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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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2月建貸餘額走高 上半年房市加溫

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2月房貸餘額下滑.土建融資創高

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2月台南市移轉棟數1,206 月減31.86%

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利率升不升? 彭淮南:考慮總體經濟

中央銀行今日舉行第1季例行理監事會議,市場關注是否調升利率打房?央行總裁彭淮南先前表示,會考慮總體經濟、未來通膨等訂定利率;至於影響房價,利率不是唯一因素。 由於本週美國聯準會(Fed)主席葉倫在利率決策會議談話中暗示,量化寬鬆(QE)退場後半年可能啟動升息,讓外界猜測台灣的利率是否跟著波動?雖然分析師預期,央行政策利率維持,連11季利率不變的可能性較高;但民眾仍擔憂,利率蠢動讓揹負房貸的民眾負 [...]

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購賣汙染風險高產業土地 交易前應檢測

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房地產業者:台灣未具備大幅升息條件

房地產業者認為,短期內台灣並未具備大幅升息的條件,以2月份五大行庫平均利率從1.963%漲至1.97%來算,如果貸款1,000萬元,20年本利攤還,每個月只多了33元,影響不大。 而目前全球利率處於低檔,今年各國央行升息機會不高,且利率易降難升,未來很有可能長期低利。 市場人士表示,目前市場資金充裕,全台超過一半的房屋,都已習慣2%至3%的利率,未來仍將是長期的低利環境,升息幅度小且緩慢。 [...]

地質敏感區非限制發展區或危險區

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3月底前公告首批地質敏感區

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