政府新內閣拋出使用權住宅提案，財政部預計盤點300坪以下土地興建，以低於市價價格，提供民眾購買長期使用權。房產趨勢專家李同榮表示，這是相對排擠社會住宅，等於慢性助炒房。
李同榮表示，目前房市因漲勢受阻，預售炒作現象已收斂，但都會成屋小坪數市場炒作有增無減，關鍵就在於年輕人最需要的小宅已被投資客與包租公壟斷。政府的有限資源不投入只租不售社宅的供給，而去推動使用權住宅，只會排擠到只租不售的社會住宅，等於間接助長租賃市場炒作，排擠效應也等於政策「慢性助炒房」。
李同榮表示，新任財政部長莊翠雲出身國產署署長，在其任內國產署大量標售公有土地，以致都會地價屢創新高，間接助漲房價，而社會住宅土地卻一地難求，如今財政部由她掌管，企圖亡羊補牢，彌補國產署近年大量標售公有土地炒高地價的惡果，因此主導使用權住宅。
李同榮表示，房市在政府持續重打房聲浪中，都會地區高總價走弱，但年輕人最需要的低總價產品卻持續走揚，核心問題就是低總價市場無論是交易或租賃都永遠處於供需失衡狀態，這問題不解決，房價再跌多少都與年輕人無關。
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上周台北市政府確定調整高級住宅房屋稅，買家也開始重返市場；台北市知名豪宅「華固名鑄」，出現2位神秘大戶，砸進11億6,544萬元，買進4戶，每坪成交均價211.2萬元，排名今年第三高價豪宅。 據業者表示，最新出爐的台北市房屋稅調整高級住宅房屋稅公式，預期豪宅市場不會再壞下去了、也不再破底；而這是2016年以來，每坪單價第三高價的豪宅成交案例，僅次內政部實價登錄資訊第一高的「松濤苑」3樓每坪270萬 [...]
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落實居住正義，立法院院會完成住宅法修正案二讀。修正條文明定，社會住宅應出租給經濟或社會弱勢者，從現行10%大幅提高到30%。 住宅法修正條文明定，社會住宅應出租給經濟或社會弱勢者，從現行10%大幅提高到30%，落實居住正義。但若目前承租的是違建，也可以申請三年補貼，做為社會住宅蓋好之前的緩衝。 修法增設「公益出租人」制度，鼓勵房東將房屋出租給符合租金補貼申請資格的人，租金收入每屋每月免納綜合所得稅 [...]
2月14日 十行政區203案開標 本批為105年度第3批標售案，屬第1次標售計203標，標的轄區有左鎮區、新化區、山上區、善化區、新市區、安定區、北門區、將軍區、七股區、西港區等10個行政區，請有意投標之民眾踴躍參與投標。 有符合規定之優先購買權者，請主動於決標後10日內書面申請主張優先購買權，以維護自身權益。 本批代為標售期程： 公告時間：105年11月11日-106年02月13日 [...]
今年房市交易量將創歷史新低；不過，全國不動產認為，川普當選讓通膨成為明年趨勢，購屋抗通膨的風氣將再起，公共建設也可望帶起房市動能，唯海外置產由於糾紛問題，恐怕退燒。 今年房市全台移轉量將創24萬棟的歷年新低，價格雖已出現降幅，但由於買方依然無感，緩跌氣氛讓交易數幾乎窒息。 展望明年市況，全國不動產反而抱持樂觀態度，認為川普在美國大選中獲勝，「讓美國再次偉大」的理念，將使資金回流美國，負利率的引導下 [...]
去年全國新建餘屋待售量逾5.5萬戶，首度超越新推案戶數呈現死亡交叉，原本今年待售餘屋量恐超過6萬戶、再創新高，但今年新推案戶數僅約3.2萬戶，潛在剛性買盤約13萬戶，在需求大於供給，預估明年房市交易量可望溫和成長。 房仲全聯會表示，根據國泰房地產近5年統計顯示，從2011年起，每年全國總推案量都逾1兆元，2013年最高來到1.6兆元，每年總推案戶數介於5.1∼8.2萬戶之間。但受到房地合一 [...]
中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會舉辦年終記者會，對新政府提出5大健全住宅政策建言，希望不動產業者有更健康生存空間。 仲介經紀全聯會提出：1.保障人民財產權，凍結持有稅調升；2.打房已「打過頭」，重新檢討房地合一稅率；3.年購屋貸款優惠專案再加碼「三高一低」；4.市已「供給過剩」，應避免興建大量社會住宅；5.資金出走愈演愈烈，全面解除信用管制。 全聯會指出，為了保障人民財產權，建議政府應全面凍結 [...]