根據官方預售實價揭露件數資料統計顯示，2021年9-12月房市買氣暢旺，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件；但2022年下半年房市，從5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件，更較2021年下半年旺季腰斬，在預售換約未來將走入歷史的情況下，預售市場也將轉為自用當道的市場。
專家表示，在投資退場又遇上景氣盤整修正階段，短期預售市場將只剩自用客層；而面對景氣突然的劇烈改變，預售案勢必得端出更多的牛肉才能吸引消費者，來吸引更多自用客購屋，不過以現在預售案買氣疲弱，一旦時間拉長，可能會導致部分個案出現讓利搶客的狀況。
統計顯示，去年9-12月單月預售揭露件數可達1.2萬件，近7個月則件數都不到7千件，若與去年9月揭露件數最多的時候相比，六都中除了台北市外，一個月成交的戶數都超過1千件，桃園和台中市甚至超過兩千件；不過景氣下滑速度相當快速，11月六都預售揭露的件數全數跌破一千件，南二都衰退幅度相對顯著。
2022年預售與成屋市場在價格創下歷史新高後，雙雙量縮進入盤整期，預料後續預售市場銷售狀況並不會太樂觀，一旦有新的變化也會帶動房市出現新的風向。
行庫主管指出，今年10月底國銀房貸餘額，僅較去年底5兆4,203億元，微幅增加至5兆5,609億元，成長幅度2.6％，是金融海嘯以來單年最低成長幅度。 多數行庫指出，明年將以維持目前營運規模為目標，但也可能因房貸還款速度大於新增餘額，讓房貸餘額微幅下滑。 至於今年房貸成長速度創海嘯以來新低，主要是銀行法72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債 [...]
台南市中正路與西門路「三角窗」位置連續四年蟬聯地王，公告土地現值調升為每坪89.1萬餘元，上漲6.81％；全市最低地價土地則位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，每坪102元。 另外，台南車站前新光三越百貨中山店附近商圈，人潮如織，不動產交易價格持續攀高，明年公告土地現值調升為每坪79.8萬餘元，上漲16.67％，具備了問鼎南市新地王氣勢。 臺南市103年公告土地現值出爐，全市土地劃設1,2624個地價區 [...]
台南市政府地政局表示，調整公告現值的計算方式採中位數而非最高值，但過去一年房市活絡，今年的調漲絕對比去年漲幅4.7％來得倍增。 據了解，台南公告現值漲幅比去年來得高，地王應仍是由西門路、中正路口的店面繼續蟬連，其公告土地現值價格應在每坪80餘萬元以上，目前該腹地其他區域的市場成交價格，維持在80萬元上下。 今年以來，大台南地區房市成交活絡，漲幅最多的以東區的台南夢時代購物中心為主，平均每坪土地價 [...]
近四年來土地公告現值調升幅度直追房價漲幅，除了雙北市創20年來新高，其餘四都也創10年最高；房產業者直言，未來民眾售屋的土增稅勢必大幅加重外，公告現值調升也將直接推高房屋稅的路段率及地價稅的公告地價調整幅度，無異是全民大加稅。 根據信義房屋統計，台北市、新北市、桃園縣及台中市等，近4年公告現值增幅都超過5成，新北市更是高達69％。而房價漲幅部分，6都的房價漲幅均超過5成。兩相對照，公告現值調幅趕 [...]
隨著房地產價格飆升，全台明年土地公告現值大幅翻揚，台北市創下22年來最大調幅；台中市平調幅創下歷史新高。台南市地政局則指出，明年土地公告現值10日完成評議，但尚未公布，平均約調高5%至10%%； 內政部規定，2015年土地公告現值，須達到市價九成水準。以往土地公告現值與市價有相當大的落差，但在實價登錄政策實施後，房市交易價格更透明，公告現值調升幅度愈來愈大，未來土增稅負擔會愈來愈重。 六都中，新 [...]
台南市政府都發局「台南築角」計畫，讓在學子弟自組創作團隊，在暑假進駐各社區與在地居民合作共同進行營造，將閒置空間打造成小而美的角落，今年奪得第五屆健康城市暨高齡友善城市獎的肯定。 都發局長吳欣修說，該局多年來經營社區空間改造計畫，都積極鼓勵社區自主參與，因應以往使用過量的工業化建材，流於人工材料堆砌，年輕人力外流，在社區年長者缺乏空間規劃專業知識和創意思維，因此推出「台南築角」計畫，在社區造成廣 [...]
營建署公布，第3季全國住宅存量達835.4萬戶、季增0.45%、年增1.26%。而全國購置住宅貸款總額達5.93兆元，不僅較上季增加1.3%，也比去年同期增加4.71%，寫下近五季新高。 內政部營建署公布第3季全國普通家戶數為773.14萬戶，較上季增加0.5%，比去年同季增加1.28%；全國住宅存量總計為835.4萬宅，較上季增加0.45%，較去年同季增加1.26%。 全國住宅存量雖達800萬 [...]
中央銀行本周起展開大規模的房貸專案金檢，除鎖定豪宅承作量較大的銀行外，也特別進行「交叉比對」，徹查客戶是否以個人信貸或周轉金名義向多家銀行融資，拿來炒作房價。 行庫透露，央行對銀行進行金檢的主要原因為：有些銀行承辦豪宅貸款，成數確實低於六成，但加上其他銀行的其他貸款，像是個人信貸、周轉金等，實際上同一客戶用來購買豪宅的融資比重，還是超過六成限制。 據了解，啟動房貸專案金檢是為徹查資金流向，避免銀 [...]
因受到低利、台商資金回流等因素，房價連續5年，每年均維持超過1成漲幅，但專家表示，明年面臨國際經濟情勢改變，QE退場以及生息疑慮等，預期2014年房市將呈現價平量微縮的格局。 房價從2003年以來一直呈上漲局面，尤其從金融海嘯至今5年來，不少都會區房價漲幅超過7成，但過去因低利與資金行情帶動的上漲走勢，可能在QE轉向影響下，房價走勢趨緩。 信義房屋根據市場資金、政策及房市基本面因素進行分析，推測 [...]
今年房市歷經奢侈稅延修等政經風暴，房價續漲，展望明年，房仲業者預期，2014年房市將呈現價微漲，量微升的情形，小坪數住宅續夯。 全國不動產表示，2013年歷經馬王政爭、奢侈稅修法研議延長閉鎖期、央行示警利率調升以及美國量化寬鬆（QE）退場疑慮，房市投資觀望；但近來隨著奢侈稅修正草案微調，QE延退，觀望氣氛已漸淡化。 全國不動產指出，展望2014年房市趨勢，包含各項重大公共工程持續推動，奢侈稅微調 [...]