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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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台南市有地標出7件 進帳6.7億

台南市首度獲中央專案同意500坪以上市有地標售案奏捷,水交社2標、舉喜重劃區1標均標脫,加上其他低於500坪市地,市有地共賣出7標土地,為市庫進帳6.7億元。水交社市地標售其實之前並不盡如人意,但這次市府再拿出三標土地,順利全部標出。南區大山段3筆商業區土地,面積約1181坪,位於舉喜重劃區內,底價1.56億元,最後竟以2.3億元標出,高出底價8000多萬元居榜首。財政處上週標售市有地,共釋出21 [...]

台南市公地標售熱賣 房產業憂喜參半

台南市500坪以上公有地標售交出好成績,但是首度與國有財產署合作的東區竹篙厝段2110號等6筆公有土地設定地上權案,則是乏人問津。但房產市場升溫卻可能來自外來資金炒作,這種現象也讓在地業者憂喜參半。台南市業者說,最近出手的大都以高雄、中北部的建商居多,而且出現離譜行情;例如和緯路、華平路一帶有未開發魚塭,每坪素地行情20多萬元,如今卻出現30多萬元成交價。這樣打壞行情,真是令人憂喜參半。業者表示, [...]

6月5日開標 國產署台南辦事處20筆不動產招標

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6月4日開標 國產署南區分署7筆不動產招標

財政部國有財產署南區分署102年度招標第7批國有非公用不動產,共7筆,5月21日公告,6月4日開標。詳情請上財政部國有財產署南區分署網站http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=953如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670-512 標售中心;或免費諮詢服務電話:0800-832518 服務信箱:nks7150@ms2 [...]

6月20日開標 國產署中區分署23筆逾期處理不動產招標

財政部國有財產署中區分署102年度招標第1批逾期未辦繼承登記土地或建築改良物,共23筆,5月21日公告,6月20日開標。 詳情請上財政部國有財產署中區分署網站http://www.fnpc.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=782如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305-1 [...]

大學周邊套房投報率 越南越吃香

近來許多資產族紛紛把資金投入套房產品;根據房仲業各項調查,各類套房產品中,以大學周邊套房投報率最佳。台灣房屋、好房網、住商不動產近日相繼針對各類型套房進行調查,數據顯示,資產族認定台灣利率就算不降也不會升,不再將資金送往銀行,進而轉投套房市場,希望獲得穩定獲利。市況顯示,現有三種類型套房最為熱門,其中,大學周邊套房的投報率都比較好;而且,大學套房產品愈往南走,投報愈高。台南成大一帶可達5~6%,高 [...]

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