政府新內閣拋出使用權住宅提案，財政部預計盤點300坪以下土地興建，以低於市價價格，提供民眾購買長期使用權。房產趨勢專家李同榮表示，這是相對排擠社會住宅，等於慢性助炒房。
李同榮表示，目前房市因漲勢受阻，預售炒作現象已收斂，但都會成屋小坪數市場炒作有增無減，關鍵就在於年輕人最需要的小宅已被投資客與包租公壟斷。政府的有限資源不投入只租不售社宅的供給，而去推動使用權住宅，只會排擠到只租不售的社會住宅，等於間接助長租賃市場炒作，排擠效應也等於政策「慢性助炒房」。
李同榮表示，新任財政部長莊翠雲出身國產署署長，在其任內國產署大量標售公有土地，以致都會地價屢創新高，間接助漲房價，而社會住宅土地卻一地難求，如今財政部由她掌管，企圖亡羊補牢，彌補國產署近年大量標售公有土地炒高地價的惡果，因此主導使用權住宅。
李同榮表示，房市在政府持續重打房聲浪中，都會地區高總價走弱，但年輕人最需要的低總價產品卻持續走揚，核心問題就是低總價市場無論是交易或租賃都永遠處於供需失衡狀態，這問題不解決，房價再跌多少都與年輕人無關。
產業積極推動AI人工智慧發展，數位轉型已然趨勢。台灣房地產業界也投入開發地產機器人，在微軟的數位轉型高峰會分享，數位科技和人工智慧在房地產業界的實務應用。 房屋業者表示，傳統服務業最強調以人為本的服務，特別是房仲，金融，保險，都要跟人接觸，而數位轉型不是取代人際互動，而是服務力的提升，服務價值提升。 房屋的AI地產機器人開發上線已經兩年，不僅服務一般消費大眾，也成為公司 [...]
地方建設面臨缺地問題，寄望台糖釋出土地，國發會主委陳美伶透露，行政院已確定，未來在公益性及對地方發展有利條件下，可參考區段徵收的精神向台糖協議購地，或採聯合開發。 行政院長賴清德組閣後全力拚經濟，火速針對產業缺水、缺電、缺地、缺才、缺工等5缺問題，提出具體解決辦法。 國家發展委員會主委陳美伶接受中央社專訪時說，解決五缺的方案相當符合企業界的需求，但「執行力才是王道」，否 [...]
2年前0206台南地震及今年0206花蓮地震，建築物倒塌釀死傷，喚起民眾對房屋結構安全的意識，老屋健檢、重建議題夯，台南市不動產開發商業同業公會日前於公開記者會指出，政府應加快重建腳步，鬆綁法令並透過獎勵政策引導，除有助老屋改建速度，確保居住安全，亦能帶動經濟。 台灣位於地震帶上近來飽受地震威脅，不少民眾憂心老屋的安全，內政部擬定今年推動500件重建，預計協助約1萬戶老舊或危險建築進行家園重建，並 [...]
2月適逢農曆春節假期，房市交易時間縮短，2月房市交易量減少，但排除季節性因素干擾，國內三大房仲統計今年前2月房市交易量年成長約13％∼23％，今年買氣明顯回溫，預期Q1房市表現可望優於去年同期。 房仲業者統計全台門市交易狀況，排除過年干擾因素，今年前2月全台房市交易量年增16％，若以區域表現來看，雙北市前2月交易量年增19％，2月平均成交單價維持去年同期水準，呈現價穩量增格局 [...]
台灣經濟研究院2018年2月26日公布最新一期景氣動向調查，在不動產業方面，2018年1月國內六都建物買賣移轉件數月增率為0.5％，仍延續2017年12月景氣仍處於年底前購屋旺季的氛圍，顯然部分賣方的議價取量策略奏效；隨著產業即將進入傳統329檔期旺季，加上不動產開發商將2018年的推案重點提前於329檔期開打，故有逾五成的廠商認為未來半年景氣看法為好轉。 將上述營建業對景氣看法調查 [...]
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房市景氣好轉，據了解，包括土銀、合庫、台銀等不動產放款量最大的三大行庫，已不約而同放大對於土建融業務的承作量能，最主要在於這些大型行庫內部已根據兩大指標，研判出從二年前開始進入U型底部的不動產景氣，即將走出底部。 這兩大指標包括：一、土地成交價位及移轉頻率，已趨於穩定，行庫此時新進場承作土建融業務，風險相對有限；二、從去年底迄目前，不僅看屋人潮多，也反應在實際的房屋成交量。 &nbs [...]
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台南市政府積極推動宜居台南政策，持續開發新重劃區打造優質居家環境，吸引建商紛紛進場購地，這些建設區結合商圈與快速路網，包括東區平實營區周圍、安平港區附近、南區水交社重劃區與安南區九份子重劃區等，都將成為今年台南房市推案熱區，高質感住宅產品陸續進場，包括輕豪宅、換屋大樓與透天豪墅產品，市場表現可期。 包括最近開發完成之東區平實營區重劃區，位於東區及永康區交界之中華東路與小東路間，鄰近國 [...]