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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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台南市府:成大已進行小巨蛋興建評估

針對小巨蛋興建模式,台南市政府強調,成大已籌組小組進行小巨蛋興建案的評估,也希望外界勿用標籤看待企業興建。市政府解釋,小巨蛋興建有三途逕,一是採取第二順位成功大學,第二就是依據促參條例,讓企業來投資,第三就是跟中央要經費或市府自行興建,無論如何一定會興建小巨蛋。市府重申認定南大備忘錄失效,主因為台南大學一直無法完成三個條件,一是依據公文期限提出財務規劃,二是教育部也認為台南大學校區過多,經營管理如 [...]

安南交易爆量 永康大樓產品熱賣

安南區竟然爆量成黑馬;根據台南市政府地政局所公布3月建物買賣移轉資料發現,安南區首次以321筆勝過東區的304筆,以及永康區的301筆交易,勇奪此次房市熱區冠軍寶座,惟永康仍是大樓個案最多的區域。台南房市3月份成交件數,明顯比2月上揚,成長幅度達高達80%,年增率卻小幅縮減4.4%;信義房屋台南處表示,近年來隨著市區土地成本推高,使得過去被低估的安南區逐漸抬頭,並吸引建商大批推案,東區因商業機能成 [...]

台南補漲行情明顯 吸引外來建商卡位

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莫忘前蛋之鑑 新市政中心選址更審慎

 市長賴清德允諾新建台南市政中心,但究竟花落誰家?然而,有了市府與南大巨蛋合作的前車之鑑,相信市府在選址會記取前車之鑑,先確定新市政中心的財務規劃、興建模式,以免新址一出,打亂區域發展,甚至最後又回到原點。縣市合併至今,雙行政中心漸上軌道;不過,賴市長去年主動提出在四年任內會提出新政中心的新建計畫,目前也正由相關單位進行新市政中心的使用需求進行研究及調查,對於議員及地方民眾提出的地點建議 [...]

房產投資是最安全的資金避風港

國際金價暴起暴跌,全球股市亦如是;回頭檢視諸多投資理財工具中,社會大眾發現好像房地產還是最安全的投資理財首選。 根據住展企研室的統計,台北市2002年的預售屋房價為每坪36.7萬元,10年後的2012年預售屋房價為每坪79萬元,等於是10年漲了1.15倍。 市況顯示,自奢侈稅實施以來,投資客介入房地產的比率已大幅下降,房地產轉手次數也不復以往頻繁,交易量同步萎縮,唯獨在房價部份,因為土地的難以取得 [...]

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4月23日 建經演講-政府政策對不動產業界之影響

主題:政府政策對不動產業界之影響時間: 民國102年04月23日 (星期二)16:30~18:30地點:東東宴會式場(台南市安平區華平路158號)講師:黃炯輝理事長      中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長、      巴巴事業集團董事長電話:06-2978498  傳真:06-2 [...]

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