2023年一月適逢農曆春節10天連假，創了史上最長春節年假，使得原本就是房市交易較為冷清的月份，因交易天數大幅縮減，加上年前民眾趕買年貨、大掃除，看屋、購屋腳步放緩，影響房市交易狀況；根據彙整資料，1月全台交易量較2022年12月減少41％，若與2022年同期相比則量縮近5成。
2023年長達10天農曆春節假期都落在1月，以房市交易來看，工作日減少勢必會影響房市量能，因此，2023年1月交易量較2022年同期衰退實屬必然。
專家表示，2022年歷經全球貨幣緊縮、升息與經濟景氣下滑、兩岸關係出現變數等衝擊，民眾對於房市未來表現的預期已出現改變，讓有意購屋的民眾趨保守觀望，期待房價下修，觀察近期看屋量仍穩定，顯示民眾購屋意願不減，價格仍是成交關鍵，只要買賣雙方價格產生共識，房市交易擴量機會增。
2022年國內央行四度升息，全年共升息2.5碼，專家表示，房貸利息支出有感增加，部分想購屋的民眾轉趨觀望，自2022年下半年起房市買氣呈現低量盤整格局，2023年還有經濟情勢、房市政策、市場超額供給與總統大選等四大變數，2023年房市面臨挑戰。
股市與房市一向具有高度連動關係，這波全球股災重挫台股，部分人士認為在股市受傷會導致房市低價求售潮，雖然國安基金進場護盤，但股市的變局與房市會如何互動，將是短期需注意的議題。 永慶房產集團表示，全台房市進調整期，今年上半年全台買賣移轉棟數較去年同期衰退18%，但從生產者投資開發來看，市場收縮的幅度則更為明顯。今年上半年全國住宅建照核發件數從去年的6.6萬戶，到今年只剩5.6萬戶，總量減少15%，而 [...]
六都地政局昨日發布八月買賣移轉棟數，減幅均超過一成，其中以桃園市衰退兩成最大；顯見房市交易除受民俗鬼月影響外，市場買氣清淡也是主因。 六都八月買賣移轉棟數依序為台北市1945棟，月減11.91％；新北市3748棟，月減15.4％；桃園市2550棟，月減20.21％；台中市2962棟，月減19.18％；台南市1450棟，月減17.24％；高雄市2515棟，月減14.1％。 信義房屋分析，八月買賣移 [...]
8月農曆民俗月 ，中南部市場觀念較保守；再加颱風干擾，自住族群看屋買房意願降低，對房市影響最為明顯。 股災、中元普度加上颱風，降低民眾看屋意願，多家房仲業公布內部交易統計，8月房市交易量，較7月大幅萎縮，以台南衰退幅度最大。 住商不動產統計，8月整體房市交易，較7月大幅萎縮17％，除北市與高雄量縮8.8％、8.4％外，其餘4都交易量縮幅度多十分驚人，其中新北量縮24.2％，桃園量縮17.4％，台 [...]
景氣急轉直下，依據勞動部統計，八月份無薪假人數衝上669人，除了創下今年單月最高紀錄，更較去年同期成長將近九成。 今年以來，在一、二月無薪假人數達500人，但在三、四月下滑至200人左右，未料七月起卻猛然暴增600人，八月則達669人，數量還比去年同期成長87.3％。 勞動部提醒，先前已對企業發出函釋，若企業遭遇經營困難要求勞工「先休假」時，若雇主要求勞工將「特休」在指定時間內用完，但無法獲得勞 [...]
本市都市計畫「變更臺南市安南區細部計畫（配合海佃路一段東側地區溪東（一）自辦市地重劃）案」自民國104年8月31日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：民國104年8月31日起30天。 二、公開展覽地點： （一）臺南市政府公告欄。 （二）臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。 [...]
尚未領取之會員公司，提醒您: 本會提供會員公司免費索取由臺南縣建築師公會編輯之「臺南市營建法令彙編」(上下冊一套價值$1,000元)， 每一會員公司限領取一份。 **索取方式：請憑正本索取單(請加蓋公司大小章) 親至公會領取。謝謝！ [...]
財政部國稅局表示，房地交易所得合一按實價課徵所得稅制度，將自2016年1月1日起，銷售特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款之房屋、土地，停止課徵奢侈稅，改按房地合一稅制課徵。 國稅局指出，2015年銷售持有期間在2年以內之房屋及其土地，除符合奢侈稅條例第5條各款排除規定之適用外，按奢侈稅條例第16條第1項規定，應於訂定銷售契約之次日起30日內計算應納稅額，自行填具繳 [...]
央行鬆綁房貸仍敵不過股災、颱風、鬼月等等天災人禍，房仲業統計，8月六都房屋交易量全部下挫，房價方面，除臺北市微幅回升，其餘也均走跌。 央行本月13日宣布放寬豪宅、法人購屋信用管制，並解除部分地區房貸管制，業者原認為央行釋出善意，買氣應會回升，但實際市況不論是看屋量、成交量都比7月還差。 根據永慶房產統計，8月全台主要都會區交易量都較7月減少，北市量縮5%最少，新竹少7%居次，新北、桃園、台中，台 [...]
財政部表示，為維護民眾權益，對於公共設施用地、公共設施保留地及既成道路適用租稅減免之規定疑義，特予說明。 參據內政部相關函釋，說明如下： 一、公共設施用地：依都市計畫法規定之程序及第42條劃設之公共設施用地，其土地不論取得興闢與否或是否供公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得興闢者，均稱之為公共設施用地。例如：道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停 [...]
根據行政院主計總處最新發布的國富統計結果，2013年底不含人壽保險準備及退休基金準備的平均每戶家庭淨值為1,018萬元，較上一年底增加70萬元，主要是因為地價調升，使得房地產增加及有價證券增加。 主計總處今日發布國富統計結果，2013年底國富毛額214.84兆元，較上一年底增加15.14兆元、增幅7.58%；國富淨額為171.95兆元，也增加14.38兆元、增幅9.13%；平均每人國富毛額919 [...]