政府新內閣拋出使用權住宅提案，財政部預計盤點300坪以下土地興建，以低於市價價格，提供民眾購買長期使用權。房產趨勢專家李同榮表示，這是相對排擠社會住宅，等於慢性助炒房。
李同榮表示，目前房市因漲勢受阻，預售炒作現象已收斂，但都會成屋小坪數市場炒作有增無減，關鍵就在於年輕人最需要的小宅已被投資客與包租公壟斷。政府的有限資源不投入只租不售社宅的供給，而去推動使用權住宅，只會排擠到只租不售的社會住宅，等於間接助長租賃市場炒作，排擠效應也等於政策「慢性助炒房」。
李同榮表示，新任財政部長莊翠雲出身國產署署長，在其任內國產署大量標售公有土地，以致都會地價屢創新高，間接助漲房價，而社會住宅土地卻一地難求，如今財政部由她掌管，企圖亡羊補牢，彌補國產署近年大量標售公有土地炒高地價的惡果，因此主導使用權住宅。
李同榮表示，房市在政府持續重打房聲浪中，都會地區高總價走弱，但年輕人最需要的低總價產品卻持續走揚，核心問題就是低總價市場無論是交易或租賃都永遠處於供需失衡狀態，這問題不解決，房價再跌多少都與年輕人無關。
房地產買氣趨緩下，多數銀行預期明年房貸成長幅度不佳，甚至是小幅衰退，但彰化銀行卻敲定明年房貸成長目標為6％，遠超過主計總處預估明年經濟成長率3.15％，成為首家看好明年房市的銀行。彰銀主管說，原先就看好房市成長，加上近期金管會將放寬鬆綁，也就是作為營業用的興建廠房貸款可不計入銀行法第72條之2計算，對不動產放款的總量計算範圍將可因此受惠，有助衝刺整體不動產放款。 [...]
中央銀行公布，11月購置住宅貸款餘額突破新台幣5.4兆元，建築貸款餘額達1兆4559億元，雙雙創新高。央行公布「消費者貸款及建築貸款餘額」最新統計。11月全體銀行購置住宅貸款餘額5兆4003.7億元，較10月增加182.5億元，金額續創新高。中央銀行經濟研究處指出，年底是購屋旺季，房市買氣回升，11月與10月比較，除新北市外，其他4都房貸皆成長。由於建商推案轉趨保守，建築貸款餘額在 9月和10月連 [...]
鑒於原臺南縣、市合併為直轄市時，於99年12月25日公告繼續適用之「新營都市計畫區應送都市設計審議地區之都市設計審議規範」、「變更學甲都市計畫（第二次通盤檢討）案二港仔遷村部分都市設計審議規範」、「臺南縣關子嶺(含枕頭山附近地區)特定區都市設計準則」、「高速鐵路台南車站特定區都市設計規範」等5案，至101年12月25日屆滿2年後將停止適用，為賡續辦理該計畫區都市設計審議作業，爰參酌現行條文修刪相關 [...]
中央銀行雖然連續六季維持利率不變，但房市已提前吹起升息潮，包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行，11月新承做房貸利率達1.905％，創2009年2月以來新高，且明年上揚趨勢將更明顯。央行公布五大銀行11月新承做房貸金額為418億元，受到年底傳統購屋旺季的帶動，較10月增加17億元；房貸利率則因大型行庫紛紛上調利率，由10月的1.896％上揚至1.905％。行庫主管表示，金管會要求各銀行明年起 [...]
主旨：公告「變更西港都市計畫(第四次通盤檢討)案」都市計畫樁位成果坐標圖表，請週知。公告事項：一、公告時間及地點：自民國101年12月25日起至102年1月24日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市西港區公所。二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地樁位測定錯誤時，應於公告期間，以書面資料提出意見，向本府或臺南市西港區公所申 [...]
財政部國有財產局中區辦事處101年度招標第15批國有非公用不動產，共12筆，12月25日公告，102年1月16日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=758如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353#1319 或 # [...]
2013年即將到來，台灣房市場到底會怎麼走?永慶房屋表示，目前民眾買房仍重資產保值，預期在低利率情況下，明年房市可望價平量回溫。永慶房屋表示，雖然房市目前觀望氣氛仍濃厚，但全球經濟緩步回溫，預計台灣整體經濟將從逐漸回升。另外，明年奢侈稅將滿2年，物件將逐漸釋出，有助市場交易量穩定。加上實價登錄提升房價透明度，有利縮小雙方價格認知差距，促進成交速度。明年中央銀行的政策預估還是會持續監控高總價住宅，雖 [...]
政府打房不斷，讓房市氣壓低迷，但近來積極推案的太子建設表示，其實房市景氣沒有那麼差，有些個案銷售甚至是出乎意料的好。太子建設表示，今年有些案子進度慢了一點，但明年應該更好。太子建設並訂下未來營運雙主軸，一是循著軌道開發，重點是捷運及高鐵，二是交通便利區域。太子建設認為，在郊區居住基本條件很重要，尤其是交通條件，不能為賺到房價，卻賠掉交通費及時間，因此挑開發區域就以此雙軸進行，這雙軸開發動線會在這兩 [...]
實價登錄對房地市場的確造成一些衝擊，很多消費者都在觀望、期待跌價。但投資專家表示，實際上登錄實價的物件，都是既有、完成的交易，甚至登錄行情是3年前、沒上漲前的預售價格，和目前的市場行情是有明顯的落差。而且即使是同一棟大樓或社區，行情還是不一樣，因此短期內對房價認知的衝擊，是必然的；但久而久之，影響就不會那麼大。房市投資專家表示，預料２０１３年起，實價登錄所產生的觀望，就會逐漸減少。 [...]
國內外情勢不佳，加上中央銀行與金管會等祭出打房政策，第4季房市表現冷清。房仲業者發布統計指出，今年下半年北市總價6000萬元以上頂級豪宅月平均交易量，比上半年減逾3成。第4季全台大型商辦交易量，較上季大幅減少近7成。據永慶事業部統計，今年下半年北市頂級豪宅月平均交易量，較上半年平均減少約30.6%，交易量明顯萎縮。12月北市頂級豪宅價格為每坪111.5萬元，雖較11月微幅上揚0.5萬元；但較今年4 [...]