政府新內閣拋出使用權住宅提案，財政部預計盤點300坪以下土地興建，以低於市價價格，提供民眾購買長期使用權。房產趨勢專家李同榮表示，這是相對排擠社會住宅，等於慢性助炒房。
李同榮表示，目前房市因漲勢受阻，預售炒作現象已收斂，但都會成屋小坪數市場炒作有增無減，關鍵就在於年輕人最需要的小宅已被投資客與包租公壟斷。政府的有限資源不投入只租不售社宅的供給，而去推動使用權住宅，只會排擠到只租不售的社會住宅，等於間接助長租賃市場炒作，排擠效應也等於政策「慢性助炒房」。
李同榮表示，新任財政部長莊翠雲出身國產署署長，在其任內國產署大量標售公有土地，以致都會地價屢創新高，間接助漲房價，而社會住宅土地卻一地難求，如今財政部由她掌管，企圖亡羊補牢，彌補國產署近年大量標售公有土地炒高地價的惡果，因此主導使用權住宅。
李同榮表示，房市在政府持續重打房聲浪中，都會地區高總價走弱，但年輕人最需要的低總價產品卻持續走揚，核心問題就是低總價市場無論是交易或租賃都永遠處於供需失衡狀態，這問題不解決，房價再跌多少都與年輕人無關。
全球信評機構標準普爾最新發布報告預期，2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%，並在2018年至2019年期間回穩。 標普指出，台灣房地產價格在過去兩年間雖小幅下跌，但預期未來兩年應能維持穩定。因基於民間債務償還負擔較輕以及法規鬆綁等因素，預期2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%，並在2018年至2019年期間回穩。 儘管台灣不動產價格近期呈現小幅修正的格局，長期不動產價格擴張顯示經濟失衡 [...]
鼓勵民眾購屋，土銀放寬房貸授信條件，年所得新台幣60萬元以下的申貸人，貸款成數最高可達8成，但個人所得負債比須滿足8倍以下、夫妻所得負債比12倍以下的條件。 土銀鬆綁房貸授信條件，原本個人年所得須達80萬元以上，才可貸款8成，本月起下修所得門檻，降至年所得60萬元，就可以貸款8成。土銀主管表示，此次放寬房貸授信條件，對於有意在中南部房價較低地區買房的民眾，幫助較大。 不過，土銀主管強調，為風險控管 [...]
2017年度住宅補貼受理申請即將開始，內政部營建署表示，2017年度租金補貼計畫戶數6萬1,051戶、自購住宅貸款利息補貼4,000戶、修繕住宅貸款利息補貼2,000戶。為了簡政便民，民眾不用再檢附雙掛號郵資回郵信封，政府會補助郵資。 自購住宅貸款利息補貼優惠貸款額度，依購屋地區分為3種級距，台北市最高為250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元；修繕住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高為80萬 [...]
內政部發布地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法，將地政士與房仲納入洗錢防制的陣容，列出七大洗錢徵兆，就要向法務部調查局申報。 內政部地政司表示，不動產交易金額龐大，因而訂定此辦法，讓地政士、房仲、代銷可以在第一線建立把關機制，確認客戶身分有無造假，以及有無洗錢情事；辦法發布前已多次與業者溝通，未來執行上應無太大問題。 地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法列出下列七大疑似洗錢情事，規定地政士及不動產經紀業者 [...]
國稅局表示，營業人出售不動產時，應就建物的銷售額開立統一發票，不得扣除支付仲介佣金。 王小姐問，營業人出售不動產，其統一發票開立的金額是否可將售價減除支付給仲介的佣金後開立？ 國稅局表示，A公司於2012年間出售不動產，依買賣合約書及付款支票認定該建物銷售總額為1,000萬元（含稅），經查獲未依規定開立發票，核定補徵營業稅額40餘萬元，並據以裁罰。A公司不服，主張其銷售建物有支付仲介佣金，應自核定 [...]
公告事項： 臺南市政府為興辦「臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案」，分別於106年6月2日上午10時及下午2時，假臺南市永康區社教中心2樓演藝廳（地址：台南市永康區永大二路88號），舉行區段徵收公聽會及事業計畫第3次公聽會，公聽會會議紀錄公告周知。 相關檔案： pdf檔下載 區段徵收公聽會及第3次公聽會紀錄公告 [...]
手機已經是現代人生活的必需品，有些人若沒有手機或沒有訊號，甚至還會出現焦慮的症狀；有民眾表示，如果買了預售屋，等房屋落成後才發現住家內手機訊號差，可以要求取消合約嗎？專家表示，手機沒訊號不影響住家合理使用，所以想依此要求退購不能成立。 手機愈來愈普及，功能也愈來愈多，導致大家的生活都離不開手機；現在市區大樓櫛比鱗次，尤其現在的新房子結構愈來愈好，相對就會影響手機的收訊，尤其是緊鄰其他大樓的戶型，手 [...]
全台六都會區 6月建物買賣移轉棟數1日出爐，交易量最大為新北市的 5614戶，最少是台南市的1823戶，六都當月買賣移轉合計20351 戶，月增15.7%，年增19.1%。 永慶房產集團分析，觀察6月六都交易量，普遍都有交屋潮帶動，整體交易月增15.7%；累計上半年全台六大都會區交易量計9.9萬戶，較去年同期增加20.7%。 永慶房產集團提醒，新成屋市場供給面持續有交屋情況發生，加上預售 [...]
桃園、台中、台南和高雄公布今年6月最新不動產買賣移轉棟數，四都均創下今年最高移轉棟數，東森房屋分析，因去年受到合住宅交屋期拉高移轉棟數比，今年回歸基本面仍較上月成長14.76%。 桃園市6月不動產買賣移轉棟數為3483棟，比上月成長14.76%，但若相較去年同期，則減少12.71%，也是四都移轉棟數中唯一呈現負成長。 而台南市1823棟，比上月成長7.99%，若與去年同期相較，則成長23.34%。 [...]
根據財政部統計，依適用稅率別觀察，適用40%稅率的一般用地是土增稅主要稅收來源，但比重逐年下降。 土增稅的應納稅額是按照土地漲價總數額乘上稅率，而按土地持有年限稅率與減徵率各有不同。以自用住宅用地來看稅率為10%，一般用地稅率則分為20%、30%、40%。 根據財政部統計，自用住宅用地適用10%稅率者增加，約占整體應納稅額比重9.5%，創下2010年以來的新高。而向來為土增稅主要稅收來源40%的一 [...]