根據內政部最新統計，去年住宅類核發使用執照宅數超過11萬宅，是自2008年金融海嘯以來15年新高，總樓地板面積超過502萬坪；但對房市形成的壓力不會比往年高。
根據統計，2021至2022年連續兩年使照核發宅數突破10萬，距離前一次連續多個年度突破10萬宅，是2006至2008年間；不過去年住宅類使照的總樓地板面積未明顯走揚。根據資料顯示，2017至2022年的每一年度樓板面積，都低於前波房市谷底的2016年。
專家分析，房價高漲時代，低總價小宅成為自住民眾比較買得起的住宅，是造成使照宅數創高、樓板面積卻未明顯增加的主要原因。
市場人士指出，使照核發量雖飆至15年新高，但對房市形成的壓力不會比往年高。主要原因是去年完工建案多於2020年前推出，建案大多完銷或僅剩少量存貨，賣壓不大；其次是房地合一稅重稅閉鎖期實施後，剛交屋的新房均受到閉鎖期影響，屋主普遍會延長持有時間，賣壓不會隨交屋潮湧現。
在熱區交屋與春節買氣遞延效應下，台南2月買賣移轉呈年月雙增，買賣移轉棟數為1472棟，月增15.1%，年增2.9％，為近3年新高。只不過若是1~2月合計買賣移轉棟數為2751棟，相比去年的3665棟，年減24.9％，為近6年新低點。專家指出，去年農曆春節為2月，今年則是1月，受季節因素天數基期不同，讓本月的年月增幅表現都較為出色，數據落差大，因此將1~2月移轉棟數合併來看，較能實際反應出市場買氣現 [...]
公告事項：事由：說明新市產業園區南側主要聯絡道路工程開闢之興辦事業計畫概況，並聽取土地所有權人及利害關係人意見。日期：中華民國112年3月9日（星期四）上午10時整。地點：台南市新化區聯合活動中心(地址：台南市新化區民生路269號)公聽會當天如遇天災或人力無法抗拒情事，主辦單位或主持人得終止會議之進行，並另行公告再行召開公聽會事宜。相關檔案舉行新市產業園區南側主要聯絡道路工程開闢第一場公聽會公告p [...]
久旱不雨，讓台南市水情燈號轉為橙燈，開始實施減量供水；為了加強節水力道，建築工地抽水再利用，目前台南市施工中大面積及深開挖工地共13處，預估每日可提供約1萬噸地下水可再利用。中央預估曾文、烏山頭水庫至今年5月底，尚餘8700萬噸以上，南化水庫則有650萬噸以上蓄水量；台南市政府開始加強節水力道，包括南科、各工業區加強自主節水，建築工地也日供約萬噸地下水，呼籲民眾節約用水共同抗旱。南科及經濟部工業區 [...]
台南市南區水交社園區整建開放以來，已經成為市區新興景點，帶動區域發展，文化局2023年2月24日於台邦商旅舉辦「台南市南區水交段72、72-1、72-2地號等3筆眷改土地開發經營案」招商說明會，吸引包括開發商、旅館業、商業經營、零售業等多家廠商代表到場交流意見，市府期待引入優質廠商加入合作開發行列，為水交社地區帶動更多發展的可能性，共創經濟與社會效益。 文化局指出，水交段72、72-1、 [...]
根據2023年2月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,817棟；2月六都建物買賣移轉棟數月增25.4％，其中僅桃園市交易量減少，月減11.6％，其餘五都交易量表現均成長，台北市月增19.8％，新北市增加69.1％最多，台中市月增21.2％，台南市量增15.1％，高雄市月增32.5％。專家表示，2月的建物買賣移轉棟數反映的是1月至2月初的市況，在最長農曆春節過後，看屋、購屋行程啟動，買氣緩步 [...]
危老重建條例時程獎勵逐年遞減，今年5月12日前申請重建案為4％，營建署官員提醒5月12日之後將調降至2%，民眾若要維持10%容積獎勵可從規模容積獎勵補足。營建署官員指出，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》2017年5月10日公布施行，依條例規定三年內時程容積獎勵為10％，已於2020年5月11日屆期，不過為持續增加誘因，2021年已完成危老條例修法，將時程容積獎勵延長至2025年5月11日，以8 [...]
根據央行近日公布1月五大銀行新承做房貸利率，持續上揚至1.953％，已連14個月上升、創近7年半新高。央行經研處指出，央行去年12月再度升息半碼，月指標房貸利率會遞延在1月反應，尤其季指標房貸會更晚反應，不排除2月房貸利率升破2％。1月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.679%，較去年12月略降0.07個百分點，金額也呈現下降至1.12兆元，主因今年春節落在1月，工作天數較去年少了5天。房貸 [...]
台南捷運第一期藍線計畫持續往前邁進，交通部於23日召開綜合規劃報告初審會議，會中邀集行政院、國發會、財政部、內政部與交通部相關機關共同與會，主要針對系統型式、建設經費、沿線土開及都市計畫配合、運量與財務規劃等議題深入討論，並請台南市政府依與會單位意見修正報告書，以利依捷運計畫審查作業要點規定相關程序辦理。市長黃偉哲表示，感謝中央相關部會對第一期藍線的重視並與市府團隊充分討論溝通，第一期藍線是台南市 [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討第一階段（部人1)案，自112年2月22日起依法再公開展覽30天公告。公告事項： 一、再公開展覽時間：自民國112年2月22日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及本市永康區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各 [...]
2022年的房市在政府一連串的政策下，讓投資客縮手，自住客觀望；根據統計，七都很多行政區去年交易量相較前年出現腰斬，不過弔詭的是，房價並未像交易量一般走跌，反而持續上揚，尤其超過半數的行政區，價格仍較2021年成長超過1成，顯示這波房價多頭的漲勢恐還未到盡頭。根據業者統計，2022年七都行政區交易量跌幅最深的就是新竹縣新埔鎮，全年交易件數僅136件，較前年下滑逾7成。新竹仰賴財力雄厚的竹科客守住價 [...]