即時資訊

國土功能分區劃設尊重現有使用

國土功能分區劃設尊重現有使用

為提供近期各直轄市、縣(市)政府辦理國土功能分區圖公開展覽及公聽會,讓規劃單位可以完整說明國土保育地區的劃設原則,營建署特別再整理出下列3項重點,請各縣市政府加強宣導,讓與會的民眾可以充分瞭解。
 
1--尊重現有使用
營建署表示,為了確保既有使用者的合法權益,已經在國土計畫土地使用管制規則(草案)中明文規定,即使未來劃設為國土保育地區,原先於區域計畫法核予的使用項目及使用強度都會給予確保,請民眾可以安心。

此外,由於國土保育地區是依據目前各目的事業法令劃設之保育或保護區域進行劃設,所以民眾對於依相關法令劃設之保育區域若有相關意見,請各縣市政府一定要完整紀錄民眾意見,適時轉請各目的事業主管機關納入調整參考。
 
2--尊重地方特性並給予適度彈性
營建署另表示,因為時間的關係,目前地方政府大多都是依照中央訂定全國一致性標準進行劃設作業。其實依國土計畫法規定,目前已經有苗栗、雲林及澎湖等,提出符合地方實際需求,將另訂土地使用管制規定的需求,並取得內政部同意。營建署重申鼓勵各地方政府,依據各地區之真實使用及未來發展考量,儘量提出因地制宜的需求。特別是地方重點產業,一定要將配套的產、製、儲、銷等需求完整納入,千萬不要發生可以種茶,但不可以製茶、可以捕撈或養殖烏魚,但卻不允許製作烏魚子的矛盾規定。
 
3--鼓勵地方政府擬訂鄉村地方整體規劃,提供鄉村發展機會
 直轄市、縣(市)政府除了可以依照當地鄉村、農業、產業等發展需求,訂定專屬之土地使用管制規定外,營建署從2021年起,每年都編列規劃經費,補助直轄市、縣(市)政府辦理鄉村地區整體規劃,依照地方發展需要提供必要但目前短缺的公共設施;或結合各部會既有政策及資源,提供鄉村地區更多元的發展機會。請各位民眾可以於公開展覽或公聽會時,適時提出需求,並請各地方政府儘量參採,營建署一定會在經費及行政上儘量予以協助。

 

文章分享

3月3日開標 台糖歸仁武東段合建案

 台糖公司台南區處公開徵求招標合作興建房屋案,位於台南縣歸仁鄉武東段565地號1筆土地,面積為6744.33平方公尺,於98年2月10日起公告招標,開標日於98年3月3日止。 [...]

持消費券買高鐵票送半價券 限量10萬張

高鐵昨日宣布運輸業最優惠的消費券方案,民眾只要持消費券購買高鐵車票金額超過500元,即可獲贈一張半票折價券,於下次搭乘高鐵時使用。不過,折價券限量10萬張,民眾搶優惠要快。根據此優惠換算,持折價券後的優惠票價,台北到高雄足足比自強號便宜一百元。而過去一年多被高鐵打得七葷八素的國道客運業者,則大罵高鐵是要趕盡殺絕。 [...]

98年擴大建設 行政院加碼到1500億元

行政院為加速振興經濟,針對98年度擴大公共建設特別預算案的經費額度,在3天內兩度提高其預算額度,從1,300億元再加碼為1,500億元。行政院長劉兆玄昨聽取四年5,000億元「振興經濟擴大公共建設投資計畫」簡報,其中,98年度擴大公共建設特別預算案的經費額度,劉揆在二月一日才裁示從1,000億元增為1,300億元,但據了解,昨天簡報會議已決定再加碼兩百億元,將預算額度增為1,500億元。政院官員透 [...]

南科推動招商 力保從業人數5萬人以上

去年南科園區各廠合計裁員人數不下四千人,但園區今年仍擬定招商計畫,目標訂為15家,希望力保園區從業人數在5萬人以上。 南科管理局持續推動招商計畫,目前已洽談的國內外業者至少10家,今年度招商目標以太陽能電池、LED產業為主,希望引進15家業者到南科設廠,建構太陽能產業上中下游產業鏈及LED產業。 [...]

近六成企業看好今年景氣反轉

牛年景氣有可能反轉嗎?104人力銀行發布調查,發現有5成8企業認為今年景氣會好轉,不少產業在開春後徵才,以金融、不動產、零售業最多。去年全球經濟大風暴,金融業受創最嚴重,不少員工因為業績壓力或是績效不佳捲鋪蓋走人,今年金融業出現龐大人力缺口,104人力銀行調查發現,有高達88%金融保險業者農曆年後有徵才動作,此外法律、會計、研發以及屬於內需型的營造不動產、批發零售等,也都有新聘員工需求。調查詢問企 [...]

台南縣聘200人發展地方產業 下周定案

台南縣去年有220家工廠關廠,1萬5000多人被資遣,面臨景氣寒冬,縣政府決定發展地方特色產業搶救失業縣民。 台南縣政府勞工處指出,台南縣去年失業率4.1%,較全國失業率4.14%略低,在各縣市排名第14,估計台南縣失業人口數2萬3000人。 去年有220家工廠關廠,占全縣6230家的3%,較前年的166家增加54家;去年資遣1萬5838人,較去年增加1倍以上。 為了搶救失業,縣長蘇煥智指示提出「 [...]

去年家戶購屋比4.95 持續衰退

受到金融海嘯、市場買氣衰退影響,內政部統計,去年全台房屋交易件數為37萬9,290件,與前一年的41萬4,594件,減少8.5%。截至去年底,全台家庭戶數為765萬2,450戶,以兩者相除所得的「家戶購屋比」為4.95%,較2007年的5.52%減少了0.57個百分點,也是該購屋指標連續兩年的衰退。美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示,「家戶購屋比」象徵一個地方購屋的強度,受到金融海嘯、國 [...]

「租不如買」客層出籠 房市買氣回溫

長假帶動房市買氣略見增溫,使得台股大漲行情,營建類股不缺席,類股指數盤中上漲4%,由龍頭股表態,包括華固、長虹、遠雄股價勁揚,鄉林、皇翔、宏普股價登高漲停。營建業者表示,元月份因放假天數多,加上春節期間好天氣居多,帶動人氣、買氣都見起色,整體來說,比12月成長幅度逾1成。業者分析,春節買氣多數集中在中低總價的房地市場,主要是反應利率直直降,「租不如買」的客層出籠,在央行不斷調降利率,吸引租屋客出籠 [...]

購屋租屋 最重視生活機能

中信房屋調查發現,有42.71%國人租屋時,最常選擇的附加條件,是以生活機能良好為主;其次為交通便利,第三與第四分別是近學區與近工作地點。中信房屋指出,無論是購屋或租屋,民眾重視的附加條件,都脫離不了生活機能與交通方便,因此選擇此兩種產品,有助於提升房子的價值。就坪數需求而言,國內的租屋群大多集中在15坪至30坪之間,以目前超過7成民眾月繳房租萬元以下的結果顯示,租屋市場仍是經濟壓力下的選擇。 [...]