即時資訊

台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

文章分享

變更安南區都計 機AN08-1變更為工5

主旨:「變更臺南市安南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(暫予保留變更編號第二-7案)(變更『機AN08-1』機關用地為『工5』乙種工業區)」自民國103年11月18日零時起發布實施生效。 公告事項: 一、公告時間:自民國103年11月18日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。 三、 [...]

高雄異業聯盟前進香港辦移民置產說明會

香港居民外移情況,近來逐漸增加,為了吸引香港中產階級移居,高雄的房地產業以及移民顧問公司,異業結盟,一起前進香港,訴求高雄房價相對較低,創業門檻較低的優勢,移民高雄可以創造人生安居樂業的另個新目標。 利用15日和16日兩天假期,高雄多家異業聯手前進香港銅鑼灣富豪酒店,舉辦「移民暨房產投資創業說明會」,吸引超過350位香港中產階級參加。 投資公司指出,高雄的房價平均只有香港的三分之一,對於居住空間 [...]

不動產貸款增提 影響50以上最多3年

金管會下週將討論不動產貸款備抵呆帳比重,增提至1.5%。提存年期,將依據對盈餘影響而定,若在30%以下則為1年提足、30%到50%則分2年提足、影響50%以上則3年提足。 金融監督管理委員會規劃,不動產的授信(購屋、修繕、建築貸款)的呆帳準備金比重要提至1.5%,下週將與銀行業者討論相關議案。 經查,遭到金管會列管的銀行金額下降2.48%,但未遭金管會列管的銀行不動產貸款金額卻明顯的增加,金管會 [...]

搶攻銀髮住宅商機 營建業積極跨入

搶攻高齡化橘色商機,某些營建業在本業優勢下,積極朝下游跨入,興富發全案總銷上看80億元的銀髮退休宅,確定落腳金山,遠雄苗栗健康生活園區預計明年動工、2017年完工。 據國發會估計,2025年台灣65歲以上高齡人口達20%,正式邁入超高齡社會。這股銀髮商機讓台灣大企業爭相搶食,其中台塑集團旗下在林口推出長庚養生文化村,占地34公頃,是國內最大養生村,約可容納約4,000戶入住,不僅有豐富休閒活動, [...]

11月19日 住宅空間通用化標章宣導說明會

  課程標題:住宅空間通用化標章宣導說明會 一、演講單位:財團法人台北市自由空間教育基金會 二、演講者  :唐峰正 三、課程時間:103年11月19日(星期三上午10點) 四、課程地點:臺南市安平區永華路二段6號1樓東哲廳 為響應無紙減碳,報名者請自行依下列路徑下載簡報參閱,會場將無另備紙本資料。網址:http://goo.gl/EXSrVn [...]

全台NO.3安平遊艇碼頭啟用

台南安平漁港遊艇碼頭本周末啟用,這是繼基隆八斗子碧砂遊艇碼頭及宜蘭烏石漁港遊艇碼頭啟用後,第三個啟用的遊艇碼頭,未來三個碼頭將可串聯全台遊艇活動,讓台南安平多了一個新的旅遊景點。 農委會漁業署表示,安平遊艇碼頭可提供114個遊艇泊位,現已全部訂滿。安平腹地大,可拓增為228個遊艇泊位規模,四季都可玩遊艇,吸引國內外遊艇愛好者來台體驗,有機會發展成國際遊艇停泊位之一。 漁業署表示,愛台12建設中改 [...]

房價硬挺 北台都會區飆天價

北台灣都會區第3季供給量雖減少2成,但房價反而逆勢上漲再創天價!根據住展雜誌最新調查,台北市預售新屋房價漲到每坪93.8萬元的史上新高,而宜蘭預售新屋房價也衝上史上新高達每坪21萬元。 住展雜誌13日公布最新調查,今年第3季北台灣都會區房市呈「量縮價漲」格局,即使九合一選舉逼近,房價還是居高不下。 調查指出,北台灣都會區第3季推案量季減21.8%,年減幅更達24.6%,新增供給明顯減少。但反觀房 [...]

英國房價鄉下貴城裡約2成多

英國鄉下是有錢人住的,鄉下的房價比郊區或市中心貴2成6,平均金額相差4萬7千英鎊上下,折合台幣約230-240萬元。 依照英國房屋仲介業的調查,鄉下、城裡房價相差最多的地區在西密德蘭。當地一棟鄉下的房子可以比市中心的貴上8萬9千英鎊,大約450萬台幣。差距最小的地區是英格蘭東北部,只有80-90萬台幣的價差。 [...]

928檔期推量大減 選後指標案將反攻

選舉情勢紛紛擾擾,導致房市交易低迷,即使到了傳統旺季仍然未見起色。房仲業者計算,北台灣928檔期實際推案量僅有原先預期的62%,有多達40個建案準備在選後蓄勢待發。 根據好房網統計,今年928檔期北台灣案量共有2千5百多億元,然而受到選舉影響,加上房地合一實價課稅的不利因素,實際推案量大減,僅為原先預期的62%,有十多個指標性建案並未現身。反而計畫趁著選後,不利因素去除,在農曆新年前才推出。 好 [...]

變更仁德都計二次通檢及林仔段坐標公告

公告「變更仁德都市計畫(含原高速公路永康交流道附近特定區計畫仁德鄉轄區部分)(第二次通盤檢討)案(第一階段)」(變更案第三案)(仁德區林仔段1162地號土地附近)案都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國103年11月14日起至103年12月14日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市仁德區公所。 [...]