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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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大氣擴散不良 環保局遙控直升機空拍蒐證工地

臺南市環保局出動遙控直升機空拍安南區台17線與本田路附近之大型營建工地,要求相關業者務必依通報規定加強揚塵防範,莫讓空氣加速惡化。 環保局表示,這幾天受高壓迴流影響,中南部各地普遍在背風面,夜間幾乎無風,讓污染物大量累積,導致細懸浮微粒濃度飆升。高濃度發生的時間大致都在清晨到白天之間,本地與西部其他縣市的污染持續累積致PM2.5濃度遽增。 環保局除了出動遙控直升機空拍蒐證營建工地外,也調派5輛洗街 [...]

調幅過高的地價稅 綠委建議打折

民進黨立委林岱樺表示,地價稅調幅較高的都市應比照桃園模式,參考民國76年財政部地價稅調整方案打六折因應,避免一次調幅過高,讓民眾負擔過重。 由於許多民進黨立委接到不少地方民眾陳情,壓力很大,因此紛紛向黨中央反映。因此中常會上,就有與會者提議,參考蔣經國時代案例,將地價稅調整方案打六折因應,減輕民眾負擔過重。 但,行政院發言人徐國勇表示,行政院已採取兩項補救措施,一是將申請適用自用住宅優惠稅率期限延 [...]

農業用地繼承免稅後即贈與子女將追繳遺產稅

繼承取得之農業用地,於5年列管期間內贈與子女,雖仍繼續經營農業生產,已無免稅之適用,將予追繳遺產稅。 財政部南區國稅局表示,依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定自遺產總額中扣除之農業用地,繼承人於繼承之日起5年內,移轉予其他同為繼承之人並繼續經營農業生產,因該農業用地仍屬同一被繼承人之繼承人所有且繼續經營農業生產,故准免依該條但書規定追繳遺產稅,續予列管;惟繼承人若移轉贈與給自己子女,因其子女 [...]

青年安心成家方案 明年可望續辦

八大公股行庫主辦的青年安心成家優惠房貸方案今年年底到期,財政部國庫署表示,將朝持續辦理方向簽辦,11月底前報請行政院核定。 目前房市由首購族撐場,推升了第三季青年安心成家方案申請戶數與金額創高。立委關切,八大行庫的青年安心成家方案今年年底就要到期,是否可能續辦?財政部長許虞哲表示,要找公股金融事業協商,目前尚未定案。 國庫署表示,11底前將提報行政院,基本上朝向正面方向進行,辦理的規模、額度或方式 [...]

年度中購地應負擔多少地價稅

地價稅即將開徵,有民眾詢問,2016年6月才購買的土地,本年度應負擔多少比例的地價稅?稅捐稽徵處指出,地價稅之課徵係以8月31日為納稅義務基準日,以該日土地登記簿所載之土地所有權人或典權人為納稅義務人。 該處說明,地價稅每年徵收1次,其課稅期間雖為每年的1月1日至12月31日,惟該年度之納稅義務基準日係以當年度8月31日為認定之基準,也就是說在8月31日地政機關土地登記簿上所記載的土地所有權人,即 [...]

新營爭取設置國家圖書館南部館

為向中央爭取設立國家圖書館南部館,台南市政府日前由副市長吳宗榮帶領教育、文化、都發、交通等相關局處辦理基地現勘後,決定以新營區內文高11用地作為備選基地,正式向中央政府表達爭取意願。 吳宗榮表示,台灣地區過去在公共圖書館的發展歷程當中,呈現重北輕南,造成雲嘉南地區僅有成功大學圖書館,可以提供基本學術資源,但在公共圖書館體系方面,不論在館藏數量與主題內容方面,都仍很大的改善空間;因此會勘經過討論結論 [...]

顏炳立:房市被蘇花改 政府該傾聽民意

「台灣新動力智庫」舉辦房屋稅及地價稅檢討研討會,邀請產官學界提出見解。戴德梁行總經理顏炳立指出,房屋稅調漲已經成為「前朝遺毒」,沒想到現在政府又出了「蘇花改」,不僅要做老屋健檢與基準地價,這些都讓市場「死死昏昏去」,他認為,政府訂政策應深入市場、傾聽民意,才能讓市場繼續轉動。 近期房屋稅、地價稅調漲引發喧然大波,更讓不少業者喊「市場冷死了!」顏炳立指出,稅太急太高,就讓市場死了,加稅應該漸稅,不能 [...]

開元綜合轉運站BOT案招商

台南市政府積極辦理公有土地活化再利用,並採取引進民間投資的構想,希冀促進地區發展,辦理「開元綜合轉運站」BOT案招商說明會,期能為地區帶來新發展。 交通局局長張政源表示,「開元綜合轉運站」是利用北區開元路與長榮路口(原美國學校)進行開發,總面積約1.06公頃,在都市計畫使用分區中,分屬商業區4,144平方公尺(建蔽率60%、容積率500%)及停車場用地6,500平方公尺(採立體多目標開發,建蔽率8 [...]

地價稅自住優惠 11月底前可補申請

許多符合自住地價稅優惠稅率的民眾,並未在期限前申請適用,導致地價稅額大漲,財政部祭出補救措施,只要符合自住要件民眾,可在11月30日前向當地稅捐稽徵機關補申請,就可適用千分之2的優惠稅率。 至於適用自住稅率但未申請適用、且已經繳納非自住地價稅的民眾,仍可在11月30日前申請適用,也就是地價稅繳納期限的最後一天,只要經核准者,地方稽徵機關將會把溢繳稅額退還給民眾。 今年全國公告地價平均漲幅逾3成,故 [...]