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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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9月6日 日本建築座談在新竹

311災後,一群日本建築師採取一連串的積極行動,開始產生一股建築思維的改革風潮,帶給東日本復興顯著的成效。同樣位在地震帶上的台灣,如果能借鏡日本挫折重生後的創新力量,回歸自然本質,就能構想出最適合的建築與城市。9月6日於新竹舉辦的「回建築研討會」將邀請日本建築師跨海來台,分享他們在震後的觀察與感想,將嶄新的觀點帶給台灣,從業界大師和學界專家的觀點中,台灣建築一定也可以從中學習到不少新知。透過日本建 [...]

土地徵收改採市價 9月1日上路

土地徵收條例9月1日上路,改採「市價」徵收,內政部地政司長蕭輔導表示,未來徵收的公益性、必要性,都納入評估範圍。土地徵收條例修正草案2011年底經立法院三讀完成,經行政院核定自今年9月1日實施,規定未來土地徵收除了要避免徵收優良農地外,還要符合公益性與必要性原則,被徵收的土地應按市價給予補償。依據法規,土地徵收須公告30天,並於公告期滿後15天內發給補償費,因此在今年7月15日後公告的土地徵收案, [...]

營建署調查新購住宅者 台南房市最被看好

營建署調查,民眾普遍看好房價,第2季的看漲比率還較第1季增加,主因房地產最抗通膨;其中,台南市的看好度最高。全台的近期趨勢分數為130.7,五大都市中,以台南市的看好度最高、近期房價趨勢分數達139分,高雄則以137分居次;雙北市與台中則因房價已有一波漲勢,看好度相對較低。(註:近期趨勢分數指受訪者對房事的看法,高於100為看好,小於100為看壞) [...]

購屋族熱搜「涼爽屋」 避暑沁涼類型也名列前茅

酷熱的夏日,根據房仲業者統計發現,有意購屋的民眾也都偏愛選購「涼爽屋」的趨勢。自今年4月以來,「涼爽屋」的熱搜指數暴增1.71倍,適合避暑的沁涼房屋類型,也都名列熱搜榜前茅。 根據永慶房仲網統計資料顯示,近期購屋族熱搜的關鍵字由「涼爽屋」拔得頭籌,像是游泳池、戲水區均成為熱門的搜尋字眼,對照今年4月與7月相關字詞的搜尋指數,竟暴增1.71倍之多。而「公園綠地」、「坐北朝南」與「邊間屋」等 [...]

新版空地空屋條例 實施區域各不同

市政府公告合併後的新版「台南市空地空屋管理自治條例」,全市37區作法不一,有6區暫不公告實施範圍,另8區全區實施,23區部分實施。原南縣的仁德、佳里及安定三區,區公所決定比照原台南市將全區皆列入執法。原台南市訂有空地空屋管理條例,不但鼓勵綠美化及再利用,且連草的「高度」均嚴格規範,地主必須負擔清理責任。而縣市合併之後,都發局7月公告新版「台南市空地空屋管理自治條例」。考量37個行政區城鄉差距大,因 [...]

鐵路地下化明年可開始動工

市區鐵路地下化工程案引發被拆遷戶反彈,賴清德市長表示,市政府有責任協助及與交通部鐵改局充分合作,要設置單一窗口、專線並協助解答市民的疑惑。鐵路地下化工程案前日舉辦2場東區公展說明會,結果現場火爆,拆遷戶不滿財產不保,抗議激烈。賴清德對此表示,鐵路地下化是台南市未來發展的重大建設,也是城市發展的契機,終於在明年可以開始動工,市府與交通部鐵改局等中央機關已成立平台來持續推動。賴清德說,鐵路地下化建設是 [...]

借款購地閒置 利息不得減稅

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台南鐵路地下化東移 300位居民拒徵收

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拉升房屋現值近市價 財部修法估價師任評委

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住商:看好第4季房市回溫表現

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