根據官方預售實價揭露件數資料統計顯示，2021年9-12月房市買氣暢旺，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件；但2022年下半年房市，從5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件，更較2021年下半年旺季腰斬，在預售換約未來將走入歷史的情況下，預售市場也將轉為自用當道的市場。
專家表示，在投資退場又遇上景氣盤整修正階段，短期預售市場將只剩自用客層；而面對景氣突然的劇烈改變，預售案勢必得端出更多的牛肉才能吸引消費者，來吸引更多自用客購屋，不過以現在預售案買氣疲弱，一旦時間拉長，可能會導致部分個案出現讓利搶客的狀況。
統計顯示，去年9-12月單月預售揭露件數可達1.2萬件，近7個月則件數都不到7千件，若與去年9月揭露件數最多的時候相比，六都中除了台北市外，一個月成交的戶數都超過1千件，桃園和台中市甚至超過兩千件；不過景氣下滑速度相當快速，11月六都預售揭露的件數全數跌破一千件，南二都衰退幅度相對顯著。
2022年預售與成屋市場在價格創下歷史新高後，雙雙量縮進入盤整期，預料後續預售市場銷售狀況並不會太樂觀，一旦有新的變化也會帶動房市出現新的風向。
政府力推社會住宅多元化，除了包租代管，台南市也與國防部合作，透過營眷都更以公益設施回饋取得580戶社會住宅，同時在營建署協助下，在台南火車站周邊自蓋首批社會住宅，預計提供350戶給弱勢、青年等。 南市都發局長莊德樑說，市府與國防部合作在東區平實營區、永康區精忠二村及仁德區二空新村等營地公辦都更，以公益性設施回饋取得社會住宅，預計今年下半年招標，包括招商、設計、公審等程序，最快3年後能 [...]
由於都市人口及建築物較密集，住家噪音糾紛時有所聞，以往建案設計規劃上，對於隔音施工部分較不重視，因此，為強化建築隔音構造，減少住宅相鄰及上下樓住戶間之噪音干擾，以提升居家安寧及音環境品質。 內政部已於2016年6月7日以台內營字第1050807000號令修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文，其中建築設計施工編第46條之6將於2019年7月1日施行，在此之前，防音條文已有30年未 [...]
臺南再生能源推動成果傳佳績！國際綠色和平組織，首次依國際標準，針對臺灣六都的能源永續程度進行評比，並公布「都市自己綠－六都再生能源治理評比報告」，臺南再生能源治理成效奪六都之冠，顯示能源轉型成果已具備國際級水準，逐步朝低碳城市治理目標邁進。 陽光電城推動初期，著力推動公舍屋頂示範設置太陽光電，深入鄰里舉辦推廣說明會，逐步擴展至住家、廠辦、加油站及畜舍等屋頂，並公告低碳城市自治條例強 [...]
地政服務又邁進一大步，為方便民眾就近申辦不動產登記，內政部宣布，從2019年7月起各直轄市所轄地政事務所，試辦可跨直轄市收辦預告登記等7項簡易登記案件，幫民眾節省時間與費用。 內政部表示，自2015年起全國實施同一縣市跨所收辦不動產登記案件服務，頗受民眾好評。這次試辦跨直轄市收辦登記案件項目，包括經戶政機關更正有案之姓名、出生日期、身分證統一編號、住址或門牌錯誤的更正登記、住址變更、 [...]
台人獨居情況愈來愈普遍，根據《經濟日報》報導，內政部統計，去年第4季全台一人戶達287萬戶，占全台總戶數約33%，等於全台每三戶就有一戶是一人戶。六都以台北市一人戶占比最高，其次為新北、高雄，均超過35%。一人戶增加，除了小宅持續增溫，無障礙住宅及能提供獨居多元服務的大型社區預料也會成為市場新寵。 根據最新內政部住宅統計彙報指出，2018第四季統計顯示，全台一人家戶數達287.7萬戶 [...]
台南市使用人手孔新工法已有6千多個，提高行的安全。 被喻為「道路殺手」之一的人手孔蓋，高低不平影響行的安全，為避免人手孔蓋惹禍，台南市工務局表示，除執行路平專案時即要求人手孔全面下地，早自去（2018）年已開始強力要求實施人手孔新工法，同時要求具備防滑功能，目前使用新工法調升的人手孔已有6千多個。 據了解，為了提高人手孔蓋安全性，交通部公路總局今年6月起調高人手孔蓋抗 [...]
中央銀行昨(18)日布5月5大銀行新承做房貸為新台幣523.79億元，新增購屋貸款金額不甩高基期效應，月增9.9％(47.44億元)，年增更達16.75％(75.16億元)，創三年半以來新高。央行官員表示，主要原因為新成屋交屋潮湧現，自住購屋族持續進場的結果，並不真的代表房市轉熱、買盤回籠。 ｜3、4月買氣高 5月是交易遞延結果 根據《經濟日報》報導，央行說明，5月新增房貸創2016 [...]
南市交通局推動「台南好停NO.萬」計畫，規劃停車場興建計畫，爭取中央前瞻計畫補助，昨日再獲交通部公路總局核定赤崁園區成功國小地下停車場、東區青年路「停E8」多目標立體停車場等兩案，工程總經費約四．一九億元，中央將補助一．九六億元。 東區青年路「停E8」多目標立體停車場示意圖。 台南在二○一八年已獲中央核定中西區「體三」地下停車場、水萍塭公園地下停車場、東區文化中心「停E [...]
信義房價指數創四年新高近來引發市場討論，房產學者章定煊表示，從市場的氛圍來看，「失望性買盤」正在慢慢的認輸進場。所謂失望性買盤是這兩三年深信房價會大幅下修的購屋者，感覺目前市場行情不易下跌，而且有些建設利多實現，於是陸續開始進場。 章定煊表示，雖然他並不看好房市，但他在分析好時價指數或國泰房地產指數，都在指出一個事實，就是價格正在用很緩慢的速度往上爬，雖然就量來說，是稍嫌不足的，要形 [...]
建商為推案小環境的整體美觀，認養公園時有所聞，但一口氣大手筆認養3.28公頃、將近萬坪的公園，華友聯開發可說是第一。 華友聯開發董事長事長陸炤廷今（17）日下午與台南市長黃偉哲簽約，以兩年期間，認養台南86特區3.28公頃的「公79公園」，黃偉哲市長感謝華友聯集團善行，並表示，希望藉此拋磚引玉帶動更多企業共襄盛舉，共創市民、企業與市府三贏。 華友聯開發董事長陸炤廷表示 [...]