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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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國土計畫法 翻轉農地未來

國土計畫法,如今已進入舉辦全國公聽會之階段,部分農民對於土地劃地議題有意見,認為實際上根本不利農耕的土地,卻也被劃為一級農地,這確實十分不適當,質疑說明事前相關調查可能過於草率,質疑當縣市中幾乎一半的土地劃分為農地是否得宜? 房屋買賣業者調查,台灣曾號稱以農立國,生產的農產品品質也相當好,甚至直到現在,外銷日本的香蕉還是相當受歡迎。另外,近年來也有很多年輕人回到農村從事農耕,甚至引進新的觀念,如有 [...]

台南看收入 城鄉所得差異大

台灣鄉鎮村里所得中位數差距大的兩極現象幾成普遍現象,台南市東區因土地重畫及科學園區加持,所得中位數是將軍區長沙里的一倍多,專家認為城鄉產業型態不同,各自發展特色、打造宜居環境才是正辦。 財政部統計,東區是南市高收入里最密集地區,家戶報稅總額平均約六百九十九萬元,東區的虎尾寮重畫區尤其獲得南部科學園區上班族青睞,其中裕聖里所得中位數一百零九萬元、文聖里一百零五萬元,榮登冠亞軍。 比較實價登錄數字,近 [...]

合法挑高考量 夾層應計入容積

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立院通過住都草案 包辦社會住宅

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投資停看聽 避免海外買房糾紛

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變更安南區細部計畫A15區案公開展覽

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綠能屋頂回饋10% 民眾幾乎免繳電費

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8大行庫將設都更公司助老屋重建

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一生一屋10%優惠課徵土增稅

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