營造業連2月上揚 房市前景依舊混沌
台灣經濟研究院發布最新景氣動向調查結果，製造業部份，2022年12月製造業營業氣候測驗點為85.97點，較上月增加0.81點，呈現連續2個月上揚態勢。
營建業2022年12月營業氣候測驗點為92.87點，較上月上揚5.55點，連續2個月呈現上揚的態勢，不過台經院表示，營造業測驗點走揚主要受惠於公辦都更，實際上GDP持續趨緩、房貸利率已逼近2%、平均地權條例修正案三讀通過、房市新增供給遞增等不利因素，導致短期內房市前景尚顯混沌不明。
專家解析：營造業因逢年底趕工潮而帶動整體公共工程進度，較多工程款入帳；另營造業案量尚屬充足，故2022年12月營造業景氣有所好轉。展望未來，2023年上半年營造業公建方面之工程款收入可望成長，此外政府積極推動公辦都更，由於其土地整合相對簡單且有政府協助，招商成績表現相當亮眼，有助於抵銷民建需求衰退部分，故未來半年營造業景氣看法將有所改善。
不動產業方面，2022年12月六都建物買賣移轉件數月增率為13.5%，主要是交屋潮的挹注，年增率為-25.1%，代表大環境利空頻傳使得房市信心面受到干擾，不但造成投資客持續退場，自住客購置房產的評估時間亦有所拉長，顯然房市景氣仍保守以對。
專家表示，有鑑於國內GDP持續趨緩、房貸利率已逼近2%、平均地權條例修正案三讀通過、房市新增供給遞增等不利因素，導致短期內房市前景尚顯混沌不明。
