2023年一月適逢農曆春節10天連假，創了史上最長春節年假，使得原本就是房市交易較為冷清的月份，因交易天數大幅縮減，加上年前民眾趕買年貨、大掃除，看屋、購屋腳步放緩，影響房市交易狀況；根據彙整資料，1月全台交易量較2022年12月減少41％，若與2022年同期相比則量縮近5成。
2023年長達10天農曆春節假期都落在1月，以房市交易來看，工作日減少勢必會影響房市量能，因此，2023年1月交易量較2022年同期衰退實屬必然。
專家表示，2022年歷經全球貨幣緊縮、升息與經濟景氣下滑、兩岸關係出現變數等衝擊，民眾對於房市未來表現的預期已出現改變，讓有意購屋的民眾趨保守觀望，期待房價下修，觀察近期看屋量仍穩定，顯示民眾購屋意願不減，價格仍是成交關鍵，只要買賣雙方價格產生共識，房市交易擴量機會增。
2022年國內央行四度升息，全年共升息2.5碼，專家表示，房貸利息支出有感增加，部分想購屋的民眾轉趨觀望，自2022年下半年起房市買氣呈現低量盤整格局，2023年還有經濟情勢、房市政策、市場超額供給與總統大選等四大變數，2023年房市面臨挑戰。
經濟部辦理的第二波節能家電補助，購買期限將提前至今天截止，上週到台電台南區營業處申請的案件明顯增加，台電呼籲民眾，今天是購買截止日期，申請截止日到九月十六日，可不必急於一時。台電表示，經濟部這次針對節能冷氣、電視機、及30吋以上監視器每台補助2000元，由於補助的七億元即將用罄，補助購買期限將提前於今天截止。很多民眾誤以為23日就截止申請，所以最近台電服務中心湧入很多來申請的民眾，台電表示，其實購 [...]
實價登錄八月一日正式上路，未來買賣不動產，都需要將交易價格登錄在政府網站上；只要不實申報或延遲申報，都將對負責申報案件者處罰鍰，最高15萬元。 內政部地政司副司長王靚琇表示，實價登錄上路後，無論是自己私下買賣，或是透過仲介、代銷業者、地政士（代書）成交案件，只要完成所有權移轉登記的30天內，就必須申報登記；政府受理、查核資料過後，也將去除詳細的門牌、地號、建號資料，以每50個門牌號碼為單位，在網路 [...]
實價登錄8月上路，有些民眾擔憂買賣屋隱私全露，急著出脫不動產；但也有不少買方反而都在等政策上路後，才準備下手買屋。 仲介業者表示，近來房市買氣陷入觀望停滯，不少買方表明要等八月一日實價登錄上路後才要看屋、買屋；有些急著賣屋的賣方，即使主動砍價，買方仍不為所動。 實價登錄對於中低總價產品買氣沒有影響，只加速高總價產品的成交速度。業者表示，最近有不少高資產族群的買屋人，急著在實價登錄實施前趕緊簽約、登 [...]
台南市政府近日接獲市民反映少數住戶將將公共空間當成自己家使用。工務局表示依法可處4萬至20萬元罰鍰，民眾勿以身試法。市府表示，陳情案包括公寓大樓少數住戶將鞋櫃、腳踏車、私人物品，違規放置於各戶自家門前、共用走道及樓梯間，將公共空間儼然當成自己家使用。按公寓大廈管理條例規定，住戶不得於樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇。住戶違反規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約 [...]
賴正鎰呼籲，政府實施奢侈稅課稅不如預期，反而害到地方稅收，因此奢侈稅應在8月隨著房產交易實價登錄上路同步退場。 賴正鎰指出，奢侈稅實施後，房市交易趨緩，更讓台中市土地增值稅與契稅等地方稅收短少新台幣17.2億元，政府一年多來的數波打房政策已達到效果，政府應該適可而止，刺激內需與消費，讓經濟自由發展，不要再有過多干預。 賴正鎰認為，奢侈稅的訂定不是居住正義而是居住懲罰，政府應該要從源頭解決問題，立即 [...]
財政部表示，現行貸款利率1.72%、每戶最高貸款額度為500萬元的「青年安心成家購屋優惠貸款」原訂今(2012)年底截止；但考量國內景氣低迷，為減輕購屋者負擔，屆時應該會延長期限。 財政部統計，到6月底止，8大公股銀行中，青安專案撥款金額最多的是土銀，金額達416億元，戶數為1萬2,396戶。 [...]
塵封19年的海安路地下街工程驗收完成，但市府向內政部續爭的1.4億元地下一層商場及路面活化經費被打回票，因此聳立的通風塔維持原狀；而停車格塗銷後的空間再利用，也得市府自行處理。市府是在前市長許添財任內，以「台南市五條港再生計畫」爭取到4.28億元為海安路地下街工程收尾。全案6月底完成驗收，同時取得地下街停車場使用執照，停車場總計有1122個停車位，將是全市最大的地下停車場。不過市府向內政部爭取1. [...]
台南市政府都發局表示，內政部營建署今年度青年安心成家住宅補貼，即日起至8月24日截止受理，分為租金補貼與前2年0利率購置住宅貸款利息補貼受理項目，租金補貼修正為每戶每月最高4000元。若為2年內結婚或育有未成年子女符合條件之市民，請於期限內辦理。都發局說，青年安心成家方案租金補貼額度由每戶每月最高3600元調高至4000元，補助期限最長2年；2兩年內購買房屋且已辦理貸款或欲換屋者，可申請前2年0利 [...]
行政院長陳冲18日表示，都市更新涉及人民居住權及財產權，應特別注意透過都市更新增進公共利益時，須顧及所有權人的權益與感受。在推動過程中，務必要讓民眾了解計畫之宗旨，要避免違憲，俟行政院各部會對本案取得共識後，再由內政部提出完整報告。在行政院人權保障推動小組第20次委員會議聽取內政部「都市更新條例有無違反『兩公約』人權保障規定」報告後，陳冲指出，為進一步保障人民權益，請內 [...]
為提升沿海或低窪地區建築物的防洪能力，內政部營建署擬修正建築技術規則規定得採用高腳屋建築。台南市政府工務局18日表示，該案預定於101年12月底完成法制作業發布施行，未來由地方政府指定沿海或低窪之易淹水地區範圍，其新建建築物得採傳統建築型式，或依新修正之規定採用高腳屋建築。工務局表示，未來建築技術規則建築設計施工編第4條之2修正發布後，針對地層下陷淹水嚴重危害之沿海地區，將依據當地環境特性指定沿海 [...]