率86%，即日起即可查詢。地政司表示，為方便民眾查詢行情，查詢網均主動計算單價參考，但農舍、廠房和倉庫等建物多以總價交易，計算出的單價較外界認知還高，避免民眾誤解，上述建物從明天 [...]
主旨：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（行人專用道用地專案通盤檢討）」案自102年5月15日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國102年5月15日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖草案公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、及本市永康區公所公告欄。 [...]
主旨：公告台南市都市計畫「變更臺南市安南區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案」補辦公開展覽計畫書圖。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國102年5月13日起至102年6月13日止。 二、公開展覽地點： (一)台南市政府公告欄。 (二)台南市政府都市發展局都市計 [...]
今年第一季國內經濟景氣比去年下半年佳，信義房屋表示，公司前4月營收較去年同期增加了7億元，目前尤其看好中南部的市況，今年展店中南部比重將會增加。信義房屋在去年底全台共有390家店，到今年前5月，新增了10家，而這400家店以北區佔64%最高，預期今年全台總店數將達417家以上，公司展店會有一些指標評估，目前計畫中南部增加的店數會再多一些。信義房屋表示，今年前4月五都房屋移轉棟數超過2萬 [...]
根據內政部統計資料顯示，台南市65歲以上銀髮族就有22萬餘人，高居5都之中的第2，僅次於台北市！根據台南市衛生局統計，該市自殺死亡者中，去年至今年4月底，就超過100名老人，自殺原因主要為感情因素和久病不癒。因為醫療水準的提高，人類平均壽命不斷延長，根據內政部統計資料顯示，五都65歲以上人口數排名依序為台北市、台南市、高雄市、台中市及新北市；其中台南市65歲以上長者共有22萬4360人，佔該市總人 [...]
根據房仲民調結果顯示，因市區房價較高，近8成民眾願意跨區購屋，尤其考量相同總價可換取更大坪數，以換取更多生活空間與生活品質。永慶房仲網針對全台網路會員所發布的民調數據顯示，若民眾對於有意購買的地區，預算內已找不到符合需求的產品，高達79%的民眾願意轉往鄰近機能相近且房價較低的地區購買。永慶房產表示，高達42%的民眾認為可購買更多坪數為主要誘因，此外，可購買產品選擇多及可購買屋齡較新的原因，則分佔2 [...]
台南房地產穩步上揚，根據台南市政府地政局統計，目前台南三大房市交投熱區分別是安南區、東區及永康區。近來台南房市穩步上升，安南區爆出黑馬，成為府城房地產交易的熱區之一，單月買賣移轉件數首次勝過東區。過去被低估的安南區逐漸抬頭，吸引建商大批推案，區內房價較具親和力，因此中短期內仍對首購與首換族群有吸引力；區內透天厝總價約在800萬元至1,500萬元間。 再者，永康區發現很多在南科上班的科技新貴，都特別 [...]